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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [徐州市]江蘇徐州新華印刷廠房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易機(jī)構(gòu)：徐州淮海（略）公司項(xiàng)目名稱江蘇徐州新華印刷廠房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（略）體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標(biāo)的概況存放（略）公園巷1號(hào)、2號(hào)標(biāo)的現(xiàn)狀1、江蘇徐州新華印刷廠始建于（略）年，（略）屬全民所有制，位（略）公園巷，占地（略）.6畝（（略）.8畝為國有劃撥工業(yè)用地、西（略）0.8畝為國有劃撥商業(yè)用地），房產(chǎn)面積1.（略）平方米（其中東院（略）.（略）平方米、西院（略）.3平方米），（略）資本（略）.7（略）。江蘇徐州新（略）（現(xiàn)（略）”），（略）年（略）政府同意移（略）實(shí)行屬地（略）管理，（略）年（略）國企公司撤（略）國資委管理。2、根（略）中級(jí)人民法院（略）蘇（略）破1號(hào)之一民事裁定書的裁定，對江蘇徐州新華印刷廠實(shí)施破產(chǎn)清算。納入本次轉(zhuǎn)讓的范圍為企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所涉及的房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等，包（略）房地產(chǎn)、（略）建（構(gòu)）筑物、（略）的一處房屋建筑物（輔料庫1-1,面積（略）.（略）m2）、建筑物坐落范圍內(nèi)的2宗國有劃撥土地用地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車輛以及電子設(shè)備。具體詳見本公告所附房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等明細(xì)表，明細(xì)表僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)具體實(shí)物、質(zhì)量和數(shù)量以（略）為準(zhǔn)。3、標(biāo)（略）商圈核心地帶，距離徐州（略）徐州店（建設(shè)中）、徐州戶部山歷（略）、（略）回龍窩歷（略）步行5（略）鐘，近徐州地鐵2號(hào)線戶部山地鐵站、徐州地鐵1號(hào)線（略）地鐵站。地理位置優(yōu)越，交通十（略）便捷，周邊配套設(shè)施完善，（略）地塊緊缺資源。評估情況評估價(jià)（（略））--評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）（不含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：江蘇徐州新華印刷廠管理人轉(zhuǎn)讓方承諾1、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實(shí)、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件江蘇徐州新華印刷廠破產(chǎn)清算第一次債權(quán)人會(huì)議表決結(jié)果（財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)特別告知1、意向受讓方在做出申請受讓的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料及備查文件。本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)不保證轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)的完（略）性及品質(zhì)，均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)款，否則將視為違約。2、本次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要包括破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所涉及的房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等，包括國有劃撥土地用地使用權(quán)、江蘇徐州新華印刷（略）的一處房屋建筑物（輔料庫1-1,面積（略）.（略）m2）。其中，坐落于江蘇徐州新華印刷（略）的一處房屋建筑物輔料庫1-1,面積（略）.（略）m2（略），評估價(jià)值5.（略），該房產(chǎn)不屬于（略）已表決同意將該房產(chǎn)和江蘇徐州新華印刷廠破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)一并由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行處置的相關(guān)方案。3、納入本次轉(zhuǎn)讓的范圍包含2宗國有劃撥土地用地使用權(quán)，根據(jù)委托方江蘇徐州新華印刷廠管理人提供的《江蘇徐州新華印刷廠擬破產(chǎn)清算項(xiàng)目涉及的江蘇徐州新華印刷廠凈資產(chǎn)資產(chǎn)評估報(bào)告》〔徐富邦評報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)〕（以下簡稱《資產(chǎn)評估報(bào)告》）所示：“被評估單位共有2宗土地使用權(quán)。其中：1公園巷2（略）地塊土地證號(hào)：徐土國用（略）字第（略）號(hào)地塊證載面積為（略）.7平方米，實(shí)際測繪面積為（略）.3平方米，面積減?。裕?4平方米。2（略）2（略）地塊土地證號(hào)：徐土國用（略）字第（略）號(hào)證載面積為（略）平方米，本宗地為混合宗地由（略）房管處及江蘇徐州新華印刷廠共用。經(jīng)過實(shí)際測量和（略）攤計(jì)算，宗地面積為（略）.3平方米，根據(jù)宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)面積比例計(jì)算江蘇徐州新華印刷廠（略）攤土地面積為（略）.3平方米?！币陨?宗土地使用權(quán)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但為實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)財(cái)（略）已同意將江蘇徐州新華印刷廠以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)一并進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓的相關(guān)預(yù)案。關(guān)于徐土國用（略）字第（略）號(hào)宗地。根據(jù)委托方提供的《資產(chǎn)評估報(bào)告》所示：“根據(jù)（略）提供的數(shù)據(jù)，該宗地出讓總價(jià)（略）.（略），劃撥總價(jià)（略）.（略），如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方需補(bǔ)交出讓金（略）.（略）?！备裕┳匀毁Y（略）年（略）月（略）日出具（略）地價(jià)核審書（項(xiàng)目名稱：江蘇徐州新華印刷廠公園巷2號(hào)工業(yè)劃撥用地（略）協(xié)議出讓）所示：“（略）年（略）月（略）日地價(jià)核審會(huì)議研究通過，核審出讓單價(jià)為（略）m2,地價(jià)總額為（略）.（略）；劃撥單價(jià)為（略）m2,地價(jià)總額為（略）.（略）。補(bǔ)繳出讓金單價(jià)為（略）m2,補(bǔ)繳出讓金總額為（略）.（略）。本地價(jià)審核書自出具之日起（略）年內(nèi)有效，超出（略）年未（略）相關(guān)手續(xù)的，補(bǔ)繳土地出讓金數(shù)額將重新核定?！币颍裕┯?，轉(zhuǎn)讓成交后，可根據(jù)《（略）型工業(yè)用地管理指導(dǎo)意見試行》、《（略）型工業(yè)用地管理保（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間條件》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行用地盤活。關(guān)于徐土國用（略）字第（略）號(hào)宗地。根據(jù)委托方提供的《資產(chǎn)評估報(bào)告》所示：“根據(jù)（略）提供的數(shù)據(jù)，該宗地出讓總價(jià)（略）.（略），劃撥總價(jià)（略）.（略），如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓方需補(bǔ)交出讓金（略）.（略）?！备裕┳匀毁Y（略）年（略）月（略）日出具（略）地價(jià)核審書（項(xiàng)目名稱：江蘇徐州新華印刷廠公園巷2（略）金融劃撥用地（略）協(xié)議出讓）所示：“（略）年（略）月（略）日地價(jià)核審會(huì)議研究通過，核審出讓單價(jià)為（略）m2,地價(jià)總額為（略）.（略）；劃撥單價(jià)為（略）m2,地價(jià)總額為（略）.（略）。補(bǔ)繳出讓金單價(jià)為（略）m2,補(bǔ)繳出讓金總額為（略）.（略）。本地價(jià)審核書自出具之日起（略）年內(nèi)有效，超出（略）年未（略）相關(guān)手續(xù)的，補(bǔ)繳土地出讓金數(shù)額將重新核定?！币陨?宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方須（略）自然資（略）簽訂土地使用權(quán)交易合同，并按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金，最終金額以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門的核定為準(zhǔn)（以上地價(jià)核審書所述內(nèi)容僅供參考）。4、江蘇徐州新華印刷廠與承租方趙麗娟簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，（略）公園巷2號(hào)，面積約（略）.（略）平方米，年租金（略）,（略）.（略），租賃期自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，江蘇徐州新華印刷廠已于（略）年（略）月（略）日向承租方發(fā)出通知書，自（略）年（略）月（略）日起上述《資產(chǎn)租賃合同》依法解除，承租方應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前騰空、交還占用的房屋及土地。如承租方不能如期騰退，可能影響本次轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的交割，受讓方不得以此為由向轉(zhuǎn)讓方主張違約責(zé)任。5、本次委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6、受讓方一旦進(jìn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交割，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，標(biāo)的物如果發(fā)生毀損、短缺、滅失等自然或者人為因素的風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。7、轉(zhuǎn)讓方在掛牌公告截止前，協(xié)助意向受讓方查看標(biāo)的現(xiàn)狀，做好標(biāo)的（略）展示工作。8、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同；2、受讓方在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個(gè)工作（略）提示付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。超期不付款，視為自動(dòng)放棄，不予退還保證金。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)。意向受讓方須接受本公告所附破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標(biāo)的交割受讓方須在簽訂破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同且付清各類交易款項(xiàng)后，按照破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同的約定進(jìn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行標(biāo)的交割。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）體移交，標(biāo)的交割完成后產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：1、意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；2、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；3、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；5、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。交易指南交易方式1、如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照掛牌底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定受讓方。2、如征集到多名意（略）絡(luò)競價(jià)方式交易，確定最終受讓方。3（略）絡(luò)競價(jià)方式交易，交易機(jī)構(gòu)根據(jù)有（略）絡(luò)競價(jià)，競買人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目具體（略）發(fā)布為準(zhǔn)。（略）展示交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察（略）。競價(jià)（略）時(shí)間?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1、意向受讓方須報(bào)送以下材料：《意向受讓登記表》（（略）、自然人（略）按指紋）、經(jīng)意向受讓方確認(rèn)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同（（略）、自然人（略）按指紋）（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件（略））；②法定代表人（略）（復(fù)印件（略））；③如授權(quán)他人（略），需提供（略）及經(jīng)辦人（略）復(fù)印件（（略））；④其他材料（原件或復(fù)印件（略））。（2）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：①（略）復(fù)印件（（略）按指紋）；②其他材料（原件或復(fù)印件（略）按指紋）。（3）意向受讓方為其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供：①主體資格證明文件復(fù)印件（復(fù)印件（略））；②其他材料（原件或復(fù)印件（略）或（略）按指紋）。2、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會(huì)員注（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）或照片（須與文件原件四（略）貼合、清晰完（略））（略）對應(yīng)“相關(guān)附件”中，交易機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對所提交（略）材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時(shí)間為（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向受讓方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由