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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 婁星區(qū)2025年度譚家山社區(qū)及運(yùn)輸公司等城市危舊房改造項(xiàng)目代建單位投標(biāo)邀請(qǐng)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）、（略）公司、北（略）公司（被邀請(qǐng)單位）：1.招標(biāo)條（略）年度譚（略）及運(yùn)輸公（略）危舊房改造項(xiàng)目（代建項(xiàng)目名稱(chēng)）已（略）發(fā)（略）（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以《關(guān)（略）年度譚（略）及運(yùn)輸公（略）危舊房改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》婁星發(fā)改辦【（略）】（略）號(hào)（審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱(chēng)及編號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自上級(jí)補(bǔ)助資金（資金來(lái)源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，招標(biāo)人（略）住房和（略），（略）。2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)人：（略）2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）年度譚（略）及運(yùn)輸公（略）危舊房改造項(xiàng)目代建單位2.3項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)（略）類(lèi)型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：本項(xiàng)目（略）年度譚（略）及運(yùn)輸公（略）危舊房改（略）1#棟（略）”、“（略）譚（略）譚家山漣鋼職（略）”共2（略）。2.5代建范圍：□全過(guò)程代建；?階段性代建2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷（略）建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）概算總投資為（略）.（略）費(fèi)用（略）.（略）其他費(fèi)用（略）.（略），預(yù)備費(fèi)（略）.（略）。施工階段投資控制目標(biāo)：（略）。2.7（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB（略）-（略）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。2.8代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。2.（略）代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效（略）竣工驗(yàn)收合格之日止為（略）日；竣工驗(yàn)收合格后（略）日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)（略）結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位（略）實(shí)體移交手續(xù)。2.（略）代建服務(wù)費(fèi)控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為（略）.（略）（大寫(xiě)金額（略））（參考湘發(fā)改價(jià)服〔（略）〕（略）號(hào)文件確定）。2.（略）其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：3.投標(biāo)人資格條件3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期；3.2具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（（略）咨詢(xún)建筑專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜（略）監(jiān)理（略）（資質(zhì)類(lèi)別）甲級(jí)或綜（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜合甲（略）（資質(zhì)類(lèi)別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類(lèi)代建項(xiàng)目招標(biāo)）；3.3信譽(yù)要求（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故；（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；（5）未被列入湖（略）上的失信企業(yè)黑名單；（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求4.1具備?中級(jí)及以上（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（略）師（投資）、一級(jí)（略）建（略）專(zhuān)業(yè)、一級(jí)（略）建筑師（僅限參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師（僅限參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一（略）師?土木建筑?專(zhuān)業(yè)、國(guó)（略）師（略）專(zhuān)業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；4.2具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額（略）以上的（略）類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)（略）類(lèi)總承包（含施工總承包）項(xiàng)（略）類(lèi)（略）咨詢(xún)項(xiàng)（略）類(lèi)造價(jià)項(xiàng)（略）類(lèi)設(shè)（略）總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類(lèi)別要求按相應(yīng)資質(zhì)類(lèi)別劃（略）別提出（略）總承包按施工總承包類(lèi)別填寫(xiě)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)（略）總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工（略）主管部門(mén)批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的（略）造價(jià)師或一（略）師、按（略）項(xiàng)目管理試行辦法》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；4.3擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（（略）?年（略）月至（略）年（略）月）由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條4.1款所要求的（略）（登記）執(zhí)業(yè)證書(shū)（略）（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能（略）（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不（略）（登記），但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不得在其他企業(yè)（略）（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其（略）項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；4.4不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。5、本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間為（略）鐘以?xún)?nèi)。本項(xiàng)目采用（略）述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份（略）鐘內(nèi)的連續(xù)、完（略）、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與紙質(zhì)投標(biāo)文件同時(shí)遞交。6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布6.1請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)止（北京時(shí)間，下同）法定代表人或其授權(quán)委托人持本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、法定代表人（略）（（略）宏誼名苑）獲取招標(biāo)文件。6.2招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在書(shū)面方式發(fā)布，投標(biāo)人自行（略）。7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)7.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）。7.2投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)（略）開(kāi)標(biāo)室投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件，逾期或未密封或未送達(dá)指定地點(diǎn)的，招標(biāo)人不予接收。8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)（略），電話(huà)：（略）-（略）。（略）.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）地??址：（略）住房和（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）地??址：（略）（（略）