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<（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日止（延時除外）（略）賬戶名：（略）中級人（略）址：（略）www.（略）.cn），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（略）洪（略）號1棟2單（略）室【產(chǎn)權(quán)證號：（略）】。

起拍價：（略）,（略），競買保證金：（略）,（略），增價幅度：2,（略）。
特別提示：

1、以上起拍價（保留價）不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費；

2、本房產(chǎn)未進入室內(nèi)勘察，據(jù)評估報告顯示設(shè)定為毛坯，最終以實物現(xiàn)狀為準。因標的物暫未清場，拍賣成交后續(xù)交付時間可能較長，如競買人參與本次競買視為知曉以上風險，相關(guān)利益溢損自負；

3、標的物土地性質(zhì)為劃撥，過戶時需繳納的土地出讓金由買受人承擔，詳情請意向競買人參與競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院不安排統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、（略）維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅等）以及欠繳稅費按照國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔。

七、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先（略）權(quán)人須于開拍前3個工作日向本院提交優(yōu)先（略）權(quán)申請并（略）行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。

十、拍賣競價前意向競買人須在（略）賬號并通過實名認證（已（略）賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣（略）指定賬戶（略）；賬號：（略）宜春（略）行）

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、重要提示：依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向（略）交納保證金參拍的競買人，（略）需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人（略）賬戶（略）銀、競買人的開戶銀行向（略）轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前3個工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成（略）及保證金交納手續(xù)，導致（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后（略）與（略）均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在（略）的過程中，因銀行限額而導致無法（略）的問題，建議競買人提前去（略）銀（略）限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開（略）銀（略）限（略）銀（略）限額更高的銀行卡（略）、多日（略）多筆（略）、多張銀行卡（略）多筆（略）等方式交納保證金。（略）作為款項接收方（略）銀最高（略）限額造成的（略）障礙承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。<（略）拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起（略）日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）
案件承辦人：（略）官

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢

咨詢電話：（略） 徐

二〇二五年十二月八日