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（略）號(hào)香山（略）（略）-（略）商鋪的公告

（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）在（略）(http://（略）www.rmfysszc.gov.cn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

拍賣對(duì)象位（略）大通回族土族自（略）（略）號(hào)香山（略），其四至（略）北（略）、東（略）、西南臨（略）。該商業(yè)用途房地（略）域規(guī)劃用途主要為住宅、商業(yè)。（略）域商超、餐飲、娛樂(lè)、金融機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施較完善，商服繁華度一般，過(guò)往車輛量和人流量一般。（略）域內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，達(dá)到“六通”（通上水、通下水、通暖、通電、通訊、（略））的開發(fā)程度；（略）域內(nèi)公共配套設(shè)施較齊全。

特別提醒：（略）且該標(biāo)的物房屋內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面刷白，頂棚為石膏板吊頂，空置。需競(jìng)買人實(shí)地勘察，如競(jìng)買人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。

（略）、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋（（略））（略）號(hào)）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣?；谂馁I受人的保證金不予退還。

評(píng)估價(jià)：（略）（略），起拍價(jià):（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（工作時(shí)間）接受咨詢，（略）一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后（略）（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲（略）（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，可以充抵價(jià)款。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?span>（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（略）指定賬戶（略），開戶行：中國(guó)（略）公（略），賬號(hào)：（略））拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）

（略）咨詢。<（略）咨詢電話：（略）陳法官

二〇二五年十二月十四日