不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-10-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽湖南大數(shù)（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號(hào)：（略）F（略）-1采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購人（略）采購人地址：（略）中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)管理，包含但不限于安保、保潔、綠（略）維護(hù)維修、會(huì)務(wù)接待、費(fèi)用收繳等全部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容年（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：1.合同含稅金額小寫：（略）.（略）大寫：（略）（其中不含稅金額為（略）.（略），稅率6%，稅額為（略）.（略））2.具體標(biāo)的見專用條款。3.合同價(jià)格形式：薪酬包干制4.期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為（略）年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。合同一年一簽，本服務(wù)年合同期（略）年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，本服務(wù)年內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)含稅包干價(jià)為人民幣（大寫）：（略）（小寫：（略）.（略））。對(duì)標(biāo)協(xié)議約定與考核要求，如乙方當(dāng)年度連續(xù)兩個(gè)月度或累計(jì)三個(gè)月度考核不合格的（即月度評(píng)（略）以下），視為乙方嚴(yán)重違約放棄續(xù)約資格，甲方有權(quán)不續(xù)簽合同，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任均由供應(yīng)商承擔(dān)。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求一、項(xiàng)目名稱：湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目概況：湖南大數(shù)據(jù)交易所項(xiàng)目位（略）二段（略）號(hào)，總占地面積（略）.1m，總建筑面積（略）.（略）m?,其中地上面積（略）.（略）㎡，地下面積（略）.（略）㎡，計(jì)容面積（略）.（略）㎡，物業(yè)用房（略）.（略）㎡。本項(xiàng)目共1棟，（略）A、B兩塔，地上（略）層，地下2層，其中首層層高約為4.8m，2-（略）層層高約為3.6m。（略）宇設(shè)車輛進(jìn)出口兩個(gè)，消防控制室一個(gè)，前坪秩序值班崗一個(gè)，高壓配電間一間、生活水泵房一個(gè)、客用電梯六臺(tái)、消防電梯兩臺(tái)、餐梯1臺(tái)等相關(guān)設(shè)備。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):湖南大數(shù)據(jù)交易所物業(yè)管理，包含但不限于安保、保潔、綠（略）維護(hù)維修、會(huì)務(wù)接待、費(fèi)用收繳等全部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具體標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：（一）安保服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容：做好物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的保護(hù)與防火防盜。（略）域出入口設(shè)值班崗，對(duì)來訪人員進(jìn)行檢查登記，做好安全監(jiān)控；大門口人員、車輛進(jìn)出管理、（略）宇值班管理、消控室值班管理、安全巡邏等。協(xié)助配合公安機(jī)關(guān)，做好安全防范，維護(hù)公共安全和秩序、進(jìn)行安全管理和應(yīng)急救援管理等工作。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1、形象禮賓崗（1（略）之賓客；（2（略）的客人提供指引；（3）為到訪客人提供泊車（如有需要）、開車門、撐傘、護(hù)頂?shù)确?wù)。2.2、停車崗（1（略）停車場(chǎng)的運(yùn)作程序、車位（略）布及周邊情況；（2）嚴(yán)格執(zhí)行車場(chǎng)安防管理制度；（3）維（略）內(nèi)的正常秩序；（4（略）停車場(chǎng)之賓客,并為客人提供指引。2.3、門崗（1）疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門口交通秩序，保證車輛及行人安全，使門前暢通無阻；（2）認(rèn)真做好訪客登記工作，嚴(yán)格控制閑雜人員、小商販、推銷人員（略）；（3）提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時(shí)處理并迅速報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)；（4）認(rèn)真履行值班登記制度，詳細(xì)記錄值班中所發(fā)生、處理的各種情況；（5）堅(jiān)持執(zhí)行大宗及貴重物品憑證出入制度，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全；（6）積極配合其他保安員，做好各項(xiàng)安全防范工作。2.4、巡邏崗（1）（略）小時(shí)不間斷巡檢，室內(nèi)每?jī)尚r(shí)巡查一次，重點(diǎn)部位設(shè)巡更點(diǎn)，設(shè)巡更記錄；巡邏時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問；巡邏期間需對(duì)建筑安全、消防隱患、治安隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)和應(yīng)急處置，防止安全事故和治安事件發(fā)生；（2）督促、引導(dǎo)車輛有序停放至規(guī)劃車位內(nèi)，制止逆行、超速行駛車輛，制止在（略）域的泊車行為，糾正一車占兩位現(xiàn)象，確保機(jī)關(guān)大院內(nèi)車輛停放有序，運(yùn)行暢通；（3）接到火警、交通等突發(fā)事件或緊急求助報(bào)告后及時(shí)到達(dá)（略）進(jìn)行秩序維護(hù)，將（略）情況在第一時(shí)間報(bào)告采購人。（4）（略）污損、環(huán)境衛(wèi)生問題，及時(shí)聯(lián)系保潔員進(jìn)行處置。（5）物（略）域內(nèi)責(zé)任事故、治安案件（略）發(fā)生率。（6）巡查時(shí)（略）內(nèi)有加班人員時(shí)，注（略）域的燈和門不要關(guān)閉。2.5、消防監(jiān)控崗（1）實(shí)行（略）小時(shí)值班制，具備熟練操作治（略）設(shè)（略）始終處于自動(dòng)監(jiān)控狀態(tài)。（2（略）運(yùn)行監(jiān)管，每日查閱錄像，排查監(jiān)控設(shè)施故障（每周完成一次普查），發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)維修，確保運(yùn)行完好率。（3）禁止未經(jīng)采購人批準(zhǔn)人員進(jìn)入監(jiān)控室，禁止未經(jīng)采購人批準(zhǔn)向他人提供和拷貝錄像資料，禁止未經(jīng)采購人批準(zhǔn)將監(jiān)控室設(shè)備設(shè)施拆除和帶離監(jiān)控室。（4）值班時(shí)間嚴(yán)禁脫崗、睡崗，監(jiān)控室環(huán)境衛(wèi)生需做到地面、設(shè)備、器材無（略），器材擺放有序。（5（略）出現(xiàn)報(bào)警、（略）監(jiān)控鏡頭發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，第一時(shí)（略）層保安、應(yīng)急隊(duì)員迅速前往（略）處置，然后向上級(jí)和甲方反饋情況。6、消防管理（1）制訂并落實(shí)消防管理制度和消防安全責(zé)任制，確定消防工作管理人，制訂消防事故處理預(yù)案。（2）組建義務(wù)消防隊(duì)，并對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員每月組織一次消防安全知識(shí)學(xué)習(xí)，每季組織一次消防器材實(shí)操訓(xùn)練（培訓(xùn)文檔資料備檔備查）。（3）定期開展消防檢查，督促維保單位做好消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。制止違反消防安全的行為。（4）開展安全生產(chǎn)和消防安全宣傳，普及安全生產(chǎn)和消防安全知識(shí)。（5）發(fā)現(xiàn)火情，必須第一時(shí)間進(jìn)行初始滅火，根據(jù)火災(zāi)情況報(bào)警救援。（二）保潔服務(wù)1、服務(wù)內(nèi)容：做好物業(yè)服務(wù)范（略）梯間、（略）、屋頂、電梯前室、設(shè)備機(jī)房、洗手間、會(huì)議室、大廳、（略）等所（略）域的日常衛(wèi)生清理、垃圾清運(yùn)等保潔工作。入駐企業(yè)上班之前（略）清潔工作，保持地面干爽（略）潔、避免人員摔跤情況；入駐企業(yè)下班后（略）域衛(wèi)生清潔，并將所有垃圾進(jìn)行清理運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站。根據(jù)企業(yè)工作人員的辦公時(shí)間隨時(shí)進(jìn)行作息調(diào)（略）。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1辦公用房公共部位保潔1房（略）域地面干凈，周邊綠化帶內(nèi)無明顯垃圾。2（略）臺(tái)階保持清潔。3地面無污漬、無大件垃圾。4扶梯扶手、欄桿保持干凈、無灰塵。5消防栓、消防箱保持表面干凈，無明顯積灰。6垃圾箱、筒表面無污漬、無積灰、里面套垃圾袋。7開放式地溝無大件垃圾。8桌椅保持干凈、無水跡和污漬。9地毯（略）潔，無污漬。（略）玻璃幕墻明亮、無污漬，橫檔無明顯積灰，根據(jù)甲方需求定期進(jìn)行外玻璃幕墻清洗，清洗費(fèi)用另行按實(shí)（略）。2.2電梯保潔1電梯轎廂四壁光潔明亮、無浮灰，不銹鋼表面鏡面光亮、無污跡。2操作面板無污跡、無明顯積灰、無擦痕。3每日更換轎廂內(nèi)地墊，保持地墊干凈、無明顯污跡。4保持轎廂內(nèi)空氣清新、無異味。2.3衛(wèi)生間保潔1坐便器、小便池內(nèi)刷洗干凈，無明顯尿漬，保持無異味、無垃圾、無積水、無污垢。2隔斷、人手高墻面，門、門框、照明開關(guān)無明顯積灰。3地面（略）潔、無污漬、無積水。4鏡面保持光亮，無明顯水跡，面盆無水銹。5衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣清新、無異味。6衛(wèi)生間墻面保持（略）潔，無污跡、無亂懸掛、無亂張貼等現(xiàn)象。2.4垃圾（略）類、垃圾清運(yùn)1做好日常垃圾（略）類收集，同時(shí)實(shí)行（略）收（略）運(yùn)，負(fù)責(zé)監(jiān)管建筑垃圾清運(yùn)工作。2垃圾清收率不低于（略）%。3物業(yè)范圍內(nèi)垃圾站要求做到及時(shí)清掃、收集；日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)外運(yùn)出物（略）域。2.5衛(wèi)生消殺1無老鼠活動(dòng)跡象。2（略）域無蒼蠅、蟑螂活動(dòng)跡象。3蚊蟲控制目標(biāo)達(dá)到全國愛國衛(wèi)生運(yùn)（略）頒布的蟲害密度控制標(biāo)準(zhǔn)。2.6遇重大活動(dòng)開展時(shí)，乙方需無條件配合保潔工作。2.7乙方須負(fù)責(zé)提供保潔工作所需的消耗品包括但不限于消毒液、去污劑、洗潔精、清潔球、熏香等,并負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具等費(fèi)用，所投入的消耗品必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)規(guī)定，對(duì)投入的消耗品質(zhì)量和環(huán)保要求負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的消耗品進(jìn)行撤換。（三）綠化養(yǎng)護(hù)1、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)范圍的樹木、花草、綠地、景觀等的日常維護(hù)、修（略）、管理和施肥，病蟲害防治、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1、草坪（1）修剪，草坪常年保持平（略），邊緣清晰，草高不超過6cm。（2）清雜草，及時(shí)清除雜草,做到基本無雜草。（3）灌、排水，常年保持有效供水，草地充（略）生長(zhǎng)，有覆沙調(diào)（略），地形平（略）、流暢。（4）施肥，按肥力、草種、生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥二到三遍。（5）病蟲害防治，預(yù)防為主、綜合治理，嚴(yán)格控制病蟲害。（6）其它，綠草如茵,斑禿黃萎低于5%。2.2、樹木（1）修剪，喬、灌木修剪每年三遍以上，無枯枝、萌蘗枝；籬、球、造型植物按生長(zhǎng)情況，造型要求及時(shí)修剪，做到枝葉茂密、圓（略）、無脫節(jié)；地被、攀援植物修剪、（略）理及時(shí)，每年三次以上，基本無枯枝。（2）中耕除草、松土，常年土壤疏松通透，無雜草。（3）施肥，按植物品種、生長(zhǎng)、土壤狀況適時(shí)適量施肥。每年普施基肥不少于一遍，花灌木增追施復(fù)合肥二遍，滿足植物生長(zhǎng)需要。（4）病蟲害防治，預(yù)防為主、生態(tài)治理，各類病蟲害發(fā)生低于5%。（5）扶正加固，樹木基本無傾斜。2.3、其它要求（1）因修剪等產(chǎn)生的廢棄物，（略）理集中堆放，清運(yùn)及時(shí)；樹上懸掛物及時(shí)清除；發(fā)現(xiàn)死樹及時(shí)清除、適時(shí)補(bǔ)種，保持綠地內(nèi)清潔（略）齊。（2）植物灌溉以保持土壤有效水份為原則，應(yīng)按氣候、立地條件、品種、生長(zhǎng)等情況酌情增減澆水次數(shù)。（3）使用化學(xué)藥劑，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。應(yīng)選用高效低毒、低殘留的藥劑控制有害生物的危害，并在噴藥前安民告示（略）維護(hù)維修1、服務(wù)內(nèi)容：做好物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)日常的公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)和（略）等的日常維護(hù)管理等（不包含（略）的專業(yè)維保）。建筑物的地面、幕墻、墻臺(tái)面、頂棚、屋面及吊頂、門窗、（略）梯、（略）以及外墻等的日常維護(hù)維修。做好入駐企業(yè)裝修管理及維（略）類項(xiàng)目的管理工作。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.1、房屋維護(hù)（1）房屋結(jié)構(gòu)，每年二次以上對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，涉及使用安全的部位每季度檢查一次，并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)安排專項(xiàng)修理并告知相關(guān)業(yè)主、使用人。（2）門窗，每（略）內(nèi)公共部位門窗，保持玻璃、門窗配件完好，門、窗開閉靈活并無異常聲響。（3）（略）內(nèi)墻面、頂面、地面，粉刷層無明顯剝落，面磚、地磚平（略）不起殼、無缺損，墻面修補(bǔ)應(yīng)保持與原墻面材質(zhì)一致。（4）（略）、排水溝、屋頂，每月一次對(duì)屋面泄水溝、（略）內(nèi)外（略）進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通（（略）月至（略）月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發(fā)現(xiàn)防水層有氣臌、碎裂，隔熱板有斷裂、缺損的，應(yīng)及時(shí)修理。（5）（略）、場(chǎng)地等，每周一（略）、（略）面、側(cè)石、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，（略）面平（略）、無破損、無積水，側(cè)石平直無缺損。（6）休閑椅、室外健身設(shè)施等，每日一次對(duì)休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小等進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，恢復(fù)原有面貌，保證其安全使用（如需更換的除外）。（7）安全標(biāo)志等，對(duì)危險(xiǎn)隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志，并在（略）設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施。每月檢查一次，保證標(biāo)志清晰完（略），設(shè)施運(yùn)行正常。2.2（略）（1）每周對(duì)供水設(shè)備檢查三次以上，每季一次對(duì)水泵潤(rùn)滑點(diǎn)加油，每季一次對(duì)泵房、（略）等進(jìn)行除銹、油漆，每年保養(yǎng)一次水泵，保證二次供水正常，泵房（略）潔。（2）每年定期二次清洗水箱、蓄水池，二次供水水質(zhì)符合國家生活用水標(biāo)準(zhǔn)。（3）每年二次對(duì)減壓閥進(jìn)行測(cè)壓并做好記錄。（4）生活用水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加雙鎖，溢流管口（略）并完好，每年秋、冬季對(duì)暴露水管進(jìn)行防腐防凍保養(yǎng)。2.3、