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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-10-20在采購與招標網發(fā)布 湖南第一師范學院大澤湖學校物業(yè)服務項目續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 服務類合同（略）采購合同（服務類）政府采購合同編號：（略）-1采購方式：公開招標合同類型：服務類采購人（甲方）:湖南（略）采購人地址：（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī)，以及物業(yè)服務項目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數量單位數量總價（略）1物業(yè)服務項目物業(yè)管理服務無項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：品目編碼C（略）品目名稱物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理服務項目服務范圍物業(yè)管理，校園內保潔、水電維修，綠（略）保健，庫房管理，監(jiān)采購標的物業(yè)服務項目服務范圍控、消防中（略）管理，會務、活動接待、資料復印，書吧管理等物業(yè)服務工作。合計金額人民幣（大寫）：（略）二、服務要求1.服務要求詳見附件1.《湖南（略）物業(yè)管理服務內容、標準及要求》2.人員配置要求物業(yè)人員配置不少于（略）人，項目管理1人、物業(yè)助理1人、房屋及公共設施維護服務4人，保潔員（略）人、綠化員1人、倉管員1人、保健員1人。年齡（略）-（略）歲之間，在相應崗位有2-（略）年以上工作經驗者優(yōu)先；具備（略）德修養(yǎng)和文化修養(yǎng)、德才兼?zhèn)?，熟練掌握物業(yè)管理服務各項技能；能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無違法違紀記錄；所有工作人員統(tǒng)一著裝，所有員工需持有健康證。電工、保健員、消防中控值班等特殊崗位需持相關資格證上崗。班長以上管理人員具備相互輪崗處理日常事務能力，尤其具備當機立斷指揮處置突發(fā)事件能力；所有人員能服從采購人統(tǒng)一領導和臨時調配，保證采購人物業(yè)管理服務的有序高效運作。3.設施設備配置要求由甲方負責4.其他要求1、對物業(yè)管（略）責任（略）負責全額賠償。2、對物業(yè)管理公司安全防火的要求：嚴格管理工作人員，確保全年無（略）管理不善，或工作人員（略）承擔。3、對物業(yè)管理公司工作人員流動及必要的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、保險和人員意外傷害、死亡（略）按規(guī)（略）自（略）不承擔由此產生的任何費用。4、物業(yè)公司無對外收費權。5、對物業(yè)管理公司的其他要求：應制定嚴格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺賬記（略）交代的其他臨時性任務。6、物業(yè)管理用房的提供情況：甲方提供物業(yè)管理用房。7、物業(yè)管理食宿安排情況：由乙方自行安排。8、公用水電費的（略）擔及收繳（略）負責，但乙方所委派的物業(yè)人員住宿產生的生活用（略）財務管理相關規(guī)定承擔相應水電費。9、因物業(yè)公司（略）承擔（略）運營績效考核要求與物業(yè)費用（略）掛鉤：具體見附件《湖南（略）物業(yè)管理考核實施細則》。三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：固定總價2.付款方式：期次（略）金額（略）計劃（略）日期收款人（略）說明（略）,（略）.（略）一季度付款一次，合同簽訂后，按季度（略）。每季度期滿當月（略）日前（略）上個季度的款項。收款賬戶：開戶行：湖南銀行湘江（略）；（略）；賬號：（略）,（略）.（略）一季度付款一次，合同簽訂后，按季度（略）。每季度期滿當月（略）日前（略）上個季度的款項。收款賬戶：開戶行：湖南銀行湘江（略）；（略）；賬號：（略）,（略）.（略）一季度付款一次，合同簽訂后，按季度（略）。每季度期滿當月（略）日前（略）上個季度的款項。收款賬戶：開戶行：湖南銀行湘江（略）；（略）；賬號：（略）,（略）.（略）一季度付款一次，合同簽訂后，按季度（略）。每季度期滿當月（略）日前（略）上個季度的款項。收款賬戶：開戶行：湖南銀行湘江（略）；（略）；賬號：（略）與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間：--收款賬戶：湖南（略）：（略）4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務期限合同服務期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務地點湖南（略）六、驗收標準和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：每季度校領導內部組織驗收流程，進行考核。（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起（略）日內組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履約驗收規(guī)定的程序。（5）履約驗收的內容：技術履約驗收內容：無服務履約驗收內容：具體詳情見附件《湖南（略）物業(yè)管理考核實施（略）履約驗收內容：無（6）履約驗收標準：1、項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一；本項目按照長財采購〔（略）〕5號《關于加（略）政府采購項目履約驗收工作的通知》的相關規(guī)定驗收。2、驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監(jiān)督部門認定的檢測機構檢測，如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。3、項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他投標人采購，由此帶來的一切損失由中標人承擔。（7）履約驗收的其他事項：簽訂合同后每季度采購人對物業(yè)單位進行一次考核，考核要求與物業(yè)費用（略）掛鉤具體見《物業(yè)管理考核實施細則》，滿（略）為（略）。（略）為優(yōu)秀，（略）為良好，（略）為合格。得（略）≥（略）不扣款，（略）得（略）≥（略）的扣（略）按（略）計算，（略）得（略）≥（略）的扣（略）按（略）計算。在每季度費用中扣除，遵守《湖南（略）物業(yè)管理考核實施細則》要求。如中標單位季度考核總評（略）低于（略），采購人有權單方面終止合同?！逗希裕┪飿I(yè)管理考核實施細則》具體詳情見附件。七、知識產權歸屬和處理方式無八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數量。對甲方認為不合理的部（略）雙方溝通協(xié)商處理。2.根據本合同規(guī)定，按時向乙方（略）應付服務費用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。4、甲方提供院內全面監(jiān)控設備；5、有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。九、乙方的權利和義務1.根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2（略）有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。4.根據有關法律、法規(guī)及有關約定，按（略）、綠化服務標準和內容提供服務，收取服務費及其他服務費。5.不得將（略）域內的服務委托給第三方（略）提供專項服務。6.（略）域內需另行配置的相關設施設備及維護材料及工具應與甲方協(xié)商解決，費用由甲方承擔。7.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他相關權利和義務。十、違約責任1.甲方自交付之日起（略）日內（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延（略）乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息3.（略）%（約定利率不得低于合同訂立時（略）年（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標準（略）逾期利息。2.甲方不得（略）劃調（略）、政府換屆、機構或者職能調（略）以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。無十一、成本補償和風險（略）擔約定無十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同無十三、合同變更（略）采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自（略）采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。無十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：向（略）提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜1.合同經雙方法定代表人（或主要負責人）或授權委托代理人簽字并（略）后生效。2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百（略）采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可（略）割的一部（略）。無十六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標成交通知書；（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）采購文件；（5）投標響應文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部（略）。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋（略）招標采購人甲方（略）招標供應商乙方蓋章處地址：（略）表人：（略）表人：（略）理人：（略）代理人：（略）：（略）-（略）電話：（略）-（略）傳真：（略）-（略）傳真：--附件列表：附件1：湖南（略）物業(yè)管理服務內容、標準及要求.pdf附件2：《湖南（略）物業(yè)管理考核實施細則》.pdf（略）查看原文