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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-11-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧鄉(xiāng)市職業(yè)中專學(xué)校2023——2026年度衛(wèi)生保潔及宿管勞務(wù)外包續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽（略）——（略）年度衛(wèi)生保（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：（略）-1采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:（略）采購人地址：（略）3棟A（略）采購法》《中華人民共和國民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及（略）——（略）年度衛(wèi)生保潔及宿管勞務(wù)外包續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）—（略）年度衛(wèi)生保潔及宿管勞務(wù)外包物業(yè)管理服務(wù)1、（略）、（略）、（略）、運(yùn)動場館、（略）、田徑場、學(xué)生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共衛(wèi)生間、會務(wù)、宿管等的保潔。2（略）范圍內(nèi)的土建類、水電類等（略）星維修、管理服務(wù)。3、學(xué)生、教師宿舍相關(guān)事宜的管理。4（略）領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。本項(xiàng)目服務(wù)期為（略）年，采購預(yù)算：（略）（（略）年），合同一年一簽。項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫：（略）.（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）—（略）年度衛(wèi)生保潔及宿管勞務(wù)外包物業(yè)管理服務(wù)1、（略）、（略）、（略）、運(yùn)動場館、（略）、田徑場、學(xué)生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共衛(wèi)生間、會務(wù)、宿管等的保潔。2（略）范圍內(nèi)的土建類、水電類等（略）星維修、管理服務(wù)。3、學(xué)生、教師宿舍相關(guān)事宜的管理。4（略）領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。本項(xiàng)目服務(wù)期為（略）年，采購預(yù)算：（略）年,合同一年一簽。項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫：（略）.（略）合計(jì)金額大寫：參（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.1項(xiàng)目服務(wù)范圍1.1.1.1（略）、（略）、（略）、運(yùn)動場館、（略）、田徑場、學(xué)生宿舍和教工宿舍（略）域、所有公共衛(wèi)生間、會務(wù)、宿管等的保潔。1.1.1.2（略）范圍內(nèi)的部（略）土建類、設(shè)備類、水電類等（略）星維修、管理服務(wù)。1.1.1.3學(xué)生、教師宿舍相關(guān)事宜的管理。1.1.1.4（略）領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。1.1.2物業(yè)服務(wù)崗位服務(wù)要求1.1.2.1高低壓電工1、工作內(nèi)容1（略）高（略）和高壓設(shè)施的維護(hù)、維修、日常巡查和記錄。2負(fù)責(zé)全校電器、照明及給排水設(shè)施的安裝檢查和維修工作，保證各種照明及其它用電設(shè)備完好，防止出現(xiàn)因電傷人傷物事故。3負(fù)責(zé)全校各處自來水管、水龍頭、廁所水箱、屋頂水池的維護(hù)與檢修工作，力求做到不讓一個(gè)水箱、一個(gè)水龍頭漏水4（略）所有水電表的抄錄工（略）充電停車場電表抄寫及核算工作。5要做好對水電工具、維修設(shè)備的保養(yǎng)工作，常用工具和設(shè)備要經(jīng)常保持完好。6做好安全隱患排查臺賬，做好水電維修維護(hù)等工作臺賬的記錄。7遵守值班制度，巡查制（略）各項(xiàng)正?；顒印?校內(nèi)用水、用電設(shè)備一旦發(fā)生故障，應(yīng)隨叫隨到及時(shí)處理，以免造成事故或浪費(fèi)。9每月至少檢查一次實(shí)驗(yàn)室（略）、宿舍公共場所的用水、用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修，確保用水用電正常、安全。（略）二次供水的自檢工作。（略）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。2、工作要求：1在校工作期間要求住校，月休四天，出返校向管理人員執(zhí)行請銷假制度，如擅自離校，扣除考核（略）1-5（略）；2工作時(shí)間不干私活，如若發(fā)現(xiàn)，扣除考核（略）5-（略）；3值班值守巡視不到位，發(fā)現(xiàn)一次扣1（略）；4遵守崗位規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)違反制度的情況，一次扣1（略）；5因本人工（略）造成的損失，由本人自行負(fù)責(zé)。6在工（略）嚴(yán)重安全隱患并及時(shí)報(bào)告，加5-（略）不等；7臨時(shí)交辦的非日常重大工作任務(wù)，根據(jù)工作量核定加（略）數(shù)。1.1.2.2會務(wù)保潔女性，形象較好，年齡（略）以內(nèi)；工作內(nèi)容主要如下：1（略）外圍、接待室、展覽館、大會議室和學(xué)術(shù)報(bào)告廳的衛(wèi)生打掃；2接待室、展覽館、大會議室和學(xué)術(shù)報(bào)告廳的會務(wù)泡茶、會標(biāo);3（略）大型活動會務(wù)泡茶;4其他臨時(shí)性工作。1.1.2.3工會管理員工會活動室衛(wèi)生打掃和管（略）體育（略）的管理以及衛(wèi)生工作。1.1.2.4宿舍生活輔導(dǎo)員1負(fù)責(zé)本棟學(xué)生宿舍紀(jì)律管理、衛(wèi)生督查；2負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍晚就寢巡查，居住在寢室值守；3協(xié)助學(xué)生科進(jìn)行學(xué)生日常管理。1.1.2.5產(chǎn)教（略）衛(wèi)生員1教師宿舍、產(chǎn)教（略）、原培訓(xùn)部1-5（略）域廁所衛(wèi)生清掃、保潔；2（略）域清掃、保潔；3（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.2.6宿舍衛(wèi)生員1負(fù)責(zé)（略）棟學(xué)生宿舍走廊、連廊、（略）梯間、寢室大廳、大門前坪及（略）棟寢室外圍（略）域衛(wèi)生，要求（略）天保持干凈（略）潔；2負(fù)責(zé)本棟學(xué)生宿舍值班、值守，隨時(shí)進(jìn)行開關(guān)門；3對照《（略）學(xué)生內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求》每天對學(xué)生宿舍衛(wèi)生進(jìn)行詳細(xì)檢查，認(rèn)真登記，其中春秋冬季每天檢查一次，夏季檢查兩次；4協(xié)助學(xué)生科進(jìn)行寢室紀(jì)律維護(hù)，在就寢前和就寢后及（略）層巡查和紀(jì)律維護(hù)，發(fā)（略）棟問題要及時(shí)解決，突發(fā)事情或事件及時(shí)向值班老師或?qū)W生科報(bào)告；5每天對本棟宿舍例行安全檢查，包括水、電、消防設(shè)備等，及時(shí)進(jìn)行登記，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告值班老師或?qū)W生科；6（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.2.7廁所衛(wèi)生員1（略）所有公共廁所打掃兩次，要保持地面干凈，無臟物、積水、煙頭、紙屑及廢棄物；2每天對重點(diǎn)部位進(jìn)行清潔，保持瓷磚、地面、水盆臺面潔凈，保持地面、便槽、洗手盆及拖把池內(nèi)無垃圾雜物；3每天檢查廁所供水和水沖設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)上報(bào)維修；4（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.2.8田徑場管理員1（略）體育器材管理；2（略）田徑場及廁所衛(wèi)生打掃；3負(fù)責(zé)南軒湖垃圾打撈；4（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.2.9垃圾清運(yùn)員1每天對全（略）域垃圾桶進(jìn)行兩次以上清理，早上和中午各一次；2（略）垃圾池及時(shí)（略）理、清潔、轉(zhuǎn)運(yùn)，保證垃圾池及垃圾池周邊（略）天干凈，（略）潔；3（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.2.（略）項(xiàng)目（略）各個(gè)部門，統(tǒng)籌人員管理，落實(shí)工作推進(jìn)，安排具體（略）工，督查督促考核，做好安全巡視，建立工作臺賬。1.1.3紀(jì)律要求1所有崗位人員必須嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，不能缺崗、遲到、曠工等，如有特殊情況需及時(shí)請假或找人替班；2嚴(yán)禁對學(xué)生進(jìn)行違禁物品銷售及其他有償服務(wù)行為，發(fā)現(xiàn)一次進(jìn)行提醒，發(fā)現(xiàn)兩次給予警告并罰款（略），對于多次不改的將予以辭退。1.1.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1.4.1衛(wèi)生保潔服務(wù)1負(fù)（略）、接待室、展覽館和大會議室的衛(wèi)生保潔；2負(fù)責(zé)工會（略）體育館的衛(wèi)生打掃和管理；3負(fù)責(zé)產(chǎn)教（略）衛(wèi)生，男生宿舍1棟、2棟，教師宿舍1棟、2棟，女生宿舍1棟，（略）梯、（略）、培訓(xùn)部女生宿舍以（略）域廁所衛(wèi)生和田徑場衛(wèi)生；4保潔員在上班時(shí)段不能聚集在一起大聲說（略）哼歌，以免造成學(xué)生的視覺、聽覺干擾。在工作中做到三輕：“說話輕、（略）輕、動作輕”;5（略）內(nèi)干凈、（略）潔、無垃（略）、煙頭樹葉；垃圾桶干凈；（略）無泥沙、無積水、無青苔；無亂張貼,室內(nèi)外地面沒有污漬；6用手擦抹公共場所、物品、扶手、墻面、門、鏡、（略）、燈罩、天花、字牌、柱子、滅火器、消防栓無灰塵。7垃圾收集與處理。每日及時(shí)清理室外、（略）棟內(nèi)公共場地的垃圾桶，做到日產(chǎn)日清，無垃圾桶外溢現(xiàn)象，垃圾桶清擦干凈，及時(shí)將垃圾清轉(zhuǎn)至垃圾站；定期對垃圾站清污；8保潔工具及清潔設(shè)備、材料費(fèi)用甲方提供。1.1.4.2宿舍管理規(guī)定1督促學(xué)生嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，嚴(yán)格遵守宿舍紀(jì)律。按時(shí)起床、出操、就寢、熄燈、保持宿舍內(nèi)安靜。每天早、中、晚在學(xué)生上課后對宿舍進(jìn)行檢查，檢查主要內(nèi)容（略）滯留人員、寢室衛(wèi)生、公共設(shè)施、其它安全因素。2上課和晚自習(xí)期間，學(xué)生不準(zhǔn)進(jìn)（略），因事留在宿舍或進(jìn)（略）者，應(yīng)持有班主任或年級組長的證明，并經(jīng)確認(rèn)登記后由宿舍管理老師帶領(lǐng)方可進(jìn)入宿舍。有病者在校醫(yī)室休息，（略）就診或回家休息。3負(fù)責(zé)宿（略）域的衛(wèi)生保潔及管理工作，對照《（略）學(xué)生內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求》每天對學(xué)生宿舍衛(wèi)生進(jìn)行詳細(xì)檢查、認(rèn)真登記，其中春秋冬季每天檢查一次，夏季檢查二次。4每天對本棟宿舍例行安全檢查，包括水、電、消防設(shè)備等，及時(shí)作好宿舍水電維修記錄，水電故障及時(shí)報(bào)備并作好記錄。5每天晚上按時(shí)認(rèn)真仔細(xì)查寢，不得不查、漏查、誤查，發(fā)現(xiàn)外來人員，絕不允許留宿。6迅速處（略）突發(fā)事件，排（略）安全隱患，對學(xué)生危險(xiǎn)用電等不安全行為及時(shí)制止并上報(bào)。7（略）臨時(shí)調(diào)配的其他工作任務(wù)。1.1.4.3會務(wù)服務(wù)負(fù)（略）接待室、會議室、展覽館的衛(wèi)生、會務(wù)泡茶、（略）大型活動會務(wù)泡茶和其他臨時(shí)性工作。1.1.4.4水電維修及公共設(shè)施管理1、水電維修、維護(hù)1所有電工必須持證上崗。2管理配電間熟悉并能使用各類安全、消防設(shè)施和各種滅火器。3高低壓配電間實(shí)行（略）小時(shí)運(yùn)行值班制度，嚴(yán)格按照《變配電設(shè)備運(yùn)行日報(bào)》中規(guī)定的各類項(xiàng)目進(jìn)行巡查、保養(yǎng)。4每天有值班、巡查記錄，有交接工作記錄，每天在重點(diǎn)部位的巡查記錄表上（略）。5發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)進(jìn)行檢查處理，做好處理記錄，遇重大情況及時(shí)（略）匯報(bào)。6水電工作人員必須（略），對水電設(shè)施設(shè)備、（略）了如指掌，對每月的水電數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查、（略）析，對異常情況及時(shí)查明原因，不得發(fā)生違規(guī)用電，杜絕長明燈，規(guī)范用水行為，杜絕跑、冒、滴現(xiàn)象。7（略）計(jì)量表主要包括水表、電表的登記統(tǒng)計(jì)工作。2、公共設(shè)施管理安全設(shè)備（略）組成。機(jī)電設(shè)備種類復(fù)雜，涉及專業(yè)面廣，對設(shè)備管理與維修人員素質(zhì)要求（略）自動化程度高，設(shè)備運(yùn)行管理與維修難度大。1預(yù)防為主，堅(jiān)持日常保養(yǎng)與計(jì)劃性維修保養(yǎng)并重，使設(shè)備時(shí)刻處于良好狀態(tài)。2對設(shè)備做到“三好”、“四會”和“五定”。“三好”即用好、修好和管理好設(shè)備?！八臅奔淳S修人員會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障。“五定”即對主要設(shè)備的清潔、潤滑、檢修做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。3實(shí)行操作人員維護(hù)與專業(yè)人員維修相結(jié)合。以操作人員進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)（略）專業(yè)維修人員對出現(xiàn)的問題及時(shí)維修處理。4完善設(shè)備管理和定期檢查、維護(hù)制度。制定嚴(yán)密的保養(yǎng)規(guī)程，完善設(shè)備資料和維修登記卡片管理，合理制定定期維修計(jì)劃。5（略）。3、維修費(fèi)用房屋、建筑物公用部位及公共場地的維（略）費(fèi)用、及公用設(shè)備設(shè)施器械、公益設(shè)備設(shè)施的維修、更換、改造等所用器件、配件、材料不含人工費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。保潔一次性用品、基本勞動工具、勞保用品均由甲方負(fù)責(zé)，甲方房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的大、中項(xiàng)目維修、改造，在甲方向乙方提出委托要求時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理優(yōu)惠收費(fèi)。2.人員配置要求2.1采購需求擬定員工人數(shù)（略）人，包含項(xiàng)目經(jīng)理1人、高壓電工1人、低壓電工2人、會務(wù)保潔1人、工會管理員1人、宿舍生活輔導(dǎo)員4人、（略）衛(wèi)生員1人、宿舍衛(wèi)生員4人，公共廁所衛(wèi)生員1人，田徑場管理員1人、垃圾清運(yùn)員1人。2.2對物業(yè)管理公司工作人員的要求：2.2.1按國家相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員（略）社會保險(xiǎn)含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，并（略）好健康證明；2.2.2原則上不得聘用（略）歲以上女性不超過（略）歲人員，（略）歲以下員工不得少于（略）%的比例；2.2.3員工身體健康、統(tǒng)一著裝，項(xiàng)目經(jīng)理、高低壓電工需持證上崗。2.2.4為保證甲方后勤工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，乙方原則上應(yīng)優(yōu)先聘用甲方現(xiàn)聘用的符合要求的工作人員。3.設(shè)施設(shè)備配置要求無4.其他要求1乙方必須與所聘服務(wù)人員簽訂勞動合同，所聘服務(wù)人員不與甲方發(fā)生任何勞動糾紛；2所聘用服務(wù)人員由乙方（略）五險(xiǎn)；3所聘服務(wù)人員按本本采購項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容及要求執(zhí)行。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價(jià)方