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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖南湘江新區(qū)規(guī)劃?rùn)n案中心湖南湘江新區(qū)城市館運(yùn)營(yíng)保障綜合服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 湖南（略）湖南（略）館運(yùn)營(yíng)保障綜合服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服務(wù)類(lèi)合同預(yù)覽湖南（略）館（略）采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）政府采購(gòu)合同編號(hào)：　?。裕㎎CG-GK-（略）-1　　采購(gòu)方式：　　公開(kāi)招標(biāo)　　　合同類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)采購(gòu)人（甲方）:　　湖南（略）　　　采購(gòu)人地址：（略）號(hào)1-1#　　?。裕┎少?gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及湖南（略）館運(yùn)營(yíng)保障綜合服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1湖南（略）館運(yùn)營(yíng)保障綜合服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)環(huán)境服務(wù)、綠化服務(wù)、安全服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)、輔助講解服務(wù)、食堂管理等。具體詳見(jiàn)采購(gòu)需求。項(xiàng)（略）.（略）　合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.（略）　合計(jì)金額大寫(xiě)：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？序號(hào)（略）項(xiàng)名稱(chēng)內(nèi)容單位數(shù)量投標(biāo)單價(jià)（（略））投標(biāo)總價(jià)（（略））備注一專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)（略）.（略）.（略）防雷檢測(cè)每年至少開(kāi)展1次防雷裝置檢測(cè)（略）年（略）年（略）.（略）.（略）高壓預(yù)防性檢測(cè)每（略）年對(duì)高壓電氣設(shè)備進(jìn)行一次檢測(cè)（略）年（略）年（略）.（略）.（略）費(fèi)用按三年均攤3電梯維護(hù)電梯維保、年檢（略）年（略）年（略）.（略）.（略）客梯2臺(tái)4展廳地膠維護(hù)每季度進(jìn)行一次打蠟保養(yǎng)（略）年（略）年（略）.（略）.（略）地毯清洗每季度至少開(kāi)展1次清洗作業(yè)（略）年（略）年（略）.（略）.（略）窗簾清洗每半年至少清洗一次窗簾（略）年（略）年（略）.（略）.（略）綠植租擺（略）館室內(nèi)綠植租擺（略）年（略）年（略）.（略）.（略）二人員費(fèi)用含工資、勞動(dòng)福利、國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、體檢及教育培訓(xùn)費(fèi)用、處理傷亡事故等防暑與防寒費(fèi)用、節(jié)日慰問(wèn)金、加班工資等（略）年（略）年（略）.（略）.（略）詳見(jiàn)附件三保潔設(shè)備工具費(fèi)用含保潔工具、物料及易耗品費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）四行政辦公費(fèi)用（略）.（略）.（略）行政辦公費(fèi)用項(xiàng)目日常行政辦公費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）公眾責(zé)任險(xiǎn)公眾責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）五機(jī)械費(fèi)用含車(chē)輛保險(xiǎn)、年檢、折舊、維修保養(yǎng)、燃油、停車(chē)以及意外事故處理等費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）詳見(jiàn)附件六維修維護(hù)材料費(fèi)日常維修單次單品（略）以下的維修維護(hù)材料費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）七不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)應(yīng)對(duì)應(yīng)急突發(fā)事件和重大活動(dòng)保障等發(fā)生的費(fèi)用（略）年（略）年（略）.（略）.（略）八利潤(rùn)（略）年（略）年（略）.（略）.（略）九稅金（略）年（略）年（略）.（略）.（略）合計(jì)報(bào)價(jià)（一年）（略）.（略）合計(jì)總報(bào)價(jià)（三年）（略）.（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、綠化服務(wù)、安全服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)、輔助講解服務(wù)、食堂管理等。（詳見(jiàn)附件《湖南（略）館運(yùn)營(yíng)保障綜合服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)要求》）2.人員配置要求部門(mén)職能崗位同時(shí)在崗人數(shù)崗位所需總?cè)藬?shù)崗位職責(zé)素質(zhì)要求項(xiàng)目管理部項(xiàng)目經(jīng)理（略）綜合服務(wù)的統(tǒng)籌（略）做好匯報(bào)、溝通、協(xié)調(diào)，落實(shí)各項(xiàng)服務(wù)需求年齡（略）歲以下項(xiàng)目副經(jīng)理（略）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)展本項(xiàng)目綜合服務(wù)工作年齡（略）歲以下綜合管理部?jī)?nèi)勤人員（略）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目綜合管理、人力行政、檔案管（略）主管（略）負(fù)（略）技術(shù)部管理工作年齡（略）歲以下綜合維修（略）館內(nèi)內(nèi)外的（略）星維修、日常施工等。年齡（略）歲（略）師（略）負(fù)（略）維護(hù)等年齡（略）歲以下配電運(yùn)行（略）負(fù)責(zé)配電房（略）小時(shí)值守及設(shè)備巡檢；三班倒年齡（略）歲以下，具有特種作業(yè)操作證（高、低壓）環(huán)境綠化部保潔主管（略）館環(huán)境管理工作年齡（略）歲以下保潔員（略）F：3人，西南洗手間、東北洗手間、場(chǎng)館（略）域；2F：1人；3F：1人；4F（略）1人；外圍1人；男（略）歲以下，女（略）歲以下垃圾（略）類(lèi)清運(yùn)工（略）負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)及垃圾（略）類(lèi)男（略）歲以下，女（略）歲以下綠化員（略）負(fù)責(zé)外圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、室內(nèi)綠植租擺等工作男（略）歲以下，女（略）歲以下秩序維護(hù)部秩序主管（略）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目秩序維護(hù)部管理協(xié)調(diào)工作年齡（略）歲以下形象崗（略）負(fù)責(zé)主出入口大門(mén)形象站崗、入館人員咨詢(xún)及引導(dǎo)、車(chē)輛引導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)管理年齡（略）歲以下，具有保安證門(mén)崗及秩序員（略）負(fù)責(zé)出入口門(mén)（略）館秩序維護(hù)工作年齡（略）歲以下，具有保安證消控崗（略）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目消防監(jiān)控值守工作，（略）小時(shí)值班，三班倒，雙人雙崗年齡（略）歲以下，具有消防設(shè)施操作員證巡邏崗（略）負(fù)責(zé)場(chǎng)館外圍巡邏、車(chē)輛指揮及引導(dǎo)；晚班兼顧閉館后場(chǎng)內(nèi)巡邏，（略）小時(shí)值班，三班倒年齡（略）歲以下，具有保安證機(jī)動(dòng)人員（輪休）1配合三班次輪崗調(diào)休年齡（略）歲以下，具有保安證客戶(hù)服務(wù)部客服主管（略）負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)部統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)工作年齡（略）歲以下會(huì)務(wù)員（略）館各類(lèi)會(huì)議會(huì)務(wù)服務(wù)工作凈身高不低于（略）cm，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，年齡（略）歲以下，五官端正、身材勻稱(chēng)、有親和力、形象氣質(zhì)佳，普通話(huà)流利。前臺(tái)接待員（略）館迎賓接待服務(wù)，提供基本信息咨詢(xún)、協(xié)助維持秩序以及參觀者登記等工作女性，凈身高不低于（略）cm，年齡（略）歲以下，本科及以上學(xué)歷，漢語(yǔ)言文學(xué)新聞相關(guān)專(zhuān)業(yè)。客服人員（略）館內(nèi)電話(huà)咨詢(xún)、觀眾問(wèn)題解答，協(xié)助甲方進(jìn)行展館內(nèi)客戶(hù)關(guān)系的維護(hù)和管理，向采購(gòu)人匯報(bào)參觀者的投訴和建議并協(xié)助處理相關(guān)事宜，收集參觀者的反饋信息等工作女性，凈身高不低于（略）cm，年齡（略）歲以下，本科及以上學(xué)歷，漢語(yǔ)言文學(xué)新聞相關(guān)專(zhuān)業(yè)。輔助講解員（略）館講解員的講解工作及甲方要求的跨館專(zhuān)業(yè)講解服務(wù)及相關(guān)輔助工作女性，凈身高不低于（略）cm，本科及以上學(xué)歷，播音主持相關(guān)專(zhuān)業(yè)。（略）男性，凈身高不低于（略）cm，本科及以上學(xué)歷，播音主持相關(guān)專(zhuān)業(yè)。展項(xiàng)管理人員（略）負(fù)責(zé)展項(xiàng)開(kāi)放管理與維護(hù)，包括執(zhí)行展項(xiàng)開(kāi)放方案、影片播放及動(dòng)態(tài)調(diào)（略）、人流密集秩序疏導(dǎo)、設(shè)備使用引導(dǎo)及高峰（略）域（略）調(diào)度等工作年齡（略）歲以下運(yùn)營(yíng)信息記錄人員（略）負(fù)責(zé)記錄和（略）理展館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、政務(wù)接待記錄及照片（略）理、服務(wù)臺(tái)賬，匯總反饋信息，并協(xié)助建立服務(wù)類(lèi)基礎(chǔ)檔案等工作年齡（略）歲以下合計(jì)（略）.設(shè)施設(shè)備配置要求（1）乙方履行合同所需的設(shè)備序號(hào)用途作業(yè)設(shè)備名稱(chēng)1基本服務(wù)包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、考勤機(jī)、檔案管理設(shè)備、通訊設(shè)備等2房屋維修服務(wù)包括但不限于維修工具箱、電鉆、切割機(jī)、焊接設(shè)備、登高設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)包括但不限于（略）用表、（略）疏通機(jī)、水泵維修工具等4保潔服務(wù)包括但不限于地毯清洗機(jī)塵推（略）、百潔布、刮水器、拋光機(jī)、吸塵、吸水機(jī)及大功率吸污機(jī)、垃圾清運(yùn)車(chē)等5綠化服務(wù)包括但不限于綠籬機(jī)、割草機(jī)、修建工具、灑水設(shè)備、園林工具車(chē)等6保安服務(wù)包括但不限于對(duì)講機(jī)、橡膠保安棍、保安哨笛、手電筒、夜間巡邏棒等7會(huì)議服務(wù)包括但不限于桌椅搬運(yùn)工具、茶水車(chē)等8前臺(tái)咨詢(xún)服務(wù)包括但不限于指示牌、對(duì)講機(jī)等9輔助講解服務(wù)包括但不限于手持?jǐn)U音器、話(huà)筒等（略）食堂服務(wù)包括但不限于電子秤、食品檢測(cè)儀、垃圾處理設(shè)備等（2）乙方履行合同所提供用品序號(hào)用途易耗品名稱(chēng)1衛(wèi)生間包括但不限于洗手液、香氛液、卷紙、擦手紙、空氣清新劑、（略）類(lèi)垃圾袋、芳香塊、面巾紙、消毒濕紙巾等2接待前臺(tái)包括但不限于充電器、多功能充電線(xiàn)、醫(yī)用藥箱（創(chuàng)可貼、醫(yī)用酒精、雙氧消毒水、生理鹽水、紅藥水、止血外用藥、紅藥膏、消腫止痛噴劑等外傷藥品）、電吹風(fēng)、針線(xiàn)包、一次性雨傘套、大桶礦泉水等便民物資3會(huì)議物資包括但不限于定制礦泉水、咖啡、茶葉、一次性紙杯、盒裝紙巾、消毒濕巾等會(huì)議所需消耗物品4設(shè)備物資包括但不限于話(huà)筒電池、洗手液機(jī)電池、香氛機(jī)電池（略）電池等4.其他要求（1）本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)房屋建筑和所有設(shè)備設(shè)施等日常維修單次單品（略）以下的維修維護(hù)材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方自行提供服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員的工作服、辦公耗材、食宿等。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價(jià)方式：固定總價(jià)2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說(shuō)明:第一季度綜合管理服務(wù)費(fèi)。甲方將依據(jù)《湖南（略）館綜合服務(wù)考核管理辦法》（詳見(jiàn)附件2）對(duì)乙方進(jìn)行考核，若乙方因考核被扣（略）導(dǎo)致扣款的，則根據(jù)扣款后的實(shí)際金額（略）對(duì)應(yīng)季度綜合管理服務(wù)費(fèi)。每次付款前，乙方需提供符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款。第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說(shuō)明:第二季度綜合管理服務(wù)費(fèi)。第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說(shuō)明:第三季度綜合管理服務(wù)費(fèi)。第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說(shuō)明:第四季度綜合管理服務(wù)費(fèi)。該期為履約驗(yàn)收期。與履約驗(yàn)收掛鉤的資金（略）條件及時(shí)間：--收款賬戶(hù)：中國(guó)（略）：（略）4.（略）形式：國(guó)庫(kù)集中（略）四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務(wù)地點(diǎn)湖南（略）館六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體驗(yàn)收組織方式：自行組織是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否是否邀請(qǐng)專(zhuān)家：否是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象：否是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：否驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起（略）日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）履約驗(yàn)收方式：一次性驗(yàn)收（4）履約驗(yàn)收程序：按（略）政府采購(gòu)履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同《二、服務(wù)要求》服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同《二、服（略）履約驗(yàn)收內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同《二、服務(wù)要求》（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.本項(xiàng)目按《關(guān)于加（略）政府采購(gòu)項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》（長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)〔（略）〕5號(hào)）的規(guī)定組織驗(yàn)收。若項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須作為申請(qǐng)付款的憑證之一。2.驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如為乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；否則，由甲方承擔(dān)。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：月度考核評(píng)價(jià)、日常投訴及處理等。（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式1.乙方保證在本項(xiàng)目中使用的任何技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)包括部（略）使用，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵權(quán)其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。甲方享有本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用自有或者第三方知識(shí)成果的，使用該知識(shí)成果后，乙方需提供開(kāi)發(fā)接口和開(kāi)發(fā)手冊(cè)等技術(shù)資料，甲方享有使用權(quán)含甲方委托第三方在該項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)的使用權(quán)。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部（略）乙方有義務(wù)配合甲方及時(shí)調(diào)（略）。2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方（略）應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.方可根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作情況進(jìn)行考核，提出（略）改意見(jiàn)，并將考核結(jié)果與服務(wù)費(fèi)用掛鉤。5.乙方的服務(wù)提供必要的工作條件，設(shè)備設(shè)施及相關(guān)的協(xié)助和配合。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2（略）有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)，接