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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于天津市數(shù)據(jù)發(fā)展中心機(jī)關(guān)天津市數(shù)據(jù)發(fā)展中心辦公業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）機(jī)（略）辦公業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示發(fā)布日期：（略）年（略）月（略）日????發(fā)布來(lái)源（略）機(jī)關(guān)一、項(xiàng)目信息采購(gòu)人（略）機(jī)關(guān)項(xiàng)目名稱（略）辦公業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：一、項(xiàng)目背（略）辦公業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，建筑面積共計(jì)（略）平米，其中業(yè)務(wù)用房（略）平米、辦公用房（略）平米。服務(wù)地點(diǎn)為天津（略）項(xiàng)（略）三層、四層部（略）域，（略）十三層至十五層，以（略）四層部（略）域。二、項(xiàng)目總預(yù)算預(yù)算總金額：（略）。三、項(xiàng)目經(jīng)理本項(xiàng)目屬于物業(yè)管理行業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)理常駐本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)（略）。四、各崗位人員具體工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)（一）（略）宇設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維修1、服（略）宇日常養(yǎng)護(hù)維修是指保持租（略）、會(huì)議室、（略）域、衛(wèi)生間、走廊、屋面、外墻立面等的原有完好等級(jí)和正常使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和及時(shí)修復(fù)等維護(hù)管理工作。承租單位自有的辦公及業(yè)務(wù)設(shè)備設(shè)施維護(hù)自行負(fù)責(zé)。設(shè)備部門值班人員（略）小時(shí)在崗，接到報(bào)修后維修人員在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）搶修，及時(shí)排除故障。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）確保房屋的完好等級(jí)和正常使用。（2）愛（略）內(nèi)的設(shè)施。（3）及時(shí)完成各項(xiàng)維修任務(wù)，合格率（略）%。一般維修不得超過(guò)（略）小時(shí)。（4（略）外觀完好、齊全。（二）（略）域的公共設(shè)施日常維修管理1、服務(wù)內(nèi)容公共設(shè)施，包括但不限于各類護(hù)欄、室外照明設(shè)施、標(biāo)牌導(dǎo)（略）的日常管理及維修。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求公共設(shè)施無(wú)破損、變形，無(wú)明顯銹蝕。照明設(shè)施、各類標(biāo)識(shí)清潔、完好。（三）（略）域的秩序維護(hù)與消防管理1、服務(wù)內(nèi)容（1）秩序維護(hù)是指為（略）域的安全和正常工作秩序，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作，負(fù)責(zé)院（略））的值班、地下車庫(kù)管理。（2）公共秩序維護(hù)管理員有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①一層大廳出入口設(shè)立秩序維護(hù)人員值守。②（略）、（略）環(huán)境秩序良好，（略）暢通，停車場(chǎng)車輛停放有序。③各種消防設(shè)施和器材配套合理、更換及時(shí)、使用有效。④熟悉和愛護(hù)配套公共設(shè)施、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。⑤能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。⑥定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)。（2）服務(wù)要求①建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；秩序維護(hù)人員須，品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，退、復(fù)、轉(zhuǎn)軍人及中共黨員優(yōu)先。②負(fù)責(zé)秩序維護(hù)人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序維護(hù)人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)。③（略）小時(shí)巡邏，經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保（略）域內(nèi)安全。④做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全防范工作。⑤經(jīng)常開展消防安全檢查和演練，消除不安全隱患，（略）消防安全。⑥定期檢查并更換失效消防設(shè)施，建立管理檔案，制定保養(yǎng)方案（略）設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄。⑦負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及地下車庫(kù)管理等工作。緊急情況下組織人員疏散，布置安全標(biāo)識(shí)。五、應(yīng)急服務(wù)要求制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助客戶處（略）突發(fā)事件。做好重大活動(dòng)，重要領(lǐng)導(dǎo)、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。包括但不限于臨時(shí)增配人員、臨時(shí)調(diào)集設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時(shí)增加等。六、費(fèi)用（略）割1、物業(yè)服務(wù)人員的服裝、保潔服務(wù)中使用的工具、耗材、維修更換的（略）配件等由成交供應(yīng)商提供。2、采購(gòu)人自行添加及二次裝修的設(shè)備設(shè)施如損壞需要維修的耗材、配件由采購(gòu)人提供。3、不提供服務(wù)人員食宿。七、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)及付款方式1、服務(wù)時(shí)間：簽訂合同之日起至（略）年3月9日。2、服務(wù)地址：（略）3、付款方式：物業(yè)費(fèi)采取上付款形式，按季度（略），合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）首期費(fèi)用（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（（略））：（略）采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條的規(guī)定，一個(gè)物（略）域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理?？紤]到天津（略）二期項(xiàng)目的（略）體提供（略），為保證物業(yè)服務(wù)的（略）梅地（略）提供。建議采用單一來(lái)源采購(gòu)。二、擬定（略）地址：（略）事宜??????五、聯(lián)系方式1、采購(gòu)人聯(lián)系人：（略）地址：（略）4號(hào)天（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：六、附件專業(yè)人員論證意見（略）：附件下（略）機(jī)關(guān)??????（略）年5月（略）日??????（略）查看內(nèi)容