不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-04-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市紀(jì)檢監(jiān)察案件查辦服務(wù)中心長(zhǎng)沙市紀(jì)檢監(jiān)察案件查辦服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類(lèi)合同預(yù)（略）采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）政府采購(gòu)合同編號(hào)：（略）-1采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)合同類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)采購(gòu)人（甲方）:（略）紀(jì)檢（略）采購(gòu)人地址：（略）3棟A（略）采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以（略）紀(jì)檢（略）物業(yè)服務(wù)續(xù)簽合同的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1（略）紀(jì)檢（略）物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理服（略）紀(jì)委監(jiān)委留置場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)（略）.8合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.8（略）合計(jì)金額大寫(xiě)：（略）合同標(biāo)的（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1（略）紀(jì)檢（略）物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理服（略）紀(jì)委監(jiān)委留置場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)（略）.8合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.8（略）合計(jì)金額大寫(xiě)：（略）三年，合同一年一簽，上一年度服務(wù)經(jīng)驗(yàn)收合格方可續(xù)簽下一年度合同。采購(gòu)人每月對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行考核，累計(jì)三個(gè)月考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)要求終止合同。年度考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同。二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.房屋建筑的日常一般性維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：（略）蓋、屋頂、外墻面、窗戶(hù)、承重結(jié)構(gòu)、（略）梯間、（略）、門(mén)廳燈。2.公用設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括對(duì)給排水設(shè)備、公用的上（略）、落水管、建筑物室內(nèi)外公共照明設(shè)施、大門(mén)口自動(dòng)伸縮閘、地下車(chē)庫(kù)等以及除主機(jī)以外的空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備、電梯、配電設(shè)備、弱電設(shè)備及（略）部件的維修、養(yǎng)護(hù)（略）專(zhuān)業(yè)人員對(duì)空調(diào)主機(jī)、水泵房、空調(diào)水處理、電梯、消防設(shè)施設(shè)備、高壓配電、低壓配電、避雷設(shè)施定期保養(yǎng)和維修。3.（略）及所有相關(guān)附屬場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)施和附屬建筑、構(gòu)筑物日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，（略）宇外圍空地、溝渠化糞池、（略）、（略）等。4.公用綠地、花木、園林構(gòu)筑物等的養(yǎng)護(hù)與管理工具、農(nóng)（略）提供,室內(nèi)外擺設(shè)花卉的養(yǎng)護(hù)與管理。5.公共環(huán)境衛(wèi)生和室內(nèi)的清潔保潔，包括公共活動(dòng)場(chǎng)所、公共走廊、大廳、（略）前坪、停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、傾倒及垃圾（略）類(lèi)工作不含垃圾處理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi);外墻清洗及室內(nèi)外除“四害”;生活水池的定期清洗。6.（略）內(nèi)客房清潔、客房服務(wù)、易耗品更換、布草盤(pán)點(diǎn)、更換送洗不含外送布草清洗費(fèi)用,客房室內(nèi)家具養(yǎng)護(hù)；門(mén)、窗、地面、墻面、房?jī)?nèi)陳設(shè)維修養(yǎng)護(hù)。7.會(huì)議全程服務(wù)，包括：會(huì)議接待行程安排、會(huì)議材料準(zhǔn)備、會(huì)前布置、會(huì)中服務(wù)、會(huì)后清潔等。8（略）材料編寫(xiě)、復(fù)印、傳真等。9.北門(mén)門(mén)衛(wèi)、看監(jiān)控及消防控制室、巡邏。（略）.甲方與乙方在物業(yè)管理委托合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)。2.人員配置要求部門(mén)人員構(gòu)（略）項(xiàng)目經(jīng)理1（略）日常工作管理與監(jiān)督工作綜合管理員1資料管理、相關(guān)報(bào)表制作倉(cāng)庫(kù)管理員1負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及固定資產(chǎn)管理成本核算員1協(xié)助成本核算及考勤財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)核對(duì)小計(jì)4客服部客服部主管1負(fù)責(zé)前臺(tái)、會(huì)務(wù)、客房管理客房領(lǐng)班1負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生質(zhì)量及客房日常工作的開(kāi)展布草管理員1負(fù)責(zé)布草送洗、盤(pán)點(diǎn)及二級(jí)庫(kù)物資領(lǐng)用及管理客房（略）1（略）及宿舍衛(wèi)生清潔7（略）負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔及7棟3-（略）域清潔5（略）負(fù)責(zé)（略）、（略）控室衛(wèi)生、（略）域清潔8、9（略）8負(fù)責(zé)宿舍房?jī)?nèi)清理、物品管理及配備晚班2晚間事務(wù)處理、（略）域精細(xì)化衛(wèi)生機(jī)動(dòng)崗2頂休及布（略）清洗等前臺(tái)會(huì)務(wù)領(lǐng)班1前臺(tái)會(huì)務(wù)日常管理前臺(tái)及會(huì)務(wù)會(huì)務(wù)接待員2會(huì)議服務(wù)，無(wú)會(huì)議時(shí)協(xié)助（略）其他事項(xiàng)前廳接待3客房入?。裕?、人員來(lái)訪(fǎng)接待、人員信息錄入、權(quán)限開(kāi)通、專(zhuān)案統(tǒng)計(jì)小計(jì)（略）環(huán)境部環(huán)境管理主管1負(fù)責(zé)綠化保潔全面工作開(kāi)展及管理機(jī)動(dòng)2協(xié)助綠化工工作開(kāi)展及員工頂休室外保潔員2（略）域保潔、（略）及溝渠，垃圾（略）類(lèi)及清運(yùn)人員構(gòu)成備注崗位人數(shù)室內(nèi)保潔員6體育館、地下車(chē)（略）域保潔、功能房、8、9（略）域、（略）、配套特殊病房衛(wèi)生清潔種菜2負(fù)責(zé)菜地耕種、摘菜及菜地管理、輪休綠化工2環(huán)境部門(mén)管理及綠化養(yǎng)護(hù)兼消殺小計(jì)（略）主管1（略）部日常工作開(kāi)展及管理綜合維修工3（略）日常維修設(shè)備值班員2（略）部日常工作（略）內(nèi)特殊設(shè)備機(jī)房值班、管理、設(shè)備維護(hù)小計(jì)6秩序部秩序主管1負(fù)責(zé)秩序部的管理傳達(dá)室、車(chē)行、消控、巡邏四個(gè)崗1負(fù)責(zé)北門(mén)門(mén)衛(wèi)、看監(jiān)控及消防控制室、巡邏小計(jì)（略）合計(jì)（略）.按照實(shí)際工作需要配備物業(yè)管理人員，人員配備科學(xué)合理，平均年齡不超過(guò)（略）歲，所有工作人員須通過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，保證上崗人員具備上崗應(yīng)具備的素質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范要求。2.項(xiàng)目經(jīng)理須有物業(yè)管理師職稱(chēng)或建設(shè)部物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工作。有三年以上同類(lèi)型物業(yè)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)。3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)人員必須有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，包括水電、電梯、消防、弱電設(shè)備等，要求提交技術(shù)人員職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件。4.前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)人員年齡（略）-（略）歲，身高（略）以上，形象氣質(zhì)佳；具體人員由甲方審核后上崗。5.統(tǒng)一著裝，持證上崗。6.所有物業(yè)工作人員需（略）自行承擔(dān)。7.物業(yè)管理工作人員能自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。物管企業(yè)及人員必須嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生。8.（略）物業(yè)工作人員要求人員長(zhǎng)期穩(wěn)定，保密意識(shí)強(qiáng)，工作細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)、無(wú)復(fù)雜社會(huì)關(guān)系，中共黨員優(yōu)先。3.設(shè)施設(shè)備配置要求（1（略），電梯，（略），（略）等。（2）.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修：（略）、中央空調(diào)、消防設(shè)備、電器設(shè)備、燈管潔具、門(mén)窗五金、鎖具、家具、墻面、地面等，小型維修由乙方負(fù)責(zé)施工；中大型維修，在合同維保期內(nèi)要求施工單位維修，室內(nèi)維修所需（略）配件超過(guò)（略）的由甲方負(fù)責(zé)；（3）.客房?jī)?nèi)所需易耗物資如紙巾、洗漱用品、茶葉、垃圾袋等,由甲方負(fù)責(zé)采買(mǎi)（略）；客房?jī)?nèi)所需操作工作與操作設(shè)備設(shè)施如抽洗機(jī)、風(fēng)干機(jī)、拋光機(jī)、消毒柜、布草車(chē)、消防器材等由甲方負(fù)責(zé)采買(mǎi)（略）或由甲方一次性（略）乙方前期開(kāi)辦費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。（4）.客房?jī)?nèi)布草床上用品、窗簾、布藝沙發(fā)清洗由甲方負(fù)責(zé)外送清洗，由乙方負(fù)責(zé)更換、收集、清點(diǎn)、檢查、修邊、報(bào)損標(biāo)記、建立臺(tái)帳、干凈布草配入房間；報(bào)廢布草由乙方交由甲方登記入冊(cè)，二次（略）用于客房清潔；客房?jī)?nèi)夏季每周至少一次四害消殺，冬季每月至少一次四害消殺，由甲方（略）物料，由乙方負(fù)責(zé)施工。（5）.每季木制地板封蠟一次，每季室內(nèi)石材護(hù)理一次由甲方請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技工進(jìn)行維護(hù)，所需工具由甲方配置；（6）.客房?jī)?nèi)各崗位運(yùn)營(yíng)報(bào)表及操作日志，統(tǒng)一版式印刷，由甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)提供表格模版；（7）.客房?jī)?nèi)辦公設(shè)備文具含電腦、辦公用品等由甲方負(fù)責(zé)；（8）.必要的耗材，如衛(wèi)生球、清潔劑等易耗品費(fèi)用（略）擔(dān)：用于物業(yè)管理的清潔用品、用具及公用部位的日耗品由乙方自行購(gòu)置并承擔(dān)費(fèi)用。公用部位用具如垃圾筒、廢紙筒、茶（略）內(nèi)客房使用易耗品費(fèi)用由甲方提供并承擔(dān)費(fèi)用。（9）.（略）承擔(dān)，桶裝水配送銜（略）內(nèi)飲用水加熱、配送均由乙方負(fù)責(zé)。4.其他要求（1）.甲方負(fù)責(zé)為物業(yè)人員提供就餐；（2）.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理用房辦公用房;（3）.對(duì)乙方工作人員流動(dòng)及必要的失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、保險(xiǎn)和人員意外傷害、死亡保險(xiǎn)（略）及費(fèi)用的要求：乙方按規(guī)定（略）社會(huì)險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；（4）.乙方無(wú)自行對(duì)外收費(fèi)的權(quán)力；（5）.乙方無(wú)權(quán)安排和處理屬甲方所有的物業(yè)（略）、會(huì)議室、住房等的使用和租借調(diào)劑等事務(wù)經(jīng)甲方同意乙方自用的部（略）除外;（6）.對(duì)乙方履行報(bào)刊、（略）等的簽收、登記、（略）發(fā)等工作要求：由物業(yè)工作人員負(fù)責(zé)報(bào)刊、（略）和信函的收發(fā)工作,確保無(wú)丟失、損壞；乙方可根據(jù)自身的需要訂報(bào)刊、雜志，費(fèi)用自理；（7）.房屋、（略）的維護(hù)與維修：正常免費(fèi)維保范圍以?xún)?nèi)的項(xiàng)目，由維保單位負(fù)責(zé)材料和施工，乙方負(fù)責(zé)隨工監(jiān)理，隨工監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工料費(fèi)用由維保單位根據(jù)維保合同承擔(dān)；免費(fèi)維保范圍以外的項(xiàng)目，單次單項(xiàng)在（略）含以下,由乙方負(fù)責(zé)，確保（略）小時(shí)內(nèi)及時(shí)修復(fù)率（略）%;維修費(fèi)用超出（略）的，由乙方向甲方進(jìn)行申報(bào)核實(shí)后進(jìn)行，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施；免費(fèi)維保范圍以外的大修或改造項(xiàng)目由業(yè)主單位實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)隨工監(jiān)理，隨工監(jiān)理費(fèi)用、工料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋正常免費(fèi)維保范圍由甲方提供。（8）.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修：（略）、中央空調(diào)、消防設(shè)備、電器設(shè)備、燈管潔具、門(mén)窗五金、鎖具等，小修單項(xiàng)單件費(fèi)用在（略）含以下的，由乙方負(fù)責(zé)；中大型維修，費(fèi)用超出（略）部（略），由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施；（9）.園內(nèi)綠植日常修剪、施肥、防蟲(chóng)害、季花培育、草籽撒播由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，單項(xiàng)費(fèi)用（略）以?xún)?nèi)物資由乙方承擔(dān)，超出（略）部（略），由甲方負(fù)責(zé)如肥料、花種、大型清掃設(shè)備及操作工具;（（略））.園內(nèi)車(chē)輛刮擦、損壞，由當(dāng)事人雙方自行處理，由物業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)助處理；園內(nèi)車(chē)輛被盜，根據(jù)事故（略），因乙方管理不善導(dǎo)致應(yīng)移交司法機(jī)關(guān)處理；（（略））.園內(nèi)公共能耗由甲方負(fù)責(zé)；（（略））.合同、招標(biāo)文件約定由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用的項(xiàng)目，采用先申報(bào)同意后實(shí)施，費(fèi)用必須經(jīng)由甲方相關(guān)管理部門(mén)認(rèn)可后放可列支，進(jìn)行核報(bào)核銷(xiāo)；（（略））.乙方應(yīng)向甲方每半年公布一次物業(yè)管理費(fèi)收支情況費(fèi)用收支匯兌表,確保利潤(rùn)率不超過(guò)（略）%,保證服務(wù)質(zhì)量。（（略））.乙方按月上報(bào)各項(xiàng)工作及操作記錄外調(diào)維修單位聯(lián)系電話(huà)、各項(xiàng)設(shè)備維修記錄、運(yùn)行記錄、備件供應(yīng)商電話(huà)等以及為服務(wù)范圍專(zhuān)屬和投標(biāo)承諾報(bào)價(jià)內(nèi)制作、購(gòu)置、贈(zèng)予的有形及無(wú)形的成果歸屬甲方，按甲方的要求時(shí)間予以移交；（（略））.履行保證金數(shù)額及要求：簽定合同時(shí)交納合同總金額的5%作為履約保證金。合同到期合同約定的事項(xiàng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，一次性退還，不（略）利息；（（略））.對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)績(jī)效考核要求與物業(yè)費(fèi)用（略）掛鉤:具體見(jiàn)《物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》;三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和（略）方式1.合同定價(jià)方式：固定價(jià)格合同2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第5次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第6次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第7次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第8次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第9次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說(shuō)明:（略）金額結(jié)合月考核情況據(jù)實(shí)結(jié)算，服務(wù)費(fèi)從服務(wù)開(kāi)始每個(gè)月（略）一次，以此類(lèi)推，直至（略）完畢。,該期為履約驗(yàn)收期與履約驗(yàn)收掛鉤的資金（略）條件及時(shí)間：--收款賬戶(hù)：中（略）：（略）4.（略）形式：?jiǎn)挝蛔孕校裕┧?、合同服?wù)期限合同服務(wù)期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務(wù)地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn)六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體驗(yàn)收組織方式：自行組織是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)