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服務(wù)類

服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍： 1、環(huán)境衛(wèi)生清潔管理服務(wù) 2、電梯疏導(dǎo)及運(yùn)行值守服務(wù) 3、運(yùn)送及患者陪檢服務(wù) 4、宿舍管理服務(wù) 5（略）運(yùn)行維修服務(wù) 6、綠化養(yǎng)護(hù)和化糞池吸污 7、外墻玻璃清洗（一年一次） 我院物業(yè)服務(wù)范圍包含所有建筑物和院庭的物業(yè)服務(wù)。①環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)：包括室內(nèi)、外清潔；醫(yī)療、生活垃圾收集；外墻玻璃清洗；雨季掃水、冬季除雪等；②電梯疏導(dǎo)及運(yùn)行值守服務(wù)；③運(yùn)送標(biāo)本和陪診服務(wù)；④宿舍管理（略）運(yùn)行、維修服務(wù)包括：建筑物的基本設(shè)施、配電（高壓部（略）除外）、上下水、暖通，（略）層照明、門窗桌椅以及衛(wèi)生間等的維護(hù)和維修，應(yīng)急用電服務(wù)，制氧、換熱站等值守和運(yùn)送藥品服務(wù)；運(yùn)行維修、值班值守的專業(yè)崗位。派駐有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)人員（略）小時(shí)駐場值班。⑥綠化養(yǎng)護(hù)和化糞池吸污。其他（略）開展防疫和控?zé)煿ぃ裕┙晦k的其他物業(yè)服務(wù)性工作。遵循綜（略）服務(wù)模式，（略）的物業(yè)服務(wù)方案，達(dá)到綜（略）的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

服務(wù)要求：完全響應(yīng)采購文件中 “1、所有崗位人員每年均需提供無犯罪記錄證明。且年齡不得高于（略）周歲。 2、投標(biāo)時(shí)按照物業(yè)服務(wù)范圍中每項(xiàng)單獨(dú)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包含人數(shù)和法定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，人工費(fèi)、清潔耗材費(fèi)、服裝費(fèi)、管理利潤費(fèi)、社會(huì)統(tǒng)籌（含保險(xiǎn)費(fèi)）、法定稅金，報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮一些變更或不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)因素。不得丟項(xiàng)，否則視為無效標(biāo)。（略）費(fèi)用根據(jù)實(shí)際（略）。 3、運(yùn)行維修、值班值守的專業(yè)崗位。派駐有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)人員（略）小時(shí)駐場值班。 4、運(yùn)行維修中所需工具、設(shè)備，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)詳細(xì)列出清單，此費(fèi)用包含在最高限價(jià)中。 5、（略）宇外立面玻璃清潔擦拭，工期為7天。此項(xiàng)目每年5月份擦拭清潔一次，按時(shí)完成清潔后院方驗(yàn)收；中標(biāo)方須委托具有《高空作業(yè)許可證相關(guān)資質(zhì)》的單位進(jìn)行高空清潔服務(wù)并簽署高空作業(yè)服務(wù)協(xié)議及高空作業(yè)的安全協(xié)議。”等全部服務(wù)要求。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全響應(yīng)采購文件中 “1、室內(nèi)保潔標(biāo)準(zhǔn) （1）每日循環(huán)清掃地面垃圾，清除臺面、地面的污跡，雨天無水漬，每月徹底清洗2次，平時(shí)發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)處理。門廳的地面每日巡回保潔，每季度拋光1次。 （2）每日抹凈門廳玻璃，每周徹底清洗1次，保持玻璃干凈明亮，無手印、無水印、擦凈門框、柱子等灰塵。 （3）每日抹凈大廳內(nèi)指示牌、告示牌、顯示牌、接待臺等，抹凈各處燈罩、金屬框、花架、使其無積塵，每周徹底清除沙發(fā)、茶幾等各處衛(wèi)生死（略）。 （4）大廳各處金屬包邊、告示牌支架等，用金屬清潔保養(yǎng)劑擦亮，保持無手印，無氧化痕跡、無銹蝕，每日擦1次。 （5）每日擦抹風(fēng)口、滅火器。 （6）用推塵布抹凈走廊、大廳、（略）梯地面，保持地面無腳印、無灰塵，視地面磨損情況進(jìn)行晶面處理的保養(yǎng)維護(hù)，使其光亮照人。 （7）抹凈墻面的灰塵，不可留有指印或污跡。墻面掛飾周圍框架及玻璃面板的灰塵，不可留有指印或污跡， （8）垃圾不能滿過桶深度的（略）。每日清倒垃圾兩至三次，及時(shí)更換垃圾袋，及時(shí)處理垃圾桶上面的痰跡，使其外表干凈、光亮、無滿溢垃圾現(xiàn)象。”等全部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 郝偉麗、邵譯瑤、趙鳳翔、王于佳

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號： （略）