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中國郵政航空有限責(zé)任公司2025年至2028年廣州辦事處住宿房屋租賃項(xiàng)目磋商公告

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中化商務(wù)有限公司（采購代理機(jī)構(gòu)）受中國郵政航空有限責(zé)任公司（采購人）委托，就如下項(xiàng)目采用競爭性磋商方式進(jìn)行采購。

1. ? 項(xiàng)目名稱：中國郵政航空有限責(zé)任公司2025年至2028年廣州辦事處住宿房屋租賃項(xiàng)目；
2. ? 項(xiàng)目編號：0747-2560SCCZAB375；
3. ? 采購人名稱：中國郵政航空有限責(zé)任公司；
4. ? 采購人地址：北京市西城區(qū)宣武門西大街131號；
5. ? 本項(xiàng)目資金來源：企業(yè)自籌；
6. ? 采購內(nèi)容：采購廣州辦事處住宿房屋租賃，數(shù)量：3年。具體內(nèi)容見采購文件第四章；
7. ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合采購文件、國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求；
8. ? 供應(yīng)商應(yīng)滿足如下資格要求：

（一）? 供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供租賃服務(wù)的法人或其他組織或自然人；

（二）? 出租的房屋須具有合法的房屋所有權(quán)證件，提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；尚未取得房屋所有權(quán)證件的，須提供房屋買賣合同。如出租的房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，則須提供所有共有產(chǎn)權(quán)人同意租賃的證明；如出租的房屋為房管部門直管公房內(nèi)的場地，則提供房管部門同意出租的證明；

（三）? 供應(yīng)商須是房屋所有權(quán)人或獲得房屋所有權(quán)人的授權(quán)，提供唯一授權(quán)文件；房屋所有權(quán)人與獲得房屋所有權(quán)人的唯一授權(quán)不能同時(shí)參與；

（四）? 供應(yīng)商未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機(jī)構(gòu)評標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（五）? 被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政速遞物流股份有限公司或中國郵政航空有限責(zé)任公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；

（六）? 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

（七）? 遞交響應(yīng)文件的設(shè)備須為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦設(shè)備遞交投標(biāo)文件。如評審后發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對該供應(yīng)商參與的項(xiàng)目予以否決；

（八）? 郵政企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員或員工本人，及其配偶、子女
的房產(chǎn)均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；

（九）? 供應(yīng)商必須按照本項(xiàng)目磋商公告的要求獲取本項(xiàng)目競爭性磋商文件，否則無資格參加本項(xiàng)目。

9. ? 《采購文件》獲?。?/span>

（1）采購文件獲取時(shí)間：自2025年10月11日至2025年10月17日（法定節(jié)假日除外），每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時(shí)間24小時(shí)制，下同）；

（2）采購文件獲取方式：潛在供應(yīng)商登陸中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）①網(wǎng)上注冊：登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費(fèi)），具體步驟請參考幫助中心-《中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺操作手冊-投標(biāo)人》；②繳費(fèi)：注冊完成后，登錄賬戶，根據(jù)項(xiàng)目編號進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)標(biāo)書銷售系統(tǒng)購買電子版采購文件；本采購文件售價(jià)為人民幣0元/包件，平臺使用費(fèi)人民幣800元/包件。售后不退。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票；③如在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺注冊和購買過程中遇到問題，請聯(lián)系客服：010-8639-1277；未在平臺報(bào)名并下載文件，視作未報(bào)名成功處理，報(bào)名費(fèi)用不予退還。

10. 《響應(yīng)文件》的遞交。

（1）遞交時(shí)間：響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年10月21日9:30。

（2）遞交地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座23層會議室

注：響應(yīng)文件需以郵寄或者現(xiàn)場方式遞交，須在遞交截止時(shí)間前郵寄或遞交至中化商務(wù)有限公司（郵寄地址及收件人詳見磋商資料表）

11. 本次磋商分如下步驟：

步驟一：受邀參加且獲取了采購文件的供應(yīng)商應(yīng)于2025年10月21日9:30之前將響應(yīng)文件成功遞交至北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座23層會議室。由磋商小組對供應(yīng)商的資質(zhì)、商務(wù)、服務(wù)方案以及首次報(bào)價(jià)進(jìn)行初審；

?步驟二：根據(jù)供應(yīng)商響應(yīng)情況，磋商小組將以本采購文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，分別召集所有通過響應(yīng)文件初審的供應(yīng)商就服務(wù)需求、服務(wù)方案以及價(jià)格進(jìn)行單獨(dú)磋商，供應(yīng)商應(yīng)派授權(quán)代表及相關(guān)人員按代理機(jī)構(gòu)安排參與磋商。在磋商期間，磋商小組可要求供應(yīng)商對其響應(yīng)文件進(jìn)行澄清，并對其響應(yīng)文件的內(nèi)容及報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，以期尋求一個可以使供應(yīng)商和磋商小組均能夠接受的報(bào)價(jià)（即成交價(jià)格）。

步驟三：經(jīng)磋商并審核合格后，供應(yīng)商于采購代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間（另行通知）前，按磋商最終確定的服務(wù)范圍將澄清及最終報(bào)價(jià)函提交至磋商小組。磋商小組采用綜合評分法對提交最終報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最終報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評分。

12. 發(fā)布磋商公告的媒介

本項(xiàng)目磋商公告僅在以下網(wǎng)站發(fā)布。以任何形式對本磋商公告進(jìn)行的篡改、轉(zhuǎn)載或發(fā)布一律無效，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

中國郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)：http://www.chinapost.com.cn；

中國采購與招標(biāo)網(wǎng)：http://www.860580.cn/；

中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺：ebid.sinochemitc.com。

我司未授權(quán)任何公司及個人轉(zhuǎn)載相關(guān)信息。在此鄭重提醒各供應(yīng)商注意：與該項(xiàng)目相關(guān)采購事宜均須與我司指定人員聯(lián)系，我司對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

本項(xiàng)目接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見中化商務(wù)有限公司聯(lián)系方式，投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人針對本項(xiàng)目的任何異議須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過書面形式（加蓋異議單位公章）郵寄或發(fā)送電子郵件至中化商務(wù)有限公司指定聯(lián)系人。

13. 聯(lián)系方式

采購人：中國郵政航空有限責(zé)任公司

采購代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章

地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層

聯(lián)系人：何祥寧、宋子瑜、劉東陽、陳思韻、王宏偉、黃凡

電話：010-8392 3532、010-8392 3587

郵箱：hexiangning@sinochem.com、songziyu@sinochem.com