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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于機(jī)場(chǎng)北區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于（略）電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目談判公告物業(yè)武漢（略）電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商（略）參加。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：一項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目二項(xiàng)目編號(hào)：（略）-E-（略）三資金來(lái)源：企業(yè)自籌四項(xiàng)目地址：（略）1.項(xiàng)目概況（1）（略）概況：（略）項(xiàng)目（略）棟內(nèi)，由一臺(tái)客梯、一臺(tái)貨梯組成?？吞葜饕獮檗k公人員提供（略），貨梯主（略）。。（2）服務(wù)內(nèi)容：保障（略）項(xiàng)目電梯的正常穩(wěn)定運(yùn)行及維護(hù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)曳引機(jī)（略）體、電動(dòng)機(jī)、抱閘、控制盤(pán)、導(dǎo)軌、底坑等部位的清掃；對(duì)曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、導(dǎo)靴、平衡鏈裝置、門(mén)機(jī)等裝置加油潤(rùn)滑；對(duì)（略）機(jī)設(shè)備的調(diào)試包括抱閘、控制盤(pán)、限速器、門(mén)鉤裝置及門(mén)開(kāi)關(guān)、門(mén)安全觸板、著床開(kāi)關(guān)及相關(guān)部品、導(dǎo)滑輪、底坑內(nèi)裝置等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；運(yùn)行參數(shù)優(yōu)化、設(shè)備故障排除等。1.（略）2臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)，（略）1臺(tái)貨梯、1臺(tái)客梯，客梯生產(chǎn)廠家及型號(hào)為上海三菱LEHY-III-S，貨梯生產(chǎn)廠家及型號(hào)為上海三菱HOPE-IIG；2.電梯維護(hù)保養(yǎng)頻率：每月兩次（維護(hù)保養(yǎng)周期間隔一般為（略）天，最長(zhǎng)不可超過(guò)（略）天）。3.電梯維（略）項(xiàng)目電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保障電梯的正常穩(wěn)定運(yùn)行，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)曳引機(jī)（略）體、電動(dòng)機(jī)、抱閘、控制盤(pán)、導(dǎo)軌、底坑等部位的清掃；對(duì)曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、導(dǎo)靴、平衡鏈裝置、門(mén)機(jī)等裝置加油潤(rùn)滑；對(duì)（略）機(jī)設(shè)備的調(diào)試包括抱閘、控制盤(pán)、限速器、門(mén)鉤裝置及門(mén)開(kāi)關(guān)、門(mén)安全觸板、著床開(kāi)關(guān)及相關(guān)部品、導(dǎo)滑輪、底坑內(nèi)裝置等；對(duì)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行優(yōu)化、排除設(shè)備故障等；形成完（略）的維保記錄，出具符合國(guó)家規(guī)范的維保記錄。4.其他：在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗(yàn)或校驗(yàn)工作，如電梯的限速器校驗(yàn)或下行制動(dòng)實(shí)驗(yàn)等，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)包含在本期的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)中，不再額外收取；5.自行檢測(cè)：根據(jù)《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT（略）—（略））和《電梯自行檢測(cè)規(guī)則》（TSGT（略）—（略））的相關(guān)要求，使用時(shí)間在（略）年以下的電梯，在特定使用年份需進(jìn)行自行檢測(cè)。根據(jù)上述規(guī)則，在合同有效期內(nèi)，若電梯需進(jìn)行自行檢測(cè)，甲方委托乙方進(jìn)行電梯的自行檢測(cè)工作，相關(guān)費(fèi)用包含在電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)中，若乙方未取得自行檢測(cè)資質(zhì)的，（略）場(chǎng)上有資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行電梯的自行檢測(cè)工作（3）服務(wù)要求：1.保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，每半個(gè)月進(jìn)行一次維保工作，做好維護(hù)保養(yǎng)工作的記錄。維保單位必須保證本企業(yè)是依據(jù)《特（略）主管部門(mén)頒發(fā)的電梯生產(chǎn)或安裝、改造、修理相應(yīng)許可的企業(yè)。同時(shí)依據(jù)《特種設(shè)備安全法》，電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照該法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。2.電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)參考《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT（略）-（略））和《（略）電梯安全管理辦法》，若乙方有自己的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作要求，其要求應(yīng)不低于相應(yīng)規(guī)則并且適用于本項(xiàng)目電梯的維保工作，以保證所維保電梯的安全性能。電梯的年檢及定期檢測(cè)，應(yīng)參考《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT（略）—（略））和《電梯自行檢測(cè)規(guī)則》（TSGT（略）—（略））的相關(guān)要求。3.本項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)模式為半包，單項(xiàng)單件含稅單價(jià)在（略）以?xún)?nèi)（含）的（略）配件及耗材由乙方免費(fèi)進(jìn)行更換，超出（略）的（略）配件更換及維修，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方根據(jù)合同附件一：《服務(wù)需求單》，下達(dá)服務(wù)需求單給乙方，乙方按需求服務(wù)要求進(jìn)行（略）配件更換或維修，費(fèi)用按服務(wù)需求單金額據(jù)實(shí)結(jié)算。4.定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)參考附件二：《電梯維護(hù)保養(yǎng)工作范圍》，定期維保保養(yǎng)完成后，應(yīng)根據(jù)（略）維保情況，及時(shí)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并建立電梯維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)帳。5.入園進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)遵守甲方、（略）所在業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定，保障人員、設(shè)施設(shè)備的安全，人員離場(chǎng)后，按甲方要求清理（略）個(gè)項(xiàng)目（略），保證（略）工作正常運(yùn)作；6.乙方在設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)期間，應(yīng)注意對(duì)環(huán)境污染所產(chǎn)生的影響，期間所產(chǎn)生的有害的液體、固體應(yīng)妥善收集，結(jié)束（略）做無(wú)公害化處理。7、設(shè)備維保服務(wù)期內(nèi)提供7*（略）小時(shí)的應(yīng)急服務(wù)。當(dāng)乙方接到甲方故障搶修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)（略），電梯困人時(shí)應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略），外送修理及需要采購(gòu)配件維修的項(xiàng)目應(yīng)（略）日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時(shí)報(bào)甲方備案，若有特殊情況及及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)（略）故障情況和重要程度，可適當(dāng)延后維修周期；8、乙方設(shè)備維保人員應(yīng)定（略）維修人員進(jìn)行設(shè)備維護(hù)及應(yīng)急處理培訓(xùn)，每年不少于2次。2.本采購(gòu)項(xiàng)目擬簽訂合同期限為（略）年。二、供應(yīng)商資格要求：一供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的法人（或其（略）支機(jī)構(gòu)）或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（須按要求提交相關(guān)證明材料）。三具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。未被信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（略）（（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重違（略）列為失信被執(zhí)行人（（略）zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關(guān)證明材料）。四具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（須按要求提交業(yè)績(jī)相關(guān)證明材料）。五具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。六具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力（須按要求提交財(cái)務(wù)報(bào)表材料）；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理（略）黑名單供應(yīng)商、非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)（略）淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。八單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃（略）包段的同一項(xiàng)目的（略）。九本采購(gòu)項(xiàng)目（略）供應(yīng)商不得采取掛靠形式參與本采購(gòu)項(xiàng)目，中選后，不得以任何形式將本采購(gòu)項(xiàng)目工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人（須按要求提供企業(yè)無(wú)掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書(shū)）。十資質(zhì)要求：《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯維保類(lèi)，B級(jí)或B級(jí)以上），維保人員需《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（電梯修理T證）十一本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。十二本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過(guò)7名符合資質(zhì)要求的（略）供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合（略）要求的供應(yīng)商不超過(guò)7名（含）時(shí)，則全部成為備選供應(yīng)商。若符合（略）要求的供應(yīng)商超過(guò)7名，采購(gòu)人將組織資格預(yù)審，對(duì)（略）供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力和相關(guān)業(yè)績(jī)等方面進(jìn)行評(píng)（略）并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。三（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行（略）并按要求完善（略）材料，并于公告截止時(shí)間前完成（略）審核并（略）。二采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒北京時(shí)間，下同，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目（略）的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公（略）址：https:（略）.cn）進(jìn)行（略）、遞交（略）材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供（略）材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)（略）資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。三（略）材料1.填寫(xiě)并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬）5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū)6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷7.法定代表人（略）復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人（略）、被授權(quán)人（略）復(fù)印件。8.依法繳納“增值稅、企業(yè)所得稅、員工社會(huì)保險(xiǎn)”的憑據(jù)專(zhuān)用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單，稅款和社保所屬時(shí)期須為（略）年（略）月至（略）年（略）月中任意一個(gè)月。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。9.“信用中國(guó)”（https:（略）.cn）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》。（略）.業(yè)績(jī)證明材料：（略）年至今同類(lèi)業(yè)績(jī)情況表（至少提供兩個(gè)業(yè)績(jī)，并附所列業(yè)績(jī)的合同原件復(fù)印件，合同內(nèi)容需完（略）顯示工作任務(wù)及業(yè)績(jī)情況表中所列內(nèi)容和簽字蓋章頁(yè)）（《業(yè)績(jī)情況表》格式見(jiàn)附件二）。（略）.經(jīng)審計(jì)的（略）年度財(cái)務(wù)報(bào)告（無(wú)法提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的，須提供（略）年-（略）年的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）。（略）.企業(yè)無(wú)掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件三）。（略）.（略）人認(rèn)為有必要提供的其他資料，如有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書(shū)等。（略）.維保人員需《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（電梯修理T證）（至少提供兩名）四、談判文件的獲取請(qǐng)（略）合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文（略）址：https:（略）.cn），按規(guī)定時(shí)間（略）談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法（略）。五、響應(yīng)文件編制供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。六、響應(yīng)文件遞交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。七、談判相關(guān)事宜供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。八、發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首（略）（http:（略）.cn）（略）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http:（略）.cn）同時(shí)發(fā)布。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購(gòu)人為采購(gòu)主體的項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。九、聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）聯(lián)系人（略）址：https:（略）.cn）。十、其他（一）采購(gòu)人將根據(jù)（略）材料對(duì)（略）供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照（略）時(shí)間及（略）材料要求遞交（略）材料。（略）材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對(duì)（略）供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致（略）無(wú)效，（略）不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。采購(gòu)人不對(duì)（略）結(jié)果和評(píng)審結(jié)果另行解釋。（二）（略）材料須逐頁(yè)（略）（鮮章），并按順序完（略）提供，（略）材料須掃描為PDF格式文件。如（略）材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。（三）（略）材料內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式（略）的（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谔顚?xiě)“在此單位（略）公司”。