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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【中國郵政集團(tuán)有限公司江蘇省分公司廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目】招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國（略）公（略）公（略）和（略）（以下簡稱“招（略）（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就中國（略）公（略）公（略）和（略）物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。一、項目名稱中國（略）公（略）公（略）和（略）物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目二、項目編號WY-（略）-（略）三、招標(biāo)內(nèi)容1.采購內(nèi)容：（略）公（略）和（略）物業(yè)及食堂服務(wù)外包項目。涵蓋但不限于安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修、前臺接待與會議服務(wù)、食堂（略）絡(luò)及辦公設(shè)備維護(hù)服務(wù)?？?a class="mao" href="javascript:sbiaoChatClick('預(yù)算')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">預(yù)算為（略）.（略）含稅，其中物業(yè)費（含安保）及食堂服務(wù)費（略）.（略），食材采購配送費用（略）。合同服務(wù)期限（略）年，一年一簽。每年合同到期前2個月匯總中標(biāo)供應(yīng)商當(dāng)年履約情況，平均月度考核（略）及以上的，方可簽訂下一年度合同。2.本項目不設(shè)置（略）包。3.本項目設(shè)最高限價，按（略）和奧體的物業(yè)及食堂服務(wù)、食材采購配送及加班小時單價（略）別報價且所有服務(wù)均以綜合折扣一次性報價。物業(yè)及食堂服務(wù)及加班工時綜合折扣報價保留兩位小數(shù)（如（略）.（略）%、（略）.（略）%）且不得高于（略）%，食材采購配送的綜合折扣同樣保留兩位小數(shù)但不得高于（略）%，（略）發(fā)改委定期發(fā)布價作為基準(zhǔn)（大型商超價為補(bǔ)充）；任一折扣超出上限或格式不符即作無效投標(biāo)，供應(yīng)商填報的折扣與各服務(wù)事項最高限價相乘即為對應(yīng)結(jié)算單價。據(jù)實結(jié)算。服務(wù)事項占比計量單位服務(wù)范圍含稅最高限價（（略））（略）外包服務(wù)物業(yè)服務(wù)（略）%m2月（略）.（略）食堂服務(wù)人次月（略）.（略）奧體外包服務(wù)物業(yè)服務(wù)m2月（略）.8食堂服務(wù)人次月（略）.（略）食材采購配送9.5%據(jù)實（略）%加班小時單價0.5%小時據(jù)實（略）.（略）注：物業(yè)服務(wù)月結(jié)算金額=服務(wù)面積（㎡）×中標(biāo)單價-當(dāng)月考核金額+加班費用（據(jù)實結(jié)算）食堂服務(wù)月結(jié)算金額=每月服務(wù)人次（據(jù)實結(jié)算）×中標(biāo)單價-當(dāng)月考核金額+加班費用（據(jù)實結(jié)算）食材采購配送月結(jié)算金額=（略）發(fā)改委定期發(fā)布價作為基準(zhǔn)（大型商超價為補(bǔ)充）×中標(biāo)折扣。加班費用=加班小時單價×審核后的加班時間。每月服務(wù)人次據(jù)實結(jié)算。4.中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量：本項目采用綜合評（略）法進(jìn)行評標(biāo)并計算投標(biāo)人得（略），由評標(biāo)委員會提出投標(biāo)人排名建議，中標(biāo)供應(yīng)商和備選供應(yīng)商各1名。推薦綜合評（略）從高到低排名第一名的投標(biāo)人中標(biāo)，排名第二名的投標(biāo)人備選。5.本項目采用資格后審方式。6.本項目后期將根據(jù)采購人的實際需要，對供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評估，其后（略）采購供應(yīng)商管理辦法”的（略）級標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)商進(jìn)行（略）級，采購人根據(jù)（略）級結(jié)果對供應(yīng)商采取相應(yīng)的管理措施，并可根據(jù)實際需要應(yīng)用于下一輪的采購項目。供應(yīng)商根據(jù)后評估（略）為A、B、C、D四個級別。A級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)較為突出的供應(yīng)商，可作為此類產(chǎn)品合作的標(biāo)桿企業(yè)。B級供應(yīng)商：為在合作中總體狀況良好的供應(yīng)商，不存在影響（略）體銷售、服務(wù)的明顯問題。C級供應(yīng)商：為在合作中表現(xiàn)一般的供應(yīng)商，存在部（略）問題。D級供應(yīng)商：為表現(xiàn)較差的供應(yīng)商。四、投標(biāo)人資格條件1.投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實（略）德，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件（略）。2.投標(biāo)人須具備為本項目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本項目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供承諾書）。3.投標(biāo)人須為一般納稅人，能夠自行開具6%增值稅專用發(fā)票并提供相關(guān)證明材料。（提供一般納稅人認(rèn)定文件復(fù)印件或蓋有‘增值稅一般納稅人’章的稅務(wù)登（略）站查詢截圖證明或提供（略）年（略）月（略）日后投標(biāo)人開出的一張增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或承諾書）；4.（略）年（略）月（略）日至今（合同簽訂時間或服務(wù)起始時間），投標(biāo)人須（略）別具有1（略）綜合物業(yè)管理業(yè)績和1（略）食堂餐飲服務(wù)業(yè)績（由投標(biāo)人簽訂的單份合同中同時體現(xiàn)物業(yè)食堂服務(wù)的，或兩份合同（略）別體現(xiàn)物業(yè)、食堂服務(wù)的均予認(rèn)可。投標(biāo)文件中提供的合同復(fù)印件須至少能夠體現(xiàn)合同內(nèi)容、雙方蓋章及合同簽訂時間或服務(wù)起始時間。）5.投標(biāo)人應(yīng)符合國家食品衛(wèi)生許可相關(guān)管理規(guī)定，具有相關(guān)部門頒發(fā)的有效的食品經(jīng)營許可證或餐飲服務(wù)許可證。6.投標(biāo)人須（略）范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件（略））或承諾中標(biāo)后（略）日內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營場所（提供承諾書，如中標(biāo)后與承諾不符，采購人將取消其中標(biāo)資格并罰沒投標(biāo)保證金）。7.7*（略）小時雙人消防保安值守人員，且均持有消防職業(yè)資格證書（中級及以上證書）。（需提供投標(biāo)人為其繳納的近三個月任意一個月的社保證明）8.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供第三方事務(wù)所審計過的（略）年度財務(wù)審計報告復(fù)印件（略）。9.被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商（略）（（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記（略）列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動；（提供承諾書，采購人將進(jìn)行核實，以（略）站核實信息為準(zhǔn)）。（略）.投標(biāo)人參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢地址：（略）以采購人在國家（略）核實信息為準(zhǔn)）。（略）.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一（略）包或者未劃（略）包的同一項目采購活動。（略）.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定（略）），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（略）或中國（略）公（略）公司列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。（略）.投標(biāo)人與中（略）在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標(biāo)本項目。（提供承諾書并（略））。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得（略）包、轉(zhuǎn)包。注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。五、招標(biāo)文件的獲取方式（一）（略）證書（略）“中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略）證書等。??流程：（略）→（略）→【（略）】→查找對應(yīng)項目→（略）→填寫相關(guān)信息→審核→（略）。（略）證書（略）、“中國郵（略）”操作（略）—（略）：中國郵（略）操作手冊-（略）冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：（略）-（略）-（略），（略）客服電話：（略）-（略）-（略）（周一～周五9:（略）-（略）:（略））。（二）獲取招標(biāo)文件獲（略）—（略）并（略）—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項目—（略）—填寫并（略）訂單信息（（略）憑證）—（審批通過）—（略）招（略）頁面右下（略）“投標(biāo)人操作指南”）。1.（略）獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（北京時間，下同）2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)（略）《中國郵（略）》（https:（略）.cn）（略）和（略），投標(biāo)人須在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)完成（略）個購標(biāo)審核和購標(biāo)（略），逾期不予受理。投標(biāo)人（略）需要（略）招標(biāo)文件（略）確認(rèn)表（格式見公告附件）。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時的（略）資料和（略）憑證同步（略）至“中國郵（略）”對應(yīng)的（略）項目中，經(jīng)審核后即可（略）。3（略）服務(wù)費：（略）.（略）份，售后不退。注：投標(biāo)人須在“中國郵（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。六、投標(biāo)文件的遞交1（略）、遞交時間、簽到。電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交加密的（略）電子版投標(biāo)文件，并在（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-9:（略）（北京時間）（略）完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和（略）電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需（略）、電腦等必備設(shè)備。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子（略）絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的（略）電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的（略）電子版投標(biāo)文件將被拒絕。2.紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交及（略）電子版投標(biāo)文件解密地址：（略）4B（略）9（略）第一會議室。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作（略）電子版投標(biāo)文件的電腦解密（略）電子（略）絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和（略）電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和（略）電子版投標(biāo)文件將被拒絕。3.（略）電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵（略）址：https:（略）.cn）遞交的（略）電子版投標(biāo)文件進(jìn)行（略）《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合（略）證書，進(jìn)行（略）電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前（略）。開標(biāo)時，盡快使用（略）證書完成（略）電子版投標(biāo)文件的解密。遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人（略）投（略）卡信息MAC地址、CPU信息CPUID信息同時完全一致的，對本項目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包標(biāo)段予以否決。4.（略）電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同（如有不一致，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)）。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作（略）電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子（略），也可以是（略）、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。注：（1）（略）電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、（略）至“中國郵（略）址：https:（略）.cn）的電子版投標(biāo)文件。（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為（略）、簽字的紙質(zhì)版。5.電子投標(biāo)文件遞交及解密異常時的處理方式。當(dāng)電子投標(biāo)文件（略）異常時，投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時間后的【（略）鐘（略）桌面的全幅截圖提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。如電子投標(biāo)（略）問題導(dǎo)致解密異常，投標(biāo)人須在開啟解密后的【（略）鐘（略）桌面的全幅截圖提交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)，如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。如投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件未（略）或（略）異?；螂娮油稑?biāo)文件（略）成功但解密異常，其投標(biāo)將被拒絕。七、開標(biāo)1.開標(biāo)形式：本項目采用在“中國郵（略）址：https:（略）.cn）（略）解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。2.開標(biāo)時間：同電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間。3.開標(biāo)地址：（略）