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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 創(chuàng)新中心、皇宮廣場(chǎng)消防維保比價(jià)邀請(qǐng)函。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）消（略）?，F(xiàn)邀請(qǐng)貴司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行比價(jià)報(bào)價(jià)，詳情如下：（略）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。二、報(bào)價(jià)內(nèi)容和要求1、根據(jù)項(xiàng)目說(shuō)明，受邀方據(jù)此自行（略）查勘，（略）項(xiàng)目報(bào)價(jià)；2、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高限價(jià)：6（略）。三、參加報(bào)價(jià)的單位應(yīng)具備的基本條件企業(yè)資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立簽訂合同能力，具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)消防安全評(píng)估資質(zhì)。四、（略）遞交時(shí)間1、（略）遞交的截止時(shí)間為（略）年?（略）月?（略）日（略）時(shí)?????（略）；2、地址：（略）3（略）揚(yáng)州（略）公司；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的（略），邀請(qǐng)人不予受理。五、比價(jià)時(shí)間1、比價(jià)時(shí)間：（略）年?（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；2、比價(jià)地址：（略）3（略）揚(yáng)州（略）公司；3、聯(lián)系人：（略）系電話：（略）；六、（略）要求1、報(bào)價(jià)單位應(yīng)提交紙質(zhì)版（略）。2、（略）包括以下內(nèi)容：（1）比價(jià)報(bào)價(jià)函；（2）法定代表人授權(quán)書(shū)，法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人（委托代理時(shí)提供）的（略）；（3）報(bào)價(jià)人基本情況（附件營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)消防安全評(píng)估資質(zhì)、報(bào)價(jià)書(shū)并加蓋單位公章）；（4）報(bào)價(jià)人認(rèn)為有必要提供的其他材料；（5（略）報(bào)價(jià)表。3、報(bào)價(jià)要求包括以下內(nèi)容：（1）各報(bào)價(jià)人（略）特點(diǎn)、（略）場(chǎng)條件，以及承受能力自主報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)應(yīng)包括報(bào)價(jià)人中標(biāo)后為完成本項(xiàng)目范圍以及合同規(guī)定的全部工作的一切費(fèi)用，報(bào)（略）量清單自主報(bào)價(jià)。（2）所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由承包人（略）的稅金和其它應(yīng)繳納的費(fèi)用都要包括在合同金額中。（3）報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)不得高于上述最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。（4）本次合同采用固定總價(jià)合同。詳見(jiàn)附件《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》。七、（略）的密封與標(biāo)志（1）（略）份數(shù)：正本（略）份。報(bào)價(jià)人應(yīng)將（略）的正本密封于同一標(biāo)袋中。（2）封袋上應(yīng)寫(xiě)明邀請(qǐng)人名稱、項(xiàng)目名稱及報(bào)價(jià)人的名稱。（3）所有（略）都必須在封袋加蓋報(bào)價(jià)單位法人公章及其法定代表人或授權(quán)委托人?。裕┛睿ㄟM(jìn)度款）（略）的方式和時(shí)間：年底考核完，一次性付至合同價(jià)的（略）%，每次付款承包人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。九、評(píng)定辦法本次采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：是指在（略）能夠滿足比價(jià)邀請(qǐng)文件實(shí)質(zhì)性要求的報(bào)價(jià)人中，評(píng)審出報(bào)價(jià)價(jià)格最低的報(bào)價(jià)人，但報(bào)價(jià)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。十、中標(biāo)說(shuō)明1、最低價(jià)中（略）簽訂合同，未中標(biāo)單位不再另行通知。2、說(shuō)明中如未涉及到（略）年（略）月（略）日附件：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則一、項(xiàng)目概（略）建筑消防設(shè)施的完好使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《（略）消防條例》、《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部第（略）號(hào)令、《（略）建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)管理暫行辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)現(xiàn)有建筑消防設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行擬定本需求。1.1消防維保范圍消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)（略）占地面積2（略）多平方，A棟和B棟含地下室建筑面積（略）.（略）平方（略）產(chǎn)證面積（略）.（略）㎡。消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)工作（略）所有（略）的維保（略）%全覆蓋，消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于以下工作內(nèi)容：1（略）的維修保養(yǎng)。2（略）的維修保養(yǎng)。3）消防供水設(shè)施的維修保養(yǎng)。4）（略）的維修保養(yǎng)。5（略）的維修保養(yǎng)。6（略）的維修保養(yǎng)。7（略）的維修保養(yǎng)。8（略）的維修保養(yǎng)。9（略）的維修保養(yǎng)。（略））應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的維修保養(yǎng)。（略））所有消防設(shè)施（略）、（略）的維修保養(yǎng)。（略））提供月度、季度檢測(cè)計(jì)劃、檢測(cè)報(bào)告、維修保養(yǎng)計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄。（略））服務(wù)期內(nèi)年度最后一個(gè)月提供具備專業(yè)消防檢測(cè)資質(zhì)單位出具的消防檢測(cè)報(bào)告。二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容?執(zhí)行國(guó)家、（略）、（略）現(xiàn)行的消防要求及施工驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序，以及有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工等有關(guān)文件、規(guī)定。2.1消防維保服務(wù)要求按照《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA（略）-（略）執(zhí)行；2.2技術(shù)方案按（略）施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB（略）-（略）、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》GA（略）-（略）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB（略）-（略）執(zhí)行等。三、消防設(shè)施維修保養(yǎng)作業(yè)要求3.1（略）1、每月檢查和（略）的下列功能1檢查復(fù)位、事故廣播、故障報(bào)警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理；2試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；3主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。2、每季檢查和（略）的下列功能1采用加煙或加溫的方法（略）期（略）批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作是否正常，顯示燈是否正常，試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測(cè)器應(yīng)及時(shí)拆換。2試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；3主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；4檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否正常；5直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無(wú)損狀態(tài)；6巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警（略）和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無(wú)缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測(cè)器的下方及周?chē)鞣较颍謩?dòng)報(bào)警（略）的周?chē)欠窳粲幸?guī)定的空白空間。7其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警（略）的報(bào)警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)（略）%。3、每年檢查和（略）的下列功能1采用加煙或加溫的方法對(duì)安裝的所有探測(cè)器全部檢查試驗(yàn)一遍；2主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常；3檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否正常；4檢查所有接線端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象；5探測(cè)器全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測(cè)器一律報(bào)廢，更換新的探測(cè)器。3.2（略）1、每月檢查項(xiàng)目1檢查室內(nèi)和室外消火栓設(shè)備及配件是否齊全，是否破損、老化、霉變；2外觀檢查消（略）、閥門(mén)有無(wú)漏水，閥門(mén)是否位于開(kāi)啟狀態(tài)；3檢查破玻（略）外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；4檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；5消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。2、每季檢查項(xiàng)目1檢查破玻（略）外觀有無(wú)破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測(cè)試；2檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；3消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)；4檢查室內(nèi)外消火栓開(kāi)關(guān)是否老化，進(jìn)行潤(rùn)滑防銹，并應(yīng)對(duì)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；檢查數(shù)量不少于總數(shù)量（略）%。3、每年檢查項(xiàng)目1檢查電動(dòng)機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；2檢查水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；3檢查軸承潤(rùn)滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常；4檢查繼電器是否脫落、松動(dòng)，接觸器接點(diǎn)是否燒損。3.3（略）1、每月檢查項(xiàng)目1消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理；2消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次；3電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換；4（略）上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換；5消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全；6每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。2、每季檢查項(xiàng)目1每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一（略）的供水能力；檢查數(shù)量不少于總數(shù)量（略）%。2室外閥門(mén)井中，進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開(kāi)啟狀態(tài)。3、每年檢查項(xiàng)目1每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；2每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。3每年對(duì)包括但不限于噴頭（略）工作環(huán)境溫度，進(jìn)行防爆檢查。4、噴頭的檢查與維護(hù)方法1外觀檢查?檢查噴頭有無(wú)損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換；2抽樣檢查（略），應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；3維護(hù)?對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能（略）批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔（略）件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷，在對(duì)噴頭工作環(huán)境溫度，進(jìn)行防爆檢查。5（略）的檢查與維護(hù)方法1外觀檢查?（略）有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，（略）固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；2清除堵（略）中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如（略）有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗；3防漏措施?平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；（略）的防腐涂層應(yīng)視情況而定，重點(diǎn)部位一般每隔3～（略）年應(yīng)重新涂刷一次。要加（略）工作環(huán)境溫度，進(jìn)行防爆防漏檢查。6、報(bào)警閥的檢查與維護(hù)方法1開(kāi)閥試驗(yàn)。對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開(kāi)閥試驗(yàn)，觀察閥門(mén)開(kāi)啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗(yàn)可通過(guò)末端試驗(yàn)裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門(mén)開(kāi)啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開(kāi)閥門(mén)檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件；2對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。7、水源及水泵的檢查與維護(hù)檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門(mén)是否處于正常狀態(tài)：有無(wú)受凍的可能。檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量（略）能否正常工作。檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動(dòng)力是否可靠；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。8（略）功能檢查（略）的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過(guò)末端試驗(yàn)（略）功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備（略）有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及（略）全部功能正常。9、使用環(huán)境檢查與維護(hù)使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象改變（略）功能的發(fā)揮。例如在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動(dòng)作靈敏度等，因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。3.4（略）1、外觀檢查1排煙風(fēng)口有無(wú)變形、損傷，周?chē)袩o(wú)影響排煙的障礙；2用于自動(dòng)啟動(dòng)裝置的感煙感溫探測(cè)器有無(wú)變形、損傷，安裝是否松動(dòng)脫落。手動(dòng)啟動(dòng)裝置的操作箱有無(wú)變形、損傷：手柄、操作桿等有無(wú)損傷、脫落：操作部位標(biāo)志有無(wú)破損、臟污、脫落，有無(wú)使用方法的說(shuō)明；3風(fēng)管有無(wú)變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可然物接觸；4送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)①周?chē)袩o(wú)可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；②傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；③電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)：電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象；④電源的供電是否正常檢查電壓表或電源指示燈。5排煙口①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無(wú)損傷，螺栓是否松動(dòng)；②雨淋部（略）有無(wú)銹蝕、損傷；③排煙口周?chē)袩o(wú)影響煙氣排出的障礙。2、性能檢查1排煙風(fēng)口①進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作；②吸煙口架、操作盤(pán)、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無(wú)雜物粘附；③旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否完全打開(kāi)；④制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；⑤關(guān)閉部位是否生銹、粘附灰塵。2風(fēng)管①風(fēng)管底部有無(wú)異物；②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動(dòng)；③連接