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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大崗鎮(zhèn)新聯(lián)一村4811.1495㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）.（略）㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）平方米·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：1.（略）平方米·月延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目（略）.（略）㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目立項(xiàng)大類(lèi)租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投交易機(jī)（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競(jìng)投意向人資格審核類(lèi)型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類(lèi)型交易面積類(lèi)型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）.（略）㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目（略）-（略）-（略）商（略）間，（略）間建設(shè)用地占地面積（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·月南（略）.（略）㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目交易公告交易編號(hào)：（略）-3競(jìng)投公告南（略）.（略）㎡商鋪?zhàn)猓裕┥细?jìng)投）立項(xiàng)編號(hào)：穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）.（略）㎡商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目組織（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競(jìng)價(jià)（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱(chēng)：南（略）.（略）㎡商鋪；（二）資產(chǎn)類(lèi)型：商鋪；（三）資產(chǎn)地址：（略）號(hào)-（略）號(hào)；（四）交易面積：（略）.（略）㎡；（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證?無(wú)證；2（略）規(guī)劃許可證：?無(wú)證；3.其他：《統(tǒng)（略）商鋪（略）合同》；（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗(yàn)收情況：無(wú)；（八）合同年限：（略）年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：4個(gè)月；（十）交易底價(jià)：￥（略）.（略）平方米月，租金不含稅；（十一）租金遞增方式：每（略）年遞增5%；（十二）租金收取方式：（略）期付款方式，每6個(gè)月（略）一次租金；（十三）交易保證金：￥（略）,（略）（大寫(xiě)：人民幣（略）五（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競(jìng)投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競(jìng)投（略）人通過(guò)（略）及（略）申請(qǐng)，經(jīng)（略）資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投項(xiàng)目）；保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州（略）；賬戶(hù)名：（略）供銷(xiāo)合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競(jìng)投人的同名賬戶(hù)實(shí)名到賬，填寫(xiě)銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)交易保證金。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶(hù)；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿(mǎn)后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書(shū)和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十四）合同履行保證金：￥（略）,（略）（大寫(xiě)：人民幣（略）五（略）），在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競(jìng)得人結(jié)算）。（（略）上競(jìng)投，每次報(bào)價(jià)遞增￥1（略）平方米月或其（略）數(shù)倍。（十六）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說(shuō)明：1.所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。2.除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、企業(yè)所得稅等）、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)、綜合管治費(fèi)（含出租方對(duì)各廠(chǎng)防火及生產(chǎn)安全、治安工作與流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理等工作、（略）維護(hù)、（略）燈照明、垃圾處理等綜合治理費(fèi)用等。如需要繳納以上其他費(fèi)用，由承租方直接向相關(guān)單位繳納。如經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)停業(yè),在批準(zhǔn)停業(yè)期內(nèi),出租方可免繳交綜合管治費(fèi)。3.出租方以資產(chǎn)現(xiàn)狀交付承租方使用，承租方在簽訂合同時(shí)已清楚該資產(chǎn)的狀況。承租方須根據(jù)消防相關(guān)規(guī)定安裝消防設(shè)備設(shè)施，及根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求自行安裝水、電等設(shè)施，并進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)該資產(chǎn)的消防安全、生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。出租方協(xié)助承租方（略）水、電、氣等報(bào)裝手續(xù)，所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4.鋪位禁止從事產(chǎn)生超標(biāo)噪聲、污染環(huán)境的行業(yè)。承租方不得在店內(nèi)存放易燃易爆物品，禁止私拉亂接電線(xiàn)、燒香拜神等使用明火行為，并（略）經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，應(yīng)保持商鋪門(mén)（略）、綠化帶及地面的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，積極配合出租方做好消防、衛(wèi)生、計(jì)生等方面的檢查工作。5.按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租標(biāo)的建議不得隨意在未經(jīng)審批或無(wú)合法權(quán)源的建設(shè)用地上進(jìn)行翻新、翻建、新建等行為。6.根據(jù)實(shí)際情況，如果確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，承租方必須經(jīng)出租方書(shū)面同意及相應(yīng)的民主表決后，簽訂轉(zhuǎn)租補(bǔ)充合同，承租方才可將租賃物轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同為出租方、承租方和第三方共同簽訂的三方合同。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方對(duì)出租方剩余的承租期限；（2）轉(zhuǎn)租的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等；（3）本合同規(guī)定的出租方承租雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變；（4）轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；（5）承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，若因不可抗力原因提前終止本合同或出租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租合同同時(shí)終止；（6）承租方負(fù)責(zé)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛及所造成的經(jīng)濟(jì)損失；（7）承租方負(fù)責(zé)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)。7.本合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征用承租方租用商鋪的土地，本合同終止，承租方必須無(wú)條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬出租方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.出租場(chǎng)所不得用于《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)（略）類(lèi)》中下列（略）類(lèi)的經(jīng)營(yíng)：廢棄資源綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)業(yè)、環(huán)境治理業(yè)、生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶(hù)以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競(jìng)投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競(jìng)投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競(jìng)投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱(chēng)一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開(kāi)標(biāo)前（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問(wèn)題，后果自負(fù)（包括取消競(jìng)投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。3.競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人。五、競(jìng)（略）上（略）并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），依各自賬號(hào)自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉（略）”“，點(diǎn)選我的（略）”，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競(jìng)投，該競(jìng)得人所交保證金不予退回。（二）競(jìng)（略）上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投（略）上競(jìng)投操作（略）絡(luò)或者競(jìng)投