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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲區(qū)香洲鏡新二街25號瑞榮大廈502房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告內(nèi)容TruerichText2轉(zhuǎn)讓方承諾標的簡況轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準;3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。標的簡況實物房產(chǎn)房產(chǎn)證號粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號建筑面積（略）.（略）平方米目前用途住宅租賃情況出租地（略）香洲（略）房建筑結(jié)構(gòu)鋼混規(guī)劃用途成套住宅其他說明轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀交付。轉(zhuǎn)讓標的房屋為帶租約，租賃期限為（略）至（略）。意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)進行充（略）了解，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方對標的資產(chǎn)進行（略）踏勘，沒有聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方進行標的資產(chǎn)（略）踏勘者視為接受標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)于（略）受讓申請手續(xù)前簽署踏勘確認書。資產(chǎn)概述轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀交付。標的所在（略）轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況（略）號（略）法定代表人馮皓峰（略）資本（略）人民幣經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）L轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他轉(zhuǎn)讓方行為批準情況國資監(jiān)（略）級（（略））國資（略）批準單位決策文件類型董事（略）年第四十四次董事會會議決議國家出資（略）統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）N批準日期（略）-（略）-（略）交易條件與受讓方（略）上（略）是權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否價款（略）方式一次性付款價款（略）要求受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、受讓須知1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和（略）賬號：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方（略）參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。5.2（略）賬戶（用（略）賬號：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標的資產(chǎn)意向并向（略）提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。3.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否接受聯(lián)合體受讓是重大事項披露1.標的轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費（即由代表國家行使征稅職責的國家各級稅務(wù)機關(guān)、海關(guān)和財政機關(guān)征收的稅費），由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自繳納。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的除法定稅費之外的有關(guān)費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，如交易雙方無約定，則雙方按法律規(guī)定、相關(guān)政策文件要求承擔。3.受讓方應(yīng)于（略）出具《繳費通知》之日起5個工作日內(nèi)（略）交易服務(wù)費，受讓方未按期繳納交易服務(wù)費的，（略）有權(quán)從保證金中直接扣除服務(wù)費，如保證金已轉(zhuǎn)為價款的，亦有權(quán)從該價款中扣除服務(wù)費，因扣除服務(wù)費導致交易價款不足的，受讓方應(yīng)補足交易價款，否則應(yīng)按照《資產(chǎn)交易合同》承擔逾期付款的違約責任。4.標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付，實際面積如與證載面積不符，以證載面積為準，價款不再多退少補。5.意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)進行充（略）了解，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方對標的資產(chǎn)進行（略）踏勘，沒有聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方進行標的資產(chǎn)（略）踏勘者視為接受其現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)于（略）受讓申請手續(xù)前簽署踏勘確認書。（略）踏勘聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：【（略）】6.意向受讓方簽署踏勘確認書、（略）受讓申請手續(xù)、（略）保證金即視為接受標的（略）的交易規(guī)則，受讓方不得在中標后以未踏勘（略）為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、面積、房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀情況、周邊環(huán)境、租賃或占用情況、物業(yè)的物理狀況、權(quán)屬登記情況及其差異、物業(yè)管理和附屬設(shè)施設(shè)備等情況提出異議。7.因標的資產(chǎn)的建成時間較早、使用年限較長，意向受讓方參與受讓前需踏勘（略）并仔細查看資產(chǎn)狀況。中標后不得以房屋結(jié)構(gòu)、滲水、墻面污漬、地板裂縫、供排水設(shè)施不暢、電容不足等問題要求取消交易或要求轉(zhuǎn)讓方承擔任何責任。8.受讓方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費的，其交納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)服務(wù)費后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.標的具體交付方式、（略）產(chǎn)權(quán)手續(xù)時間、違約責任及合同解除等其他未盡內(nèi)容詳見《資產(chǎn)交易合同》等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，請意向受讓方認真查看、閱讀。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充（略）細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。保證金設(shè)定保證金金額（略）.（略）交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時間信息披露期滿（略）:（略）前交納（以到賬時間為準）保證金保證事項及處置方式1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式：（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無故申請退還。（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自（略）賬號：（略）（用于保證金和交易（略）廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）保證內(nèi)容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選（略）絡(luò)競價多次報價公示附件.資產(chǎn)交易合同.pdf競價實施方案.pdf交易機構(gòu)聯(lián)系人（項目咨詢）陶經(jīng)理（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系電話（項目（略））吳經(jīng)理（珠海窗口）（略）-（略）、呂經(jīng)理（中山窗口）（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）號4（略），電話：（略）-（略）址https:（略）.com；https:（略）.com（略）查看原文