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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2026-2028年中國聯(lián)通張家界市分公司物業(yè)管理服務(wù)采購項目詢比采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 本詢比采購項（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目，（采（略）公司（略）公司，地址（略），采購代理機(jī)構(gòu)為山東（略）公司。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）電子應(yīng)答。1.項目概況與采購內(nèi)容1.1采（略）物業(yè)管理服務(wù)，項（略）域包括張家（略）本（略）（（略））及4（略）公（略），服務(wù)總面積為（略）.（略）平方米，具體明細(xì)如下：單（略）本部（（略））永定武陵源慈利桑植總面積面積（㎡）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）本項目服務(wù)場所、崗位名稱和配置人數(shù)具體如下：服務(wù)場所崗位名（略）本部項目經(jīng)理1消控室持證隊長1消控室持證人員3崗?fù)ぐ脖?永定安保3（略）本部保潔4（略）本部倉庫管理1慈利、桑植、武陵源安保3（略）公司駕駛員3永定1慈利1桑植1武陵源1永定保潔+炊事員1慈利1桑植1武陵源1合計（略）.2采購預(yù)算（不含稅）：（略）.（略）1.3采購包劃（略）：不劃（略）采購包，選取_1_名中選人。1.4框架合同有效期：自合同簽訂之日起（略）年。1.5團(tuán)隊人員要求：應(yīng)答人項目團(tuán)隊人員不得少于（略）名。其中項目核心團(tuán)隊8人（含項目經(jīng)理1名、消控室持證隊長1名、消控室持證人員3名、駕駛員3名）。注：（1）提供項目核心團(tuán)隊人員的有效的（略）掃描件、有效的證書掃描件（證件要求詳見崗位基本要求）、有效的勞動合同或社保證明材料。注：勞動合同證明要求：提供對應(yīng)人員與應(yīng)（略）簽署的勞動合同掃描件。社保證明要求：提供對應(yīng)人員在本單位應(yīng)答截止日所屬月份上個月或上上個月由應(yīng)答人繳納的社保（略）查詢截圖，繳納社保主體名稱與應(yīng)（略）或第三方代繳機(jī)構(gòu)（如委托第三方代繳，須同時提供與第三方（略）或子公司不認(rèn)可。應(yīng)答人須在中選通知書下發(fā)后5個工作日內(nèi)，派駐項目團(tuán)隊人員不得少于（略）名（含核心團(tuán)隊8人）至項目（略），提供對應(yīng)的人員清單、勞動合同或社保證明材料。經(jīng)采購人核驗后開展工作。未在規(guī)定時間內(nèi)配備滿足上述條件的人員，采購人有權(quán)取消其中選資格，并按照評審委員會提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人。注：勞動合同證明要求：提供對應(yīng)人員與應(yīng)（略）簽署的勞動合同掃描件。社保證明要求：提供對應(yīng)人員在本單位應(yīng)答截止日所屬月份上個月或上上個月由應(yīng)答人繳納的社保（略）查詢截圖，繳納社保主體名稱與應(yīng)（略）或第三方代繳機(jī)構(gòu)（如委托第三方代繳，須同時提供與第三方（略）或子公司不認(rèn)可1.6本項目報價方式為物業(yè)管理費用單價報價，設(shè)置最高應(yīng)答限價。最高應(yīng)答限價為物業(yè)管理費用單價6.（略）平方米月不含稅，最高應(yīng)答限價總價為（略）.（略）（不含稅），應(yīng)答人的應(yīng)答報價超過最高應(yīng)答限價的，其應(yīng)答將被否決。2.應(yīng)答人資格要求2.1應(yīng)答人基本資格要求2.1.1應(yīng)答人在中華人民共和國境內(nèi)登記（略）、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的獨立法人或其他組織。如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照掃描件；如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或其他組織營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營證明掃描件。2.1.2應(yīng)答人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，提供承諾函。2.1.3業(yè)績要求：自（略）年（略）月（略）日至本項目公告發(fā)布日前一日，提供至少1個（金額不低于（略））類似項目業(yè)績。注：①類似項目業(yè)績定義：包括但不限于物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。②須提供合同關(guān)鍵頁掃描件，關(guān)鍵頁包括合同封面或可以體現(xiàn)合同名稱的關(guān)鍵頁、采購內(nèi)容頁（或技術(shù)規(guī)范關(guān)鍵頁）、合同金額頁和簽字蓋章頁，如為框架合同，須同時提供對應(yīng)的訂單（或發(fā)票）等結(jié)算證明材料掃描件。③若合同關(guān)鍵頁無法體現(xiàn)（略）或部門）蓋章的證明材料，未提供證明材料或證明材料無法證明類似項目業(yè)績要求的不予認(rèn)可。④業(yè)績時間：非框架合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)；框架合同以所附的訂單（或發(fā)票）等結(jié)算證明材料時間為準(zhǔn)。⑤一個框架合同對應(yīng)多個訂單（或發(fā)票）等結(jié)算證明材料，按一個合同計算。⑥業(yè)績金額：非框架合同以合同簽訂金額為準(zhǔn)，框架合同以訂單（或發(fā)票）等結(jié)算證明材料累計金額為準(zhǔn)。2.1.4本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不允許轉(zhuǎn)包和違法（略）包。2.1.5應(yīng)答人具有良好的商業(yè)信譽(yù)。未處于“國家（略）”（略）www.（略）.cn“經(jīng)營異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的。未被“信用中國”（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體。以評審階段（略）站上查詢的信息為準(zhǔn)。2.1.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包或未劃（略）采購包的同一項目應(yīng)答。以評審階段評審委員會在“國家（略）上查詢的信息為準(zhǔn)。單位負(fù)責(zé)人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、機(jī)關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負(fù)責(zé)人為同一人?？毓申P(guān)系是指：出資（略）比例在（略）%及以上；或者出（略）股東會董事會控制權(quán)；出資（略）占比最大股東視同控股股東。管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。2.1.7應(yīng)答人不得存在下列情形之一：①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）。②被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的。③被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的。④進(jìn)（略）基本賬戶被凍結(jié)，或其他喪失履約能力的情形。⑤自（略）年（略）月（略）日起至應(yīng)答截止日，被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違（略）絡(luò)信息安全問題的。⑥至應(yīng)答截止時處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通湖南聯(lián)通黑名單供應(yīng)商或處于禁入期內(nèi)的湖南聯(lián)通負(fù)面行為清單供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。3.資格審查方法本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。4.詢比采購文件獲取4.1詢比采購文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒北京時間，下同。4.2詢比采購文件獲取地址：（略）尋找商機(jī)--我要參與”（略）詢比采購文件。4.3詢比采購文件獲取方式：（1）應(yīng)答人須（略）成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃（略）”付款后且（略）詢比采購文件才可參與應(yīng)答。（2）（略）的詢比采購文件為“megp”格式，須使用（略）工（略）”打開。（略）工具在“我的工作臺-共享文檔”中可以（略）。（3）詢比采購文件獲取成功后，應(yīng)答人應(yīng)及早申請（略）帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應(yīng)答文件的制作、（略）等正常操作。（4（略）操作手冊均可在中國（略）智（略）“我的工作臺-共享文檔”中（略）。如在操作中遇到任何問（略）站技術(shù)支持電話。（5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并（略）詢比采購文件。4.4詢比采購文件每套售價人民幣0（略）（￥0（略）），售后不退。5.應(yīng)答文件的遞交5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。5.2應(yīng)答文件遞交地址：（略）index.jhtml）遞交。5.3本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行唱價，采購人采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時（略）”，并進(jìn)行（略）確認(rèn)唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在（略）鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)，超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的未按詢（略）加密（略）的；5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時間、地址：6.2檢測相關(guān)費用：7.（略）采購與招標(biāo)網(wǎng)（（略）www.（略）.cn）及中國（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)（略）om項目經(jīng)理：趙猛電話：（略）項目招標(biāo)師：劉柯、陳（略）監(jiān)（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容