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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)游泳館館內(nèi)店鋪（53000元/年（含增值稅），5年，內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責任公司）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱內(nèi)蒙（略）游泳館館內(nèi)店鋪（（略）年（含增值稅），（略））項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新披露。資產(chǎn)概況以實際勘驗情況為準，本欄內(nèi)容僅供參考標的概況標的坐落內(nèi)蒙（略）包鋼游泳館內(nèi)基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)1層（（略）層1層）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式按年結算（具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄）租金遞增方式不遞增裝修期限具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄承租押金（略）（具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)在用是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點本欄內(nèi)容僅供參考，具體以實際勘驗為準。位于內(nèi)蒙（略）包鋼游泳館內(nèi)，交通便利，配套完善。其他情況（1）房屋產(chǎn)權清晰，產(chǎn)權（略），房屋無抵押、查封或其他權利限制。（2）房屋此前辦公用房，未發(fā)生過重大事故或損壞。（3）水費（略）絡費、物業(yè)費、取暖費等由承租方承擔。（4）房屋符合國家和地方相關法律法規(guī)的要求，可用于合同約定的用途。若因政策變化導致房屋無法繼續(xù)用于約定用途，雙方應協(xié)商解決，承租方有權解除合同。（5）房屋目前租賃關系已到期。評估情況評估價（略）.（略）年（含稅）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機（略）租金底價（（略））（略）.（略）年（含增值稅）出租方情況基本情況出租方名（略）；統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA0MYR（略）W；法定代表人：（略）地址：（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：?1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。?2.我方標的出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。?3.我方所提交的《信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。?4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出（略）法及其他有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)（略）總經(jīng)理辦公會議決議行為批準（略）特別告知1.本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙（略）包鋼游泳館內(nèi)，建筑面積（略）㎡平方米，標的所在層數(shù)為1層（（略）層1層）,租賃面積以實際勘驗面積為準，但租金不因?qū)嶋H勘驗面積情況調(diào)（略）。無不動產(chǎn)權證書（房屋產(chǎn)權證），承租方租賃該房屋用于“商業(yè)”，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。?2.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。?3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。?4（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。?5.（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。?6.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關用途是否存在無法（略）相關證照的風險，如標的出租交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。?7.本公告披露承租方收費標準為最（略）收費辦法執(zhí)行。?8.其他披露內(nèi)容?（1）房屋基本信息：地址：（略）商用店鋪。?（2）房屋結構及現(xiàn)狀：房屋主體結構完好，無裂縫、沉降等問題。?（3）水電設施：（略）正常運行，水表、電表均已安裝并可正常計量。消防設施：消防栓、滅火器、煙霧報警器等設施齊全且符合消防驗收標準。?（4）裝修情況：毛坯房，未裝修。門窗：鋁合金框架玻璃門。?（5）其他說明：房屋目前無任何第三方占用或權利限制。出租方保證房屋符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，適合用于合同約定的用途。?9.與原租戶相關條款?（1）原租賃合同關鍵信息披露?本次出租項目標的存在原租賃關系，原租賃合同到期日（略）年（略）月（略）日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準）。原租賃合同中關于租賃標的用途、租金標準、履約保證金、雙方權利義務等其他核心條款，意向承租方（略）（或出（略）（或出租方）將予以配合。?（2）標的交付前稅費承擔主體?本次出租項目標的交付前（即標的正式移交至承租方占有、使用前）所產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于房（略）土地使用稅、增值稅、附加稅費、印花稅等與標的租賃相關的稅費），若標的存在原租戶，按原租賃合同中約定的稅費承擔主體執(zhí)行；原租賃合同中未明確約定的稅費，按照國家及標的所在地相關稅收法律法規(guī)、政策規(guī)定的法定納稅義務人承擔。（3）出租項目涉及原租戶騰房清退主體?本次出租項目標的涉及原租戶騰房清退工作的，騰房清退主體為出租方。出租方應在本次租賃合同約定的標的交付日期前，完成原租戶的騰房清退工作，確保標的在交付時不存在原租戶占用、使用的情形，且標的現(xiàn)狀符合本次租賃合同約定的交付標準（包括但不限于標的結構完（略）、附屬設施設備正?？墒褂?、無遺留債權債務糾紛等）。若因出租方未按時完成原租戶騰房清退導致標的無法按期交付，出租方應按照本次租賃合同約定承擔違約責任；給承租方造成損失的，出租方需依法承擔賠償責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標的交割1.移交時間：出租方應在收到全部租金及承租押金（如有）之日起（略）日內(nèi)將房屋及其附屬設施、設備交付承租方使用。2.租賃場地交接房屋交付使用時，出租方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認；當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，承租方應在三日內(nèi)向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。與租賃相關的其他條件1.意向承租方須親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。?2.競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)將《承租申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略）。?3.租金及（略）方式?（1）出租方與承租方應于最終確認承租方成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的首（略）指定賬戶，屆時承租方交納的保證金轉為年（略）收到首年租金及服務費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。?（2）后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算，租金按年結算，承租方應于每年開始的前五日匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?4.交納承租押金的時間、押金處置方式?（1）本次設置押金：（略）?（2）承租方應在簽訂租賃合同之日后5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（略）押金。?（3）押金處置方式?押金用于擔保承租方履行租賃合同的義務，包括但不限于：①按時（略）租金及其他費用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時，結清所有應付費用。合同期滿或提前解除時，若承租方無違約行為且結清所有費用，出租方應在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結清費用，出租方有權從押金中扣除相應金額，剩余部（略）退還承租方。出租方有權從押金中扣除以下費用：未（略）的租金、水電費、物業(yè)費等；租賃物損壞的維修費用；其他因承租方違約導致的損失。若押金不足以彌補出租方損失的，承租方應在收到通知后（略）日內(nèi)補足差額。?5.裝修期?如承租方需進行裝修，經(jīng)出租方書面同意后，可給予最長不超過（略）日的裝修免租期。裝修免租期具體天數(shù)由雙方根據(jù)裝修方案協(xié)商確定，并在《租賃合同》中明確。該免租期僅用于裝修，不計入租期，期間免收租金（但需繳納物業(yè)管理費、水電費等其它費用）。?6.其他特殊約定?一、其他費用?一出租方、承租方雙方在租賃不動產(chǎn)交付之日對水、電、燃氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費用進行交接結算，交接的結果作為合同附件。租賃不動產(chǎn)交付日之前的上述費用由前租戶承擔，租賃不動產(chǎn)交付日后承租方租賃期間，所發(fā)生上述費用，由承租方自行承擔。二租賃期內(nèi)，因該不動產(chǎn)租賃產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅由出租方承擔，其他稅費均由承租方承擔。?二、使用要求和維修責任?（一）承租方已親自勘驗標的，知悉不動產(chǎn)情況，出租方不對出租的不動產(chǎn)實際情況做出承諾，也不對標的瑕疵承擔責任。標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。?（二）承租方應按照交接清單內(nèi)容合理使用標的及其設施、設備。如因承租方管理、使用不當造成該不動產(chǎn)及設施、設備損壞的，承租方應負責修復或者承擔損害賠償責任。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。?（三）在租賃期間，承租方按照交接清單內(nèi)容自行負責標的的修繕、設備、設施維修等并使其達到正常安全使用的狀況，并承擔相應費用。不因設施、設備不屬于其租賃范圍或設施、設備無法通過相關檢查而要求減免租金或要求出租方承擔責任。因承租方不履行修繕、維修等義務，造成房屋、設備設施致出租方（含出租方人員）或第三人損害的，由承租方承擔賠償責任。?（四）出租方有權不定期檢查標的及相關的設備、設施使用狀況，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素，有權要求承租方按期達到正常使用狀態(tài)，承租方未能按出租方要求維修、維護，出租方有權解除合同。?（五）租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的（略）體或部（略）以任何方式轉租、轉包、租借或設置權利負擔，否則出租方有權扣除全部租賃保證金并解除合同，無條件收回房屋。?（六）租賃期間，由承租方承擔安全管理職責。非因出租方原因，標的范圍內(nèi)出現(xiàn)安全事故或安全責任事件的，由承租方承擔全部相應責任。因此造成雙方或任何第三方發(fā)生人身或財產(chǎn)損失