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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)友誼十九小區(qū)內(nèi)綜合體育館一跨大門西北側(cè)第一間底店（13651元/年（含增值稅），5年，內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙（略）友誼（略）內(nèi)綜合體育館一跨大門西北側(cè)第一間底店（（略）年（含增值稅），（略））項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新披露。資產(chǎn)概況以實(shí)際勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙（略）友誼（略）內(nèi)基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1層（（略）層2層）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式按年結(jié)算（具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄）租金遞增方式不遞增裝修期限具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄承租押金（略）（具體詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”欄）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)本欄內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。位于內(nèi)蒙（略）友誼（略）內(nèi)，交通便利，配套完善。其他情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)（略），房屋無抵押、查封或其他權(quán)利限制。（2）房屋此前辦公用房，未發(fā)生過重大事故或損壞。（3）水費(fèi)（略）絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（4）房屋符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，可用于合同約定的用途。若因政策變化導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)用于約定用途，雙方應(yīng)協(xié)商解決，承租方有權(quán)解除合同。（5）房屋目前租賃關(guān)系已到期。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年（含稅）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）年（含增值稅）出租方情況基本情況出租方名（略）；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA0MYR（略）W；法定代表人：（略）地址：（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。?2.我方標(biāo)的出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。?3.我方所提交的《信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。?4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出（略）法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)（略）總經(jīng)理辦公會(huì)議決議行為批準(zhǔn)（略）特別告知1.本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙（略）友誼（略）內(nèi)，建筑面積（略）㎡平方米，標(biāo)的所在層數(shù)為1層（（略）層2層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)（略）。無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證），承租方租賃該房屋用于“商業(yè)”，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。?2.請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。?3.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。?4（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。?5.（略）請(qǐng)于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。?6.公告期間請(qǐng)意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法（略）相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。?7.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最（略）收費(fèi)辦法執(zhí)行。?8.其他披露內(nèi)容?（1）房屋基本信息：地址：（略）鋪。?（2）房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、沉降等問題。?（3）水電設(shè)施：（略）正常運(yùn)行，水表、電表均已安裝并可正常計(jì)量。消防設(shè)施：消防栓、滅火器、煙霧報(bào)警器等設(shè)施齊全且符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?（4）裝修情況：毛坯房，未裝修。門窗：鋁合金框架玻璃門。?（5）其他說明：房屋目前無任何第三方占用或權(quán)利限制。出租方保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，適合用于合同約定的用途。?9.與原租戶相關(guān)條款?（1）原租賃合同關(guān)鍵信息披露?本次出租項(xiàng)目標(biāo)的存在原租賃關(guān)系，原租賃合同到期日（略）年（略）月（略）日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準(zhǔn)）。原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、履約保證金、雙方權(quán)利義務(wù)等其他核心條款，意向承租方（略）（或出（略）（或出租方）將予以配合。?（2）標(biāo)的交付前稅費(fèi)承擔(dān)主體?本次出租項(xiàng)目標(biāo)的交付前（即標(biāo)的正式移交至承租方占有、使用前）所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于房（略）土地使用稅、增值稅、附加稅費(fèi)、印花稅等與標(biāo)的租賃相關(guān)的稅費(fèi)），若標(biāo)的存在原租戶，按原租賃合同中約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體執(zhí)行；原租賃合同中未明確約定的稅費(fèi)，按照國家及標(biāo)的所在地相關(guān)稅收法律法規(guī)、政策規(guī)定的法定納稅義務(wù)人承擔(dān)。（3）出租項(xiàng)目涉及原租戶騰房清退主體?本次出租項(xiàng)目標(biāo)的涉及原租戶騰房清退工作的，騰房清退主體為出租方。出租方應(yīng)在本次租賃合同約定的標(biāo)的交付日期前，完成原租戶的騰房清退工作，確保標(biāo)的在交付時(shí)不存在原租戶占用、使用的情形，且標(biāo)的現(xiàn)狀符合本次租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的結(jié)構(gòu)完（略）、附屬設(shè)施設(shè)備正?？墒褂?、無遺留債權(quán)債務(wù)糾紛等）。若因出租方未按時(shí)完成原租戶騰房清退導(dǎo)致標(biāo)的無法按期交付，出租方應(yīng)按照本次租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給承租方造成損失的，出租方需依法承擔(dān)賠償責(zé)任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無標(biāo)的交割1.移交時(shí)間：出租方應(yīng)在收到全部租金及承租押金（如有）之日起（略）日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付承租方使用。2.租賃場地交接房屋交付使用時(shí)，出租方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認(rèn)的狀態(tài)。交付使用時(shí)雙方共同參與，雙方對(duì)房屋裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)場作出書面記錄一式兩份，由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；當(dāng)場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，承租方應(yīng)在三日內(nèi)向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認(rèn)簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。與租賃相關(guān)的其他條件1.意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。?2.競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《承租申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）。?3.租金及（略）方式?（1）出租方與承租方應(yīng)于最終確認(rèn)承租方成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的首（略）指定賬戶，屆時(shí)承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為年（略）收到首年租金及服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。?（2）后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，租金按年結(jié)算，承租方應(yīng)于每年開始的前五日匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?4.交納承租押金的時(shí)間、押金處置方式?（1）本次設(shè)置押金：（略）?（2）承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（略）押金。?（3）押金處置方式?押金用于擔(dān)保承租方履行租賃合同的義務(wù)，包括但不限于：①按時(shí)（略）租金及其他費(fèi)用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿或提前解除時(shí)，若承租方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部（略）退還承租方。出租方有權(quán)從押金中扣除以下費(fèi)用：未（略）的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；租賃物損壞的維修費(fèi)用；其他因承租方違約導(dǎo)致的損失。若押金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方應(yīng)在收到通知后（略）日內(nèi)補(bǔ)足差額。?5.裝修期?如承租方需進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方書面同意后，可給予最長不超過（略）日的裝修免租期。裝修免租期具體天數(shù)由雙方根據(jù)裝修方案協(xié)商確定，并在《租賃合同》中明確。該免租期僅用于裝修，不計(jì)入租期，期間免收租金（但需繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其它費(fèi)用）。?6.其他特殊約定一、其他費(fèi)用?一出租方、承租方雙方在租賃不動(dòng)產(chǎn)交付之日對(duì)水、電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費(fèi)用進(jìn)行交接結(jié)算，交接的結(jié)果作為合同附件。租賃不動(dòng)產(chǎn)交付日之前的上述費(fèi)用由前租戶承擔(dān)，租賃不動(dòng)產(chǎn)交付日后承租方租賃期間，所發(fā)生上述費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。?二租賃期內(nèi)，因該不動(dòng)產(chǎn)租賃產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅由出租方承擔(dān)，其他稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。?二、使用要求和維修責(zé)任?（一）承租方已親自勘驗(yàn)標(biāo)的，知悉不動(dòng)產(chǎn)情況，出租方不對(duì)出租的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際情況做出承諾，也不對(duì)標(biāo)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。?（二）承租方應(yīng)按照交接清單內(nèi)容合理使用標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方管理、使用不當(dāng)造成該不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。?（三）在租賃期間，承租方按照交接清單內(nèi)容自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備、設(shè)施維修等并使其達(dá)到正常安全使用的狀況，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不因設(shè)施、設(shè)備不屬于其租賃范圍或設(shè)施、設(shè)備無法通過相關(guān)檢查而要求減免租金或要求出租方承擔(dān)責(zé)任。因承租方不履行修繕、維修等義務(wù)，造成房屋、設(shè)備設(shè)施致出租方（含出租方人員）或第三人損害的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?（四）出租方有權(quán)不定期檢查標(biāo)的及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施使用狀況，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素，有權(quán)要求承租方按期達(dá)到正常使用狀態(tài)，承租方未能按出租方要求維修、維護(hù)，出租方有權(quán)解除合同。?（五）租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、租借或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方有權(quán)扣除全部租賃保證金并解除合同，無條件收回房屋。?（六）租賃期間，由承租方承擔(dān)安全管理職責(zé)。非因出租方原因，標(biāo)的范圍內(nèi)出現(xiàn)安全事故或安全責(zé)任事件的，由承租方承擔(dān)全部相應(yīng)責(zé)任。