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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市臨平區(qū)星橋街道枉山嘉苑二區(qū)3-3、3-4號房產(chǎn)五年租賃權(quán)項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 AdministratorAdministrator（略）-（略）.1.0.（略）B（略）B1F（略）E（略）BA（略）B（略）D7_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）枉山（略）3-3、3-4號房產(chǎn)五年租賃權(quán)項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、競買標的物：（略）枉山（略）3-3、3-4號房產(chǎn)五年租賃權(quán)，具體詳情見下表：標的序號房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積（㎡）?首年租金起拍價（（略））加價幅度（（略））競價保證金（（略））履約保證金（（略））（略）層標的1（略）枉山（略）3-3號（略）.（略）第1層總1層標的2（略）枉山（略）3-4號（略）.（略）第1層總1層合計?（略）.（略）每個標的均為（略）每個標的均為（略）第1層總1層二、競價標的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月（略）下期租金，總租期五年，從第二年開始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推。競價標的《房屋租賃合同》（附件一：《房屋租賃合同范本》）履約保證金詳見上表，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露：（一）本房屋租賃使用權(quán)均為集體資產(chǎn)使用（略）絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價招租。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。（二）本次競價房產(chǎn)可用于經(jīng)營實體商店、（略）、生鮮（略）等無污染無噪音的商業(yè)服務業(yè)（經(jīng)營證照及相關(guān)許可證須競買人自行向主管部門申請）。經(jīng)營業(yè)態(tài)（略）場監(jiān)管部門領(lǐng)證條件。同時以上房產(chǎn)競買人不得經(jīng)營以下：廢舊物資回收行業(yè)；危化品銷售、儲存行業(yè)；重餐飲；足浴、棋牌室、KTV及酒吧等娛樂行業(yè)；殯葬服務行業(yè)；修車（洗車）行業(yè)；易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、易燃易爆等其他行業(yè)，以及其他有違社（略）德和法律禁止的行業(yè)（具體經(jīng)營行業(yè)以當?shù)夭块T審批為準）。競拍成功后，競買人如變更房產(chǎn)用途的，產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責任。（三）本次競價（略）層（略）層詳見上表，房產(chǎn)具體位置請各競買人于競拍前實地查看，了解標的物實際狀況，請各競買人知悉。（四）本次競價房產(chǎn)物業(yè)管理費與租期同步，競買人需在與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日同時繳納相應物業(yè)管理費。物業(yè)費收費標準請各競買人在競拍（略）。（五）裝修期：一個月，裝修期內(nèi)免租金，但自競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起，房產(chǎn)內(nèi)的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用均由競買人自行承擔（裝修期在五年總租期范圍內(nèi)）。（六）騰空期：無騰空期。（七）本次競價房產(chǎn)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競買人確需轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須事前征得產(chǎn)權(quán)方書面同意，競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。望各競買人知悉?。ò耍└偱某晒螅瑯说奈镆詫嶋H現(xiàn)狀移交，競買人如若對標的物維護、裝修、添加等支出的所有費用均由競買人自行承擔。（九）競拍成功后，競買人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前7天將裝修方案報送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用（略）域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉?。ㄊ└傎I成功后，競買人應合理利用房產(chǎn)，不得對房產(chǎn)內(nèi)外部結(jié)構(gòu)造成損害及侵犯其他鄰里關(guān)系，否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，沒收競買人履約保證金，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費用（包括競買人對第三方的侵權(quán)），請競買人知悉?。ㄊ唬└傎I人需遵守產(chǎn)權(quán)方物業(yè)統(tǒng)一管理，按照相應標準繳納物業(yè)管理費、水電費、停車費等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。特別提醒：????1.本次競價房產(chǎn)均有實際使用人，競拍成功后，如新競買人競得的，原承租人會在新競買人進場前騰空搬離房產(chǎn)，如延遲交付（略）無關(guān)，請競買人知悉。????競拍成功后，涉及房產(chǎn)后續(xù)移交的，產(chǎn)權(quán)方對已有裝修、裝飾不負責恢復原樣，不負責清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運等費用均由競買人自行承擔。競買人如若對標的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用也均由競買人自行承擔。2.本次競價房產(chǎn)均未（略）產(chǎn)權(quán)證未完成消防驗收，競拍成功后可能會影響競買人（略）相關(guān)證照及其他涉及審批的（略）對何時能（略）產(chǎn)證及消防驗收不做任何承諾也不承擔任何責任，故請各競買人預估競拍風險，謹慎參與競拍，一經(jīng)（略）出價則視作對房產(chǎn)現(xiàn)狀的認可，后續(xù)不得以房產(chǎn)未（略）產(chǎn)證為理由拒絕簽訂合同、拒絕移交房產(chǎn)等，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責任。3.競拍成功后，各競買人在結(jié)清房屋租金及履約保證金后方可進場。4.競拍成功后，競買人如需對房屋現(xiàn)狀做變更的（如隔層或隔斷、打通隔或隔斷），需提前向產(chǎn)權(quán)方及主管部門提出書面申請，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方及主管部門書面同意后方可施工，施工過程中不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響周邊居民正常生活出行，裝修過程中如涉及需要城管及其他主管部門審批的，由競買人行報備審批，獲得相關(guān)書面審批同意后方可進行,請各競買人知悉。5.租賃期間，招租房產(chǎn)內(nèi)的安全生產(chǎn)、消防安全、衛(wèi)生食品安全等均由競買人負責并承擔所（略）及主管部門日常檢查，如需（略）改的，競買人必須按照要求第一時間（略）改到位，如競買人拒絕（略）改或（略）改不到位的，（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社將視情況解除租賃合同并追究競買人違約責（略）對競價房產(chǎn)進行改造升級的，競買人應無條件配合，請各競買人知悉。（十二）本次競價房產(chǎn)均拒絕聯(lián)合競拍。（十三）本次競價房產(chǎn)均無優(yōu)先競買權(quán)人。（十四）請競買人自行（略）審核是否通過，由此錯過提交（略）時間自行負責。四、保證金交納及處置：?a競買人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出（略）提示（略）繳納保證金。b競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。c競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價余款及履約保證金繳（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社賬戶戶名：（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社，開戶銀行：浙江杭州（略），賬號：（略）。（二）（略）寶付款方式：競價成交后，（略）競價余款（略）截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在（略）競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競買人應在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應具備條件：????中華人民共和國境內(nèi)的法人（包括個體工商戶）、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均（略）上（略）時，企業(yè)需（略）營業(yè)執(zhí)照、法人（略）；個人（略）時需（略）本人（略）。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，有意者請（略）星橋（略）經(jīng)（略）聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。九、特別提醒：a本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物（略）實地看樣，未親臨標的物（略）實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。（略）星橋（略）對本標的物不承擔除權(quán)屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。b本次房屋租賃權(quán)競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。c參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。d因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。e競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社通知的時間內(nèi)至指定地點簽訂《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔相應違約責任。f標的物移交手續(xù)（略）星橋（略）經(jīng)濟合作社（略），所涉及的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔。g競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。h本公告載于：PC（略）徑：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.orgList.（略）.2c（略）b（略）ePEVfIuser_；（略）徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”受托方聯(lián)系方式：（略），聯(lián)系人：（略）方聯(lián)系地址：（略）1（略）浙江（略）年（略）月（略）日?（略）查看原文