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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)傍江東村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目（首開區(qū)）勘察設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營(yíng)（EPCO）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）傍（略）工（略）更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目（（略））勘察設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營(yíng)（EPCO）招標(biāo)公告?1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)（略）傍（略）工（略）更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目（（略））勘察設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營(yíng)（EPCO）（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”或“本招標(biāo)項(xiàng)目”）已（略）企業(yè)投資項(xiàng)目備案證【（略）-（略）-（略）-（略）-（略）】備案實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主（略）合作經(jīng)濟(jì)社，建設(shè)資金來(lái)自集體資金，項(xiàng)目出資比例為（略）%，招標(biāo)人（略）合作經(jīng)濟(jì)社。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1?項(xiàng)目概況2.1.1（略）建設(shè)地址：（略）2.1.2（略）建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目采用EPCO的建設(shè)管理模式，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約（略）.（略）平方米，建筑占地約（略）平方米，新建2（略），工業(yè)建筑高度控制在（略）米以內(nèi)，配套（略）部突破（略）米，均控制在（略）米以（略）建筑面積（略）別約為（略）平方米、（略）平方米；總建筑面積約（略）平方米其中地上建筑面積約（略）平方米，地下約（略）平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括（略）、水（略）、場(chǎng)地內(nèi)原有遺留基礎(chǔ)處理、場(chǎng)地平（略）、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施、室外場(chǎng)地、園（略）、（略）（（略））（略）接駁、項(xiàng)目對(duì)外接駁的外水（包括給水和雨污水接駁等）、外電（從供電部門批復(fù)的接取電源處開始，至本項(xiàng)目高低壓配電房所有的電力設(shè)施裝置及土建等配套設(shè)施）。本項(xiàng)目估算總投資：（略）.2（略）。2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣（略）.3（略）（其中：勘察費(fèi)（補(bǔ)勘）總最高投標(biāo)限價(jià)為6（略），設(shè)計(jì)費(fèi)總最高投標(biāo)限價(jià)為（略）.（略）費(fèi)總最高投標(biāo)限價(jià)為（略）.3（略））。注：1.投標(biāo)人未按要求報(bào)價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)（含投標(biāo)總報(bào)價(jià)、勘察費(fèi)總投標(biāo)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)費(fèi)總投標(biāo)報(bào)（略）費(fèi)總投標(biāo)報(bào)價(jià)）超過上述相應(yīng)最高投標(biāo)限價(jià)的為無(wú)效標(biāo)。2.1.4計(jì)劃工期：本項(xiàng)目暫定總工期（略）日歷天（具體按合同約定為準(zhǔn)）。2.1.5運(yùn)營(yíng)期限：自本項(xiàng)目（略）施工許可證之日起算滿（略）個(gè)月后的（略）年，無(wú)論項(xiàng)目是否建成、竣工驗(yàn)收、投入運(yùn)營(yíng)，均視為項(xiàng)目已進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，中標(biāo)人應(yīng)按合同運(yùn)營(yíng)部（略）的約定向招標(biāo)人（略）租金（具體詳見合同運(yùn)營(yíng)部（略）的約定）。2.2招標(biāo)范圍2.2.1標(biāo)段劃（略）：本招標(biāo)項(xiàng)目劃（略）為1個(gè)標(biāo)段。2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：（略）傍（略）工（略）更新改造試點(diǎn)項(xiàng)目（（略））勘察設(shè)計(jì)施工總承包及運(yùn)營(yíng)（EPCO），包括但不限于以下內(nèi)容：1、勘察（補(bǔ)勘）部（略）：完成本項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖范圍及周邊所需的所有勘察工作，主要為項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)或項(xiàng)目需要進(jìn)行補(bǔ)勘（具體詳見勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書和合同約定為準(zhǔn)）。本合同條款約定的價(jià)格已綜合考慮不同自然條件下、不同作業(yè)內(nèi)容、不同復(fù)雜程度及高溫勘察等一切因素下實(shí)施上述所有勘察工作內(nèi)容所需要的費(fèi)用。2、設(shè)計(jì)部（略）：內(nèi)容主要包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)編制方案設(shè)計(jì)、報(bào)建，規(guī)劃階段技術(shù)審查、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)批（修詳通過完成），單體報(bào)建（報(bào)建通過完成），設(shè)計(jì)成果需獲得規(guī)劃批復(fù)部門認(rèn)可并取得修建性詳細(xì)規(guī)劃方案批復(fù)、（略）規(guī)劃許可證等一切工作。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，配合施工圖審查，并取得施工圖審查合格書。同時(shí)需配合后續(xù)消防、住建等部門及施工圖質(zhì)量抽檢復(fù)核修改工作。（3）負(fù)責(zé)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)所有正式建筑物和（略）各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)，包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、通風(fēng)、消防、基坑支護(hù)等施工圖設(shè)計(jì)。（4）（略）、（略）（（略）接（略））、園林景觀、室外給排水、電氣管（略）等施工圖設(shè)計(jì)。（5）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、綠色建筑設(shè)計(jì)（如有）。（6）外電（從供電部門批復(fù)的接取電源處開始，至本項(xiàng)目高低壓配電房的電力設(shè)施裝置及土建），滿足規(guī)范及相關(guān)部門申報(bào)要求。（7）配合發(fā)包人（略）規(guī)劃許可證等規(guī)劃報(bào)批、施工圖報(bào)建和驗(yàn)收工作。（8（略）施工過程直至竣工驗(yàn)收前的設(shè)計(jì)服務(wù)等工作，保證設(shè)計(jì)變更滿足施工進(jìn)度要求，并按施工總乙方及發(fā)包人要求準(zhǔn)備匯報(bào)材料。（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工圖審核工作。（略）各階段設(shè)計(jì)深度需達(dá)到住建（略）設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（（略）年版）》設(shè)計(jì)深度的有關(guān)規(guī)定。（略）全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲（略）建設(shè)需要，乙方應(yīng)安排相關(guān)人員到甲方指定場(chǎng)所開展設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，相關(guān)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。3、施工部（略）：（1）包括但不限于完成本項(xiàng)目所需的所有的施工工作（含竣工圖編制），包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承（略）驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料（略）理、包施工總承包管理和（略）體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等。包（略）、裝（略）、（略）、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、永久用（略）（（略）、室外園建、（略）等）及（略）等。配合相關(guān)部門結(jié)（略）保修等工作，組織本項(xiàng)目的驗(yàn)（略）資料匯總及（略）理歸檔工作、（略）開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)、完成施工其它相關(guān)工作、負(fù)責(zé)施工管理配合服務(wù)，對(duì)由發(fā)包人另行發(fā)（略）無(wú)條件提供配合服務(wù)工作，包括但不限于第三方檢測(cè)等提供場(chǎng)地和使用臨時(shí)設(shè)施的配合工作。包協(xié)助（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)職能部門及周邊居民、施工期交通疏解等。（2）作為聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)（略）協(xié)調(diào)工作。4、運(yùn)營(yíng)部（略）：（1）對(duì)本次招標(biāo)范圍內(nèi)的更新（略）在竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)組織招商及推廣工作，通過項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、（略）產(chǎn)業(yè)定位，（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，確定引入產(chǎn)業(yè)類別。實(shí)施產(chǎn)業(yè)招商策劃，組織招商推廣活動(dòng)。（略）合國(guó)內(nèi)外資源，圍繞所規(guī)劃產(chǎn)業(yè)，引入具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)。實(shí)現(xiàn)（略），推進(jìn)新型工業(yè)化。通過招商引進(jìn)的所有入駐企業(yè)，需優(yōu)先為專精特新及高新技術(shù)企業(yè)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)必須符（略）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。（2）對(duì)本次招標(biāo)范圍內(nèi)的更新（略）在招商企業(yè)入駐后，負(fù)（略）運(yùn)營(yíng)與管理工作，（略）經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，為入駐企業(yè)提供服務(wù)。并（略）停車場(chǎng)、（略）空地及相關(guān)資源，積（略）增值服務(wù)收入。（略）物業(yè)組織并提供長(zhǎng)效管養(yǎng)服務(wù)。2.3前期服務(wù)機(jī)構(gòu)：??????????。注：如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可（略）總承包項(xiàng)目的投標(biāo)。如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含（略））在（略）招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無(wú)效。2.4資金來(lái)源：集體資金。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下3.1.1、3.1.2、3.1.3、3.1.4資質(zhì)：3.1.1（略）勘察資質(zhì)，具備以下資質(zhì)條件中的任意一項(xiàng)（略）勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)（略）勘察專業(yè)（略））甲級(jí)資質(zhì)（略）測(cè)量專業(yè)類乙級(jí)或以上資質(zhì)；3.1.2（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)，具備以下資質(zhì)條件中的任意一項(xiàng)（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（略）設(shè)計(jì)建筑行（略））專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；④具有建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)；⑤香港企業(yè)滿足參加設(shè)計(jì)部（略）投標(biāo)的，須（略）?。裕┙ㄔO(shè)主管部門備案且備案業(yè)務(wù)滿足招標(biāo)資格要求的。注：具體資質(zhì)要求按（略）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第（略）號(hào)）（略）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（（略）〔（略）〕（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（（略）〔（略）〕（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)（略）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè)[（略）]（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）建設(shè)部關(guān)于（略）設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（（略）（（略））（略）號(hào)）、《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照（略）離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《住（略）建設(shè)部辦公廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔（略）〕（略）號(hào)）的要求設(shè)置。外國(guó)或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)如參與投標(biāo)，必須選擇一家符合上述條件的國(guó)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。香港企業(yè)如不單獨(dú)作為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。3.1.3（略）施工資質(zhì)：投標(biāo)人具（略）所（略）施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)或根據(jù)《（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好（略）企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（略）]（略）號(hào)的規(guī)定換（略）施工總承包乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。注：①資質(zhì)內(nèi)容（略）[（略）]（略）號(hào)文頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等（略）范圍和《（略）建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（（略）[（略）]（略）號(hào)）、《（略）建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部（略）指標(biāo)的通知》（略）[（略）]（略）號(hào)、《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照（略）離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）建設(shè)（略）場(chǎng)監(jiān)管司（略）企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳（略）企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔（略）〕（略）號(hào)）、（略）〔（略）〕（略）號(hào)《（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好（略）企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需（略）企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)（略）。投標(biāo)人的資質(zhì)不在有效（略）有關(guān)部門核準(zhǔn)的，投標(biāo)人需提供經(jīng)核準(zhǔn)延續(xù)的相關(guān)證明（略）有關(guān)部門核準(zhǔn)的，投標(biāo)人需提供延續(xù)申請(qǐng)的相關(guān)證明（略）”提交申請(qǐng)截圖、申請(qǐng)回執(zhí)等可以證明已經(jīng)（略）核準(zhǔn)延續(xù)手續(xù)的相關(guān)證明文件），未能按要求提供相關(guān)資料的，視為資質(zhì)已失效。3.1.4運(yùn)營(yíng)資質(zhì)要求：（略）事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，上述證書經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含租賃服務(wù)或物業(yè)管理（略）頁(yè)截圖【以國(guó)家（略）址：https:（略）.cn）查詢頁(yè)面為準(zhǔn)】。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.2.1如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體組成單位最多由6家組成（勘察單位不超過1家、設(shè)計(jì)單位不超過1家、施工單位不超過2家（其中1家為牽頭方）、運(yùn)營(yíng)單位不超過2家），應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的1家單位為牽頭方，并簽定聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式見本招標(biāo)公告附件二）。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。在資格審查及評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照其承擔(dān)的工作內(nèi)容對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3.2.2投標(biāo)（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對(duì)應(yīng)（略）工成員的正式員工，并且不得兼任。3.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)（略）工進(jìn)行評(píng)審，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體牽頭方為準(zhǔn)；施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負(fù)責(zé)人、專職安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；如投標(biāo)人組成聯(lián)合體有兩家施工單位，施工負(fù)責(zé)人、專職安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)全部由其中一家施工單（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的單（略）