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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津中交新城建設(shè)發(fā)展有限公司51%股權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 天津中交新城（略）公司（略）%股權(quán)項目編號G（略）TJ（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）擬轉(zhuǎn)讓比例（略）%信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）天（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)交易機構(gòu)項目負責人：（略）:（略）部（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）轉(zhuǎn)讓標的基本情況標（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方（略）將本轉(zhuǎn)讓（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：轉(zhuǎn)讓方承諾函本轉(zhuǎn)讓方（略）將本轉(zhuǎn)（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制交易的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)，就標的權(quán)屬變更有關(guān)事項，已向有關(guān)部門咨詢核實，確認權(quán)屬變更無障礙。2、我方承諾轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方承諾所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。4、我方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守國家（略）產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定規(guī)則，并已（略）交易程序，在轉(zhuǎn)讓過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）相關(guān)費用，不因與受讓方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。6、涉及標的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，我（略）公（略）關(guān)于股東行使優(yōu)先（略）權(quán)的操作細則（試行）》第四條、第五條的規(guī)定履行通知及征詢其他股東的義務(wù)，同時遵守天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則，并承擔未盡通知義務(wù)造成的法律后果。7、我方承諾在交易過程中，不與意向受讓方私下成交；不通過（略）進行交易。8、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。9、我方承諾對《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、傳真電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。（略）地?。裕┧E州（略）A（集（略））法定代表人或負責人劉海濤成立日期（略）-（略）-（略）資本（略）,（略）（（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）MA（略）HQ（略）Y經(jīng)營規(guī)模中型經(jīng)營范圍許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)（略）建設(shè)活動；住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）。一般項目：（略）施工；物業(yè)管理；停車（略）管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；會議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)否是否涉及職工安置否職工人數(shù)（略）導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是是否含有國有劃撥土地否企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)股東名稱（略）主要財務(wù)指標（略）年度審計報告營業(yè)收入（略）利潤總額（略）凈利潤（略）,（略）.（略）.（略）.（略）資產(chǎn)總計（略）負債總計（略）所有者權(quán)益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年（略）月（略）日財務(wù)報表類型:月報營業(yè)收入（略）利潤總額（略）凈利潤（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）資產(chǎn)總計（略）負債總計（略）所有者權(quán)益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）內(nèi)部決策情況股東會決議標的企業(yè)評估核準備（略）評估基準日（略）-（略）-（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會備案核準備案日期（略）-（略）-（略）項目賬面價值（（略））評估價值（（略））資產(chǎn)總計（略）,（略）.（略）,（略）.（略）負債總計（略）.（略）.（略）凈資產(chǎn)（略）.（略）.（略）轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值（略）.（略）重要信息披露其他披露內(nèi)容一、以下內(nèi)容摘自評估報告特別事項說明：1.被評估單位在《不動產(chǎn)權(quán)證書》津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)（略）號國有建設(shè)用地（略）現(xiàn)為（略）竣工并大部（略）房屋建筑物驗收后，已簽訂《租賃合同》，（略），租期（略）年，年租金（略）（含稅價），共計租金1.5（略）人民幣。承租起始日為（略）年（略）月（略）日。2.截止評估基準日，被評估單位完成開發(fā)的天郡東苑、天郡南苑和天郡北苑等商品房均已售罄（包括實施工抵）,天郡東苑、天郡南苑和天郡北苑等地下車位均暫未出售（租）。3.應(yīng)付賬款存在的暫估入賬金額，為暫估結(jié)轉(zhuǎn)天郡北苑、天郡南苑（略）的有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品（庫存商品）成本及其他有關(guān)費用，同時對應(yīng)貸記應(yīng)付賬款后的現(xiàn)存余額。4.被評（略）的長期應(yīng)付款的應(yīng)付利息，已計提至（略）的長期應(yīng)付款的應(yīng)付利息，已計提至（略）年（略）月（略）日。此后至（略）年（略）月（略）日期間的利息，被評估單位未予計提。5.截至評估基準日，投資性房地產(chǎn)地上房屋建筑物尚未計入《不動產(chǎn)權(quán)證書》，本次評（略）于（略）年（略）月（略）日出具的薊（略）《房產(chǎn)登記測繪成果報告》記載的建筑面積進行評估，日后若法定機構(gòu)測量面積與本次申報面積不一致時，以法定機構(gòu)測定面積為準，評估結(jié)論相應(yīng)調(diào)（略）。6.截止本次報告出具日，已發(fā)出的有關(guān)各類函證尚有部（略）未獲得回函。二、本次擬（略），質(zhì)押權(quán)人（中交（略）公司）已出具《關(guān)于同意薊州新城所持中交新城股權(quán)解除質(zhì)押的說明》，同意在股權(quán)交（略）與天津中交新城（略）公司往來款清償完畢后，配合（略）解除質(zhì)押手續(xù)。三、標的詳情見《資產(chǎn)評估報告》等相關(guān)備查文件。企業(yè)管理層是否參與受讓否轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）基本情況（略）地?。裕┧E州（略）1-（略）號經(jīng)濟類（略））國有全資企業(yè)法定代表人或負責人劉士光成立日期（略）-（略）-（略）資本2,（略）,（略）人民幣經(jīng)營范圍一般項目：以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項（略）施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼（略）T經(jīng)營規(guī)模中型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）監(jiān)管機（略）天津監(jiān)管機（略）國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)碼（略）D轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會決（略）批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件（略）《關(guān)于天津薊州（略）的請示》的回復意見交易條件與受讓方資格條件交易條（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價（略）交易價款付款方式一次付清與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向（略）公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）（略）受讓登記前對標的企業(yè)進行盡職調(diào)查，本項目信息披露期即為意向受讓方對標的企業(yè)、轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方的盡職調(diào)查期。意向受讓方須提前預約盡職調(diào)查事宜，并按照《意向受讓方參與盡職調(diào)查所需材料清單》向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)書面材料，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認材料內(nèi)容后，意向受讓方可查閱咨詢標的企業(yè)相關(guān)詳情，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對意向受讓方在所提供材料范疇內(nèi)展開盡職調(diào)查，意向受讓方應(yīng)予以配合，盡職調(diào)查工作完成后，轉(zhuǎn)讓方向意向受讓方出具《盡職調(diào)查確認函》。（聯(lián)系人趙鑫；聯(lián)系電話：（略）-（略），聯(lián)系時間：工作日上午9:（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略））盡職調(diào)查工作完成后，轉(zhuǎn)讓方向意向受讓方出具《盡職調(diào)查確認函》。2、意向受讓方需要在項目信息披露期內(nèi)聯(lián)系天津產(chǎn)權(quán)（略）受讓登記手續(xù)并提交相關(guān)書面材料。意向受讓方提交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可標的企業(yè)現(xiàn)狀及本項目掛牌公告所涉及包括但不限于《資產(chǎn)評估報告》、《審計報告》等全部相關(guān)備查文件所披露的內(nèi)容，并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，依據(jù)自身獨立判斷參加本次交易、實施各項法律行為，所出具或簽署的承諾、合同等法律文件履行義務(wù)、承擔責任及法律后果，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切交易風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向轉(zhuǎn)讓方、標的企業(yè)和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任和提出其他主張。3、項目信息披露期滿且征集到意向受讓方后，轉(zhuǎn)讓方按照產(chǎn)權(quán)易規(guī)則履行對意向受讓方的資格確認程序，意向受讓方須在其受讓資格確認的次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金交納至該項目公示的銀行賬戶，成功交納保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。4、項目產(chǎn)生合格意向受讓方后，由于項目涉及原股東不放棄優(yōu)先（略）權(quán)，由（略）關(guān)于股東行使優(yōu)先（略）權(quán)的操作細則試行》規(guī)定執(zhí)行（略）絡(luò)競價一次報價方式，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。在確定最終受讓方后，其交納的保證金在項目出具交易憑證后按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。未被確認為最終受讓方的意向受讓方所交納的保證金在沒有出現(xiàn)違約的情況下按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。5、意向受讓方被確定為最終受讓方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商議擬定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂并生效5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方付清全部交易價款，天津產(chǎn)權(quán)接到轉(zhuǎn)讓方提供的收款憑證或能證明已結(jié)算完畢的書面材料后履行后續(xù)交易流程。6、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)下列情況之一的，轉(zhuǎn)（略）全部扣除意向受讓方或受讓方已繳納的交易保證金作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴：1意向受讓方已（略）摘牌并交納保證金，單方撤回受讓申請的；2產(chǎn)生競價而未參與競價，或競價中均不應(yīng)價導致無法確認最終受讓方的；3不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；4最終確認的受讓方未在交易機構(gòu)通知期限或規(guī)定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；5最終確認的受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后未按合同約定時間（略）交易價款或繳納相關(guān)交易服務(wù)費用，導致天津產(chǎn)權(quán)無法出具交易憑證的；6其他違反本項目公告內(nèi)容等情形的。7、本項目在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費