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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于公開征選位于?？谑?、三亞市6宗省級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估服務(wù)單位公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）關(guān)于公開征選位（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估服務(wù)單位公告?為（略）土地儲備管理工作，科（略）級儲備土地的占有使用費(fèi)及租金，保障國有資產(chǎn)權(quán)益，（略）”），現(xiàn)遵循公開、公平、公正的原則，面向社會公開征選評估服務(wù)單位。歡迎符合資格條件的單位（略）參與。?？?、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物序（略）位土地面積（畝）建（構(gòu)）筑物面積（平方米）1（略）甲1號（略）.（略）8號（略）.（略）師（略）號（略）.（略）.（略）對面（略）.（略）號（略）.（略）一、項(xiàng)目基本信息（一）項(xiàng)目名稱：位（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估項(xiàng)目。（二）計(jì)劃工期：（略）天。（三）預(yù)算金額：（略）（包括人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、（略）踏勘費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)、專家評審費(fèi)、打印費(fèi)等），報(bào)價(jià)超過預(yù)算金額無效。（四）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、（略）包，不接受聯(lián)合體申報(bào)。二、項(xiàng)目服務(wù)主要內(nèi)容及要求（一）完（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估工作，具體要求如下：1.資料審核與（略）勘查：全面審（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物的權(quán)屬、面積、用途等相關(guān)情況。對全部評估對象進(jìn)行（略）%實(shí)地踏勘，核實(shí)現(xiàn)狀；2.土地使用權(quán)價(jià)值與地上建（構(gòu)）筑物所有權(quán)價(jià)值評估；3.上述土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測算；????4.上述土地及地上建（構(gòu)）筑物租金標(biāo)準(zhǔn)測算；5.報(bào)告編制：以宗地為單位出具完（略）的《（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)評估報(bào)告》《（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物租金評估報(bào)告》，宗地內(nèi)容包含每棟建（構(gòu)）筑物及該棟建（構(gòu)）筑物所（略）攤土地的占有使用費(fèi)及租金評估測算，須清晰陳述評估過程、方法選取、參數(shù)確定、（略）析邏輯和最終結(jié)論；6.提供后續(xù)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，就土地及建（構(gòu)）筑物的占有使用費(fèi)及租金管理中遇到的問題提供咨詢；7.（略）雙方商定的其他項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。（二）保密義務(wù)在工作中要信守誠信服務(wù)及保密義務(wù)，不得泄露在服（略）及相關(guān)單位的材料、數(shù)據(jù)信息。三、（略）資格要求申請人必須同時(shí)滿足以下條件：（一）在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或非法人組織（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并（略））。（二）（略）級自然資源和規(guī)劃主管部門的土地價(jià)格評估備案、（略）級?。裕┙ㄔO(shè)主管部門的房地產(chǎn)價(jià)格評估備案，（略）級財(cái)政部門發(fā)布的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告所載明的備案資格（提供復(fù)印件并（略））。（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供（略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或（略）年任意一個季度的財(cái)務(wù)報(bào)表，提供的資料須（略））。（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員（略）年至今任意連續(xù)3個月，并由（略）單位實(shí)際繳納的稅收及社保證明材料復(fù)印件）。（五）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（（略）單位提供無重大違法記錄聲明函）。（六）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）備案的土地評估專業(yè)評估師，且在（略）單位（略）并提供最近連續(xù)8個月的社保繳納證明。（七）（略）單位對提供材料的真實(shí)性出具承諾書。四、評審辦法及評（略）標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目對在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（略）響應(yīng)的單位進(jìn)行綜合評（略）,總（略）為（略），得（略）最高者確定為中選單位,綜合評（略）得（略）相同的，以抽簽方式?jīng)Q定。中選結(jié)果信息（略）站進(jìn)行公示，期滿無異議后與中選單位簽訂服務(wù)合同。簽訂管護(hù)合同前，中選單位出現(xiàn)或發(fā)生違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定情況，或主動放棄中選資格的，由綜合評（略）第二名的單位中選，以此類推。評（略）標(biāo)準(zhǔn)詳見以下列表：序號評（略）內(nèi)容評（略）標(biāo)準(zhǔn)說明（略）值1業(yè)績情況提供近（略）年（（略）年（略）月至今）內(nèi)承擔(dān)過土地評估類、建（構(gòu)）筑物評估類項(xiàng)目業(yè)績。每提供一個有效案例得5（略），本項(xiàng)最高（略），未提供的本項(xiàng)不得（略）。（證明材料：提供合同和鑒定報(bào)告結(jié)論頁復(fù)印件及評估報(bào)告封面復(fù)印件并（略））（略）機(jī)構(gòu)實(shí)力與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作資歷1.機(jī)構(gòu)技術(shù)力量5（略）:?注（略）備案的土地評估專業(yè)評估師總數(shù)不少于5人，得基礎(chǔ)（略）3（略）；每增加1人加0.5（略），本項(xiàng)最高得5（略）。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工作資歷5（略）:?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的從業(yè)年限≥（略）年的得5（略）從業(yè)年限＜（略）年、≥（略）年的得4（略）從業(yè)年限＜（略）年、≥（略）年的得3（略）從業(yè)年限＜（略）年、≥（略）年的得2（略）從業(yè)年限＜（略）年的不得（略）證明材料：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件、資歷證明并（略）。（略）項(xiàng)目組成員資質(zhì)與資歷1.提供項(xiàng)目組名單（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員），項(xiàng)目組結(jié)構(gòu)合理，項(xiàng)目組成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外）人員不少于5人。此項(xiàng)滿（略）。項(xiàng)目組成員的從業(yè)年限≥（略）年的得2（略）從業(yè)年限＜（略）年、≥（略）年的得1.5（略）從業(yè)年限＜（略）年、≥（略）年的得1（略）從業(yè)年限＜（略）年的得0.5（略）2.項(xiàng)目組成員（略）備案的土地評估專業(yè)評估師，每個得2（略），此項(xiàng)滿（略）。3.項(xiàng)目組成員工作資歷得（略）別計(jì)算，不得將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人列入項(xiàng)目組成員重復(fù)計(jì)算得（略）。證明材料：項(xiàng)目組成員提供資格證書復(fù)印件和（略）年（略）月至今連續(xù)8個月的社保繳納證明并（略），退休人員不得（略）。（略）實(shí)施方案提供項(xiàng)目實(shí)施方案：1.項(xiàng)目目標(biāo)明確、（略）清晰、項(xiàng)目組構(gòu)成完備、項(xiàng)目時(shí)間安排合理、項(xiàng)目實(shí)施的保障條件完備，得（略）-（略）；2.項(xiàng)目目標(biāo)較為明確、（略）較為清晰、項(xiàng)目組構(gòu)成較為完備、項(xiàng)目時(shí)間安排較為合理、項(xiàng)目實(shí)施的保障條件較為完備，得（略）-（略）；3.項(xiàng)目目標(biāo)一般、（略）一般、項(xiàng)目組構(gòu)成一般、項(xiàng)目時(shí)間安排一般、項(xiàng)目實(shí)施的保障條件一般，得（略）-（略）；4.項(xiàng)目目標(biāo)不明確、（略）不清晰、項(xiàng)目組構(gòu)成不合理、項(xiàng)目時(shí)間安排不合理、項(xiàng)目實(shí)施的保障條件不完備，得0（略）。5.未編制提供服務(wù)實(shí)施方案的，本項(xiàng)不得（略）。（略）報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)得（略）=基準(zhǔn)價(jià)報(bào)價(jià)×報(bào)價(jià)（略）值（（略））（注：滿足公告資格要求和（略）材料要求，符合實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最低的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格（略）為本項(xiàng)滿（略），超出預(yù)算金額的報(bào)價(jià)無效）。評審小組認(rèn)為（略）響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過資格審查的（略）響應(yīng)單位報(bào)價(jià)，有可能影響不能誠信履約的，將要求其在合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；（略）響應(yīng)單位不能提供書面說明、證明材料或提供的書面說明、證明材料不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評審小組將其材料作為無效響應(yīng)處理。（略）合計(jì)（略）五、（略）方式、時(shí)間等相關(guān)要求（一）（略）方式：?（略）遞交（略）材料。（二）（略）材料：1.項(xiàng)目申請書（詳見附件1）；2.業(yè)績證明材料，提供合同復(fù)印件（略）（原件備查）；3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組成員、項(xiàng)目組成員從業(yè)資歷證明及（略）年（略）月至今任何連續(xù)8個月社保繳納證明（略）；4.（略）單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）復(fù)印件，（略）及授權(quán)代表的（略）復(fù)印件（（略）原件備查）；5.經(jīng)營許可證正本及副本復(fù)印件并（略）；6.（略）單位簡介；7.對提供材料的真實(shí)性出具承諾書（詳見附件2）；8.編制實(shí)施方案和保障措施（自行編制，無固定格式），實(shí)施方案和保障措施需符合項(xiàng)目服務(wù)要求；9.滿足本公告第三條（略）資格要求中所列條件的證明材料。以上材料按A4大小膠裝成冊并封裝，封面須注明項(xiàng)目名稱、（略）單位名稱、聯(lián)系人及電話等信息并（略），（略）本加騎縫章。提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件1份。（三）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））。（略）單位請于（略）截止時(shí)間前將（略）文件送（略），逾期不予受理。（略）單位對所提供文件材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，取消其（略）資格。（四）（略）地址：（略）9號規(guī)劃展覽館3（略）室。（五）聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。六、其他遞交（略）材料的（略）單位需達(dá)到3家（含）以上，否則本次公開征選終止，重新啟動公開征選工作。附件：1.項(xiàng)目申請書2.承諾書???（略）??（略）年（略）月（略）日??????????????附件1?（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估項(xiàng)目申請書????????申請單位（蓋章）：???????????????????????????????????????項(xiàng)?目?負(fù)?責(zé)?人：（略）????????????????????????????????????填??表?日?期：???????????????????????????????????????????（略）?制填表說明?一、基本情況詳見《公告》，請認(rèn)真仔細(xì)閱讀后填寫。二、本申請書用電腦如實(shí)填寫，內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，突出重點(diǎn)和關(guān)鍵。三、本申請書一式四份。四、本申請書采用A4規(guī)格頁面，左側(cè)裝訂。五、凡遞交的申請書及附件概不退還，敬請諒解。?（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估項(xiàng)目申請書?一、申請單位基本情況表單位名稱（略）地址郵政編碼聯(lián)系方（略）址法定代表人姓名技術(shù)職稱電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間營業(yè)執(zhí)照號（略）資金開戶銀行賬號經(jīng)營范圍備注注：（略）單位需隨表附上執(zhí)業(yè)許可證正本、副本復(fù)印件并（略）。???????????????????????????????????????????????????????????????????申請單位：（蓋章）????????????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：????????????????????????????????????????????????????年??月??日?二、報(bào)價(jià)一覽表項(xiàng)目名（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估項(xiàng)目報(bào)????價(jià)（含稅）金額：（大寫）???????????????????????小寫??????????????????????????單??位：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：?????????????????????????????年???月???日???三、同類項(xiàng)目業(yè)績表序號項(xiàng)目名稱業(yè)主單位項(xiàng)目金額簽約時(shí)間備注????????????四、項(xiàng)目組主要成員?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓????名性別出生年月學(xué)歷工作單位職務(wù)專業(yè)職稱通訊地址郵編聯(lián)系電話手機(jī)傳真（略）聯(lián)系人姓????名聯(lián)系電話手機(jī)（略）傳真主要成員姓名性別年齡學(xué)歷學(xué)位職稱工作單位??五、項(xiàng)目實(shí)施方案包括項(xiàng)目目標(biāo)、主要任務(wù)、工作內(nèi)容、工作成果、時(shí)間安排、保障措施等。（格式自擬）????????????????附件2?承諾書?（略）：1.根據(jù)公告要求，我方遞交的（略）材料，用于你方審核我方參（略）“（略）、（略）6（略）級儲備土地及地上建（構(gòu)）筑物占有使用費(fèi)及租金評估項(xiàng)目”資格條件。2.我方在此聲明，所遞交的文件及有關(guān)材料真實(shí)、準(zhǔn)確。如我方提供的文件材料有虛假的，視為我方自動放棄（略）。???????（略）單位（蓋單位章）：????????????法定代表人或其委托代理人（簽字）：????????????電話：日期：（略）年??月???日?????（略）查看原文