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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海市閔行區(qū)《疏影華庭》項(xiàng)目建設(shè)單位公開招標(biāo)選聘物業(yè)的招標(biāo)公開招標(biāo)采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）《疏影華庭》項(xiàng)目建設(shè)單位公開招標(biāo)選聘物業(yè)的招標(biāo)公開招標(biāo)采購(gòu)公告?（略）《疏影華庭》項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告?《疏影華庭》[住宅]物業(yè)項(xiàng)目，位（略）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步（略）物業(yè)管理招投標(biāo)工作的若干意見》等相關(guān)（略）決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一、招標(biāo)人基本情況招（略）地?址：（略）號(hào)6（略）1層聯(lián)系人：（略）二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)基（略）聯(lián)系人：（略）：（略）三、《疏影華庭》物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述1、本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型（略）高層、多層；2、本項(xiàng)目座落地址：（略）弄1至（略）號(hào)；3、本項(xiàng)目的物（略）域四至范圍，東（略），西（略），南（略），北至（略）-（略）（公共綠地）,以上范圍不包括；4、本項(xiàng)目面積:本項(xiàng)目總用地面積（略）.（略）平方米；本項(xiàng)目總建筑面積（略）.（略）平方米。建筑面積構(gòu)成（1）：地上總建筑面積（略）.（略）平方米，地下總建筑面積（略）.（略）平方米；建筑面積構(gòu)成（2）：住宅建筑面積（略）.（略）平方米，非住宅建筑面積（略）.（略）平方米，其他建筑面積（略）.（略）平方米；本項(xiàng)目的建筑密度為（略）.（略）%，容積率2.（略），本項(xiàng)目共計(jì)建筑物（略）（住宅（略），非住宅6（略）），住宅（略）套。5、綠化指標(biāo)：綠化率（略）.（略）%,綠化面積（略）.（略）平方米；集中綠化率（略）.（略）%，集中綠化面積（略）.（略）平方米。6、停車場(chǎng)庫(kù)：本項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位配置比為1.（略），建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位（略）個(gè)，其中地上停車位0個(gè)，地下停車位（略）個(gè)。7、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目（略）1期開發(fā)，（略）個(gè)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于（略）年（略）月竣工并交付使用。首期建筑面積（略）.（略）平方米，計(jì)劃于（略）年（略）月竣工并交付使用。四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層（），有電梯，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.（略）平方米·月；多層（），有電梯，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.（略）平方米·月；住宅物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式采用酬金制五、投標(biāo)條件?物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信記（略）值0（略）（含）以內(nèi)六、物業(yè)服務(wù)合同期限（略）年七、申請(qǐng)投標(biāo)的地點(diǎn)、期限及保證金要求1、投標(biāo)人應(yīng)（略）物（略）進(jìn)行統(tǒng)一認(rèn)證（略）（https:（略）.cnwywebshanghaiwuyeussologin），進(jìn)入（略）”申請(qǐng)投標(biāo)。（略）截止日:?（略）年（略）?月（略）日。2、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金人民幣（略）.（略）匯入招標(biāo)人委托的指定賬（略）；開戶銀行中國(guó)建設(shè)銀行上海（略）；賬號(hào)（略）。保證金繳納截止日:（略）年（略）月（略）日。3、招標(biāo)人根據(jù)保證金繳納情況對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格認(rèn)定，按要求已提交投標(biāo)保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為有效投標(biāo)人。4、本項(xiàng)目設(shè)定入圍投標(biāo)企業(yè)5家。當(dāng)有效投標(biāo)人超過5家時(shí)，按照有效投標(biāo)人的信用情況、訴求處置及信息報(bào)送評(píng)價(jià)情況、社會(huì)公眾滿意度測(cè)評(píng)、綜合能力等級(jí)、物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評(píng)價(jià)、社會(huì)責(zé)任（略）滿意度評(píng)價(jià)等六項(xiàng)綜合（略）值排名由高至低順序擇優(yōu)確定入圍投標(biāo)人參與投標(biāo)。本招標(biāo)項(xiàng)目六個(gè)維度綜合評(píng)價(jià)（略）值設(shè)定如下：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記（略）情況占（略）%；訴求處置以及信息報(bào)送評(píng)價(jià)占（略）%；社會(huì)公眾滿意度測(cè)評(píng)占（略）%；綜合能力等級(jí)占（略）%；物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評(píng)價(jià)占（略）%；社會(huì)責(zé)任（略）滿意度評(píng)價(jià)權(quán)重（略）%。八、招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)要求和投標(biāo)保證金處置方式詳見招標(biāo)文件九、其他補(bǔ)充事項(xiàng)??（一）投標(biāo)保證金必須備注完（略）的項(xiàng)目名稱，并在（略）截止日前匯入招標(biāo)人委托的指定賬戶，否則視為無效;（二）請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件并理解招標(biāo)人要求后再?zèng)Q定是否參與本次投標(biāo)（略）。??特（略）?????（略）年?（略）?月（略）日?（略）查看原文