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二、招商項(xiàng)目概況

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三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明

（一）中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（二）未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后（略）日內(nèi)無息退還。

（三）商鋪?zhàn)饨鹗杖∫浴跋冉缓笥谩睘樵瓌t，租金按季度繳納。

（四）裝修免租期7天，如提前開業(yè)的租金從開業(yè)之日起計(jì)租。

（五）如競(jìng)商人在履行合同期間提前退租終止合同，競(jìng)商人合同履約保證金將作為合同違約金歸招商人所有。同時(shí)，（略）年內(nèi)不得參加招商人所轄資產(chǎn)的招商活動(dòng)。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

（一）貴港站北1號(hào)商鋪業(yè)態(tài)規(guī)定僅限于經(jīng)營(yíng)輕餐飲（禁止銷售水飲、方便面等預(yù)包裝商品）。嚴(yán)禁便利店、行李寄存等超出規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、物價(jià)核準(zhǔn)等由承租方自行（略）。承租方需嚴(yán)格（略）衛(wèi)生監(jiān)督所食品安全要求（略）裝修需經(jīng)招商人認(rèn)可后方能施工。

（二）所有業(yè)態(tài)均以店門為界，僅允許在店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，（略）經(jīng)營(yíng)。裝修改造嚴(yán)禁改變建筑物主體結(jié)構(gòu)。

五、對(duì)中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝修改造、由承租人自行負(fù)責(zé)，新增設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購(gòu)置。

（二）裝修必須符合消防法等法律法（略）相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須上報(bào)給招商人審批同意后方可進(jìn)行裝修。

（三）裝修風(fēng)格上要求與車站環(huán)境協(xié)調(diào)，裝修效果圖須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可實(shí)施。

六、競(jìng)商人資格要求

（一）（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家（略）”中列入失信企業(yè)名單。

（三）近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄。

（四）無串通競(jìng)商以及被取消競(jìng)商或中商資格的不良記錄。

（五）競(jìng)商人及其法定代表人無犯罪記錄。

（八）對(duì)招商人實(shí)施過侵權(quán)行為的單位或自然（略）或者其股東控股或參股的公司（略）無效

（九）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競(jìng)商。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人中商資格，將該競(jìng)商人列入黑名單，并對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠。

七、（略）時(shí)間

（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）

八、（略）方式和要求

（一）（略）：在（略）址https：//zs.（略）.cn/，具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。謝絕電話、短信、（略）、QQ等其他方式（略）。

（二）（略）成功后需聯(lián)系招商人繳納招商文件資料費(fèi)并獲取招商文件，并在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前將招商文件中要求競(jìng)商（略）招商文件資料費(fèi)見下文）。

九、（略）和提交資料地點(diǎn)、聯(lián)系方式

（略）玉林（略）公司經(jīng)營(yíng)室（略）室）

聯(lián)系人：（略）p>

聯(lián)系方式：（略）-（略）（辦公電話）（略）（手機(jī)）

十、競(jìng)商保證金

（一） 參加本次招商的競(jìng)商人，需在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之前向招商人繳納競(jìng)商保證金（略）.（略）（大寫：（略）），否則視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)商，競(jìng)商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：1.在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“競(jìng)商人簡(jiǎn)稱+貴港站北1號(hào)商鋪競(jìng)商保證金”字樣。

開戶銀行：工行玉林（略）

銀行賬號(hào)： （略）

（二）競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后，須及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競(jìng)商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競(jìng)商人違約，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競(jìng)商或中商資格。

1.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）。

2.若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競(jìng)商或中商資格的，競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十一、競(jìng)商時(shí)間

（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）

如競(jìng)商時(shí)間有更改，招商人將另行通知已完成（略）的競(jìng)商人。

十二、通知方式

招商期間，招商人有權(quán)使用（略）人、競(jìng)商人于（略）表中留下的手機(jī)號(hào)、（略），選擇其一向（略）人、競(jìng)商人以（略）手機(jī)短信（含（略），以下同）或電子（略）的方式履行通知義務(wù)，招商人（略）手機(jī)短信（含（略），以下同）或電子（略）成功即視為送達(dá)（即視為（略）人、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）。

十三、競(jìng)商規(guī)則要求

1.各競(jìng)商法人或授權(quán)代表無需到（略）投標(biāo)，競(jìng)（略）競(jìng)商的功能進(jìn)行競(jìng)商報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)步長(zhǎng)為（略）或（略）的（略）數(shù)倍無上限。

2.本次招商采用最高價(jià)中標(biāo)的原則，租金報(bào)價(jià)最高者為中商候選人。??

十四、其他

（一）競(jìng)商文件的有效期為自開標(biāo)之日算起（略）天有效。

（二）本招商（略）玉林（略）公司。

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