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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年杭州市拱墅區(qū)浙工新村選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 參照《中華人民共和國(guó)民法典》《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，（略）協(xié)助，組（略）物業(yè)公開(kāi)選聘物業(yè)企業(yè)工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)（略）競(jìng)聘。一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：（略）Y（略）P-（略）二、項(xiàng)目概況：1、“（略）”坐落（略）-1號(hào)。東至（略）；南至朝暉新城；西（略）；北（略）。占地面積：（略）.（略）平方米；總建筑面積:（略）.（略）平方米；其中住宅（略）.（略）平方米，商鋪（略）.（略）平方米，物業(yè)管理用房（略）.（略）平方米，（略）用房（略）.（略）平方米，地下車位（略）個(gè)，地上車位（略）個(gè)，電梯（略）臺(tái)。（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）2、本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年，物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)（略）棟現(xiàn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能耗費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）（多層）2.8（略）平方月0.2平方月（略）（高層）3.6（略）平方月0.5平方月（略）商鋪4（略）平方月（略）停車位管理（略）月3、物業(yè)服務(wù)等級(jí)：參照《（略）普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的甲級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（含優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)）；三、競(jìng)聘資格（須同時(shí)具有）：1、基本條（略）采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)（略）采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；2、未被“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺（略）主管部門失信黑名單（提供（略））；3、依法（略）登記，（略）資金在（略）人民幣（實(shí)繳資金（略）人民幣）及以上具有本（略）；4、（略）域（略）盤（住宅）不少于8（略）盤（（略）提供合同復(fù)印件（略））5、能承諾財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。6、能承諾相關(guān)的業(yè)主大會(huì)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、承接查驗(yàn)費(fèi)用。7、提（略）域內(nèi)（略）盤信息，以供物業(yè)管理委員會(huì)（略）考察。8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受掛靠企業(yè)（略）。9、（略）①若（略）截止時(shí)間止有效（略）單位少于三家，延長(zhǎng)（略）時(shí)間；②投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；③投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（來(lái)前請(qǐng)電話確認(rèn)）2、獲取選聘文件地點(diǎn)（略）錦繡里6（略）和永固（略）口）（可添加代理方（略）上（略））3、選聘文件售價(jià)：（略）本（售后不退）4、選聘文件（略）開(kāi)戶銀行：（略）賬號(hào)：（略）五、競(jìng)聘截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）六、競(jìng)聘文件提交與評(píng)審地址：（略）5（略））七、評(píng)審時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）八、競(jìng)聘保證金及交付方式：競(jìng)聘保證金：人民幣（略）（須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前向代理機(jī)構(gòu)交納保（略）銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）九、其他事項(xiàng)：1、投標(biāo)人可以根據(jù)自身實(shí)（略）現(xiàn)狀，按年（略）每戶住宅業(yè)主（不包括商鋪業(yè)主）提供積（略），共三年，積（略）可用于抵扣當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)。每1個(gè)積（略）可以抵扣1（略）的物業(yè)費(fèi)，抵扣在每年應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)中。2、投標(biāo)人提供的積（略），作為（略）部（略），納入評(píng)標(biāo)。3、（略）選聘文件時(shí)須提交的資料：（1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表（略）原件及復(fù)印件；（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4、提交方式：（略）提交（略）方式；6、本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開(kāi)（略）方式，（略）陳述方式詳見(jiàn)選聘文件；7、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告、候選入圍公告等）（略）公示（略）等媒介進(jìn)行公布。十、聯(lián)系方式選聘人：（略）理委員會(huì)地址：（略）1號(hào)聯(lián)系人及電話：大（略）地點(diǎn)（略）錦繡里6（略）和永固（略）口）聯(lián)系人及電話（略）