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關于破產（略）尚城國際執(zhí)行拍賣或抵債房屋配合辦證事宜的說明

1-8（略）處于（略）狀態(tài)。和煜公司被裁定破（略）依法完成了尚城國際二期1-8號（略），并（略）了竣工驗收手續(xù)，同時推進了尚城國際二期3、5、8（略）的電梯續(xù)建。經結算，尚城國際二期1-8號（略）費用（略）.（略）；尚城國際二期3、5、8（略）電梯續(xù)建額外費用（略），電梯續(xù)建費用為包干價，但電梯暫未完成竣工驗收，實際產生費用可能高于包干價。經統(tǒng)計，尚城國際二期1-8（略）建筑面積（略）.（略）㎡，尚城國際二期3、5、8（略）建筑面積（略）.（略）㎡，故尚城國際二期1-8（略）續(xù)建費用為（略）.（略）/㎡，尚城國際二期3、5、8（略）電梯續(xù)建額外費用為（略）.（略）/㎡。另外，根據法律規(guī)定、拍賣公告、變賣公告及實際情況，通過現(xiàn)狀執(zhí)行拍賣或抵債取得尚城國際房屋的（略）因其房屋過戶辦證而產生的賣方稅費，賣方稅費項目包括增值稅（稅率或預征率：5%）、城建稅（稅率或預征率：0.（略）%）、教育費附加（稅率或預征率：0.（略）%）、地方教育費附加（稅率或預征率：0.（略）%）、土地增值稅（稅率或預征率：住宅1.（略）%、非住宅2.（略）%）、印花稅（稅率或預征率：0.（略）%）、企業(yè)所得稅（稅率或預征率：1.（略）%）等。

綜上所述，通過現(xiàn)狀執(zhí)行拍賣或抵債取得尚城國際房屋的所（略）相關費用：

一、尚城國際二期1-8（略）房屋所有權人按（略）.（略）/㎡承擔續(xù)建費用（略）攤；

二、尚城國際二期3、5、8（略）房屋所有權人按（略）.（略）/㎡承擔電梯續(xù)建額外費用（略）攤；

三、尚城國際（略）因其房屋過戶辦證而產生的賣方稅費，賣方稅費項目包括增值稅（稅率或預征率：5%）、城建稅（稅率或預征率：0.（略）%）、教育費附加（稅率或預征率：0.（略）%）、地方教育費附加（稅率或預征率：0.（略）%）、土地增值稅（稅率或預征率：住宅1.（略）%、非住宅2.（略）%）、印花稅（稅率或預征率：0.（略）%）、企業(yè)所得稅（稅率或預征率：1.（略）%）等。

通過現(xiàn)狀執(zhí)行拍賣或抵債取得尚城國際房屋的所（略）配合開具相關稅票，所有權人持票自行（略）不動產權證，所有事宜與產生責任由所有權人自行承擔。

特此說明。