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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北海銀灘景區(qū)管理有限公司上海路集散中心東側(cè)臨街5個場地經(jīng)營管理方遴選項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱北海（略）管理有（略）5個場地經(jīng)營管理方遴選項目項目編號（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日?至?（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）?至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向合作方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向合作方?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌?一、委（略））作為委托方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招募經(jīng)營管理方，由交易所公開發(fā)布招募信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招募是我方真實意愿表示，招募的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招募的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關(guān)招募標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招募過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況標的簡介㈠項目清單標的序號項目名稱面積（㎡）年經(jīng)營收入目標（（略）年）交易保證金（（略））競價階梯（（略）次）履約保證金（（略））經(jīng)營管理期限1（略）1號約（略）㎡（略）年2（略）2號約（略）㎡（略）年3（略）3號約（略）㎡（略）年4（略）4號約（略）㎡（略）年5（略）5號約（略）.5㎡（略）年1.標的簡況：本項目場地共規(guī)劃5個獨立標的，其中1號標的約（略）㎡，2、3、4號標的各約（略）㎡，5號標的約（略）㎡（略）東側(cè)，緊鄰（略），坐擁（略）這一游客（略），可直通銀灘（略）入口，作為游客集散與換乘的關(guān)鍵節(jié)點，是銀灘旅游服務(wù)體系的重要組成部（略）作為重要交通樞紐和游客集散地所承擔的接待、換乘及咨詢等核心功能，本（略）場地不僅享有毗（略）位優(yōu)勢，更能高效觸達（略）、北海（略）及古里香民（略）民宿集群，覆蓋消費能力強、需求多（略）化的優(yōu)質(zhì)客群。（略）當前重點建設(shè)的南珠城項目（（略））未來將形成特色商業(yè)集群，將進一步為項目注入持續(xù)客流，顯著提升場地經(jīng)營（略）域商業(yè)活力。2.意向合作方應在公告截止日前到（略）查看場地、向委托方咨詢。以充（略）了解項目的狀況，凡參加競價者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受項目范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.本公告關(guān)于項目面積的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準，不因披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。4.第（略）年經(jīng)營目標在上一年基礎(chǔ)上遞增（略）%。5.標的現(xiàn)狀為（略）要求自行投放可移動式設(shè)施。公開招募行為批準情況委托方?jīng)Q策文件類型批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與招募相關(guān)其他條件1.履約保證金：合作方簽訂《經(jīng)營管理合同》（附件）之日起2個工作日內(nèi)向委托方繳齊履約保證金（人民幣【（略）】（略））。2.標的用途：（略）、旅游商品、輕餐飲、特產(chǎn)伴手禮。如由此造成合作方不能按預想的方案使用標的并導致經(jīng)營管理合同不能履約的，責任由合作方承擔。3.以年經(jīng)營收入目標作為競拍底價，并依據(jù)淡旺季比例將目標（略）解至全年各月。若任一月度期滿時實際收入未達當月（略）解目標，管理方須補足差額部（略）；若管理方在年度內(nèi)提前達成年度經(jīng)營收入總目標，則后續(xù)月份不再設(shè)定月度收入目標，但仍按實際發(fā)生收入進行正常結(jié)算；若連續(xù)2個月實際收（略）有權(quán)終止合同。每年經(jīng)營收入目標每月占比情況如下：（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例5%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例5%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例3%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例3%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例（略）%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例8%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例（略）%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例（略）%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例（略）%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例（略）%（其中，（略）月（略）日至（略）月（略）日占（略）%，（略）月（略）日至（略）月（略）日占3%）；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例6%；（略）月份收入目標占合同年度收入目標比例3%。4.（略）公司作為經(jīng)營主體，以現(xiàn)狀提供經(jīng)營場地、收款碼及安保、秩序巡邏、垃圾清運、（略）域設(shè)備設(shè)施檢修維護、宣傳推廣等基礎(chǔ)配套服務(wù)，并派駐工作人員負責管理收銀流程。5.管理方作為經(jīng)營管理服務(wù)提供主體，負責場地打造，包括自行采購可移動式設(shè)施（款（略）審核后執(zhí)行），承擔場地裝修改造費用、配備專業(yè)運營團隊、設(shè)備采購、維護及承擔日常經(jīng)營成本。6.本項（略）收取，（略）將營業(yè)額的（略）%作為成本費用與中標方結(jié)算。雙方每滿（略）個自然日共同對當期營業(yè)收入進行核對確認，中標方須（略）提供與當期營業(yè)額的（略）%金額一致的合法有（略）核驗無誤后，銀灘公司于7個工作日內(nèi)將相應款項（略）給中標方。7.管（略）樣式要求，自行采購符合國家質(zhì)量標準的可移動式設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需求開展裝（略）提交書面申請（（略）、裝修材（略）書面批準后方可實施；禁止改變場地規(guī)劃邊界，不得影響周邊游客通（略）體形象；招牌、指示牌、標志牌等設(shè)置需（略）統(tǒng)一視覺規(guī)范，（略）審核通過，禁止設(shè)置違規(guī)戶外廣告。8.籌備期：（略）日（不含在經(jīng)營期內(nèi)）。9.其他未盡事宜在雙方簽訂的《經(jīng)營管理合同》中約定。意向合作方資格條件1.意向合作方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含日用百貨、食品銷售、餐飲服務(wù)其中一類，能夠開具服務(wù)類、商品銷售類增值稅專用發(fā)票。2.不接受聯(lián)合體受讓。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從合作方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，合作方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的合作方須在競價結(jié)束之日起?3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營管理合同（略）?成交價款合作方簽訂《經(jīng)營管理合同》之日起3個工作日內(nèi)向委托方繳齊履約保證金（人民幣【（略）】（略））。委托方指定的收款賬戶以經(jīng)營管理合同約定為準。標的交割1.交割時限：履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：合作方憑履約保證金款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與委托方（略）項目移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒競價階梯：詳見標的清單競價登記競價登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向合作方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件）；（備注：以上材料均需（略）。）（2）（略）資格審核。交易所對意向合作方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向合作方最遲應在自由競價結(jié)束前半小時前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向合作方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向合作方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向合作方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向合作方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向合作方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為合作方。3.注意事項（1）競價人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競價的操作，均視為本人的行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競價主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：（人民幣【（略）】（略））（?（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向合作方，交易所在此作出特別提示，意向合作方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因委托方原因，如意向合作方存在以下任何一種情形時，視為意向合作方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向合作方應交納的交易費用后，委托方有權(quán)扣除意向合作方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，委托方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除意向合作方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向合作方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合合作方資格條件；（4）被確認為合作方后未按時與乙方簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與甲方簽署經(jīng)營管理合同；（5）被確認為合作方后未按時足額（略）競價服務(wù)費或成交價款；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或乙方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向合作方已繳納的交易保證金扣除應交競價服務(wù)費后的剩余部（略），在交易所收到委托方提供的《經(jīng)營管理合同》后5個工作日內(nèi)，作為部（略）履約保證金（略）至甲方指定賬戶。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.風險提示。交易所僅就委托方提供的資料負披露義務(wù)，