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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 振業(yè)金海御湖園項目消防維保服務(wù)招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）振業(yè)（略）公司天津（略）公司金海御湖園項目消防維保服務(wù)招標公告一、項目概況振業(yè)金海御湖園項目位于天津（略），東（略），南（略），西（略），北至（略）。住宅地塊占地面積（略）.6㎡，地上建筑面積（略）.（略）㎡，地下建筑面積為（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，容積率≤2.2，住宅（略）棟，配套公建1棟3層。（略）3個出入口、1個消防監(jiān)控室；地面無機動車停車位，地庫停車位：（略）個。二、服務(wù)期限服務(wù)時間：暫定（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，共計（略）個月。招標人可依據(jù)中標人服務(wù)質(zhì)量及月度評價對合同履行進行審視，有權(quán)確定繼續(xù)或終止合作。若該年度各月度考核服務(wù)質(zhì)量及評價優(yōu)秀，可續(xù)期不超過二十四個月，續(xù)期最多不超過兩次，續(xù)期合同實質(zhì)內(nèi)容不得改變，決定續(xù)期的，應(yīng)當在作出決定前將履約評價和續(xù)簽（略）予以公示；若考核服務(wù)質(zhì)量及月度評價不合格，招標人提前一個月書面通知中標人，可無條件終止本合同，且招標人無需承擔任何違約責任。三、招標內(nèi)容（一）服務(wù)范圍本次招標范圍為振業(yè)金海御湖園項目消防維保服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.投標人檢查、測試、維修（略）包括但不限于:1（略）含消防水池2（略）3火災(zāi)（略）4（略）含防火門5（略）6（略）7（略）8（略）9（略）本合同維保范圍覆蓋項目所有已交付消防設(shè)施（略），乙方需按本合同標準同步維保，費用已含在固定總價內(nèi)（略）雖未在上述范圍中列明，包括但不限于（略）年公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》項下附件所列舉的《建筑消防設(shè)施名錄》以及《消防法》等法律法規(guī)所涵蓋的全部內(nèi)容。2.消防設(shè)施的日常檢查、檢測、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容約定:1（略）的保養(yǎng)▲火災(zāi)報警控制主機日常運行情況檢查和功能檢測、氣體滅火功能檢測;▲煙感、溫感探測器、手動報警（略）、模塊的功能檢測;▲報警探測器、煙感、溫感每月定期清洗維護保養(yǎng)工作煙感過臟點位的定期清洗工作（略）的維護保養(yǎng);揚聲器、消防功放的維護、保養(yǎng)、保潔，確保背景音樂與消防功放切換（略）的檢查、測試，控制室主機與各（略）機（略）、備用電源的檢查測試。2（略）保養(yǎng)▲保養(yǎng)聯(lián)動各消防設(shè)備控制模塊，看其是否（略）控制模塊聯(lián)動是否正（略）、噴淋泵、雨淋泵是否能聯(lián)動動作。3（略）的保養(yǎng)▲噴淋泵、雨淋泵、穩(wěn)壓泵的運行檢查，主備泵工作切換測試；▲噴淋控制柜指示燈、開關(guān)（略）功能檢查、測試；▲閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、信號閥、噴頭、水流指示器、水泵結(jié)合器外觀檢查，日常保潔保養(yǎng)；▲水箱或水池的水位核對，水質(zhì)檢查。4（略）的保養(yǎng)▲消火栓水泵、穩(wěn)壓泵運行檢查，主備泵工作切換測試；▲消火栓控制柜指示燈、開關(guān)（略）功能檢查、測試；▲閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內(nèi)消火栓箱包括玻璃、消火栓（略）、水帶、水槍、消火栓外觀檢查，日常保潔保養(yǎng);▲室內(nèi)消火栓水壓測試；▲室外消火栓外觀檢查，放水噴射試驗，水壓測試。5（略）的保養(yǎng)▲應(yīng)急燈的安裝位置、外觀、亮度檢查，應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能測試；▲疏散指示燈的安裝位置、外觀、圖形、指示方向檢查。6（略）的保養(yǎng)▲防火卷簾門手動、自動升降檢查，（略）、遠程啟降測試，信號反饋檢查；▲消防電梯緊急迫降測試。7（略）的保養(yǎng)▲送風機運行情況、信號反饋情況檢查；▲排煙風機運行情況、信號反饋情況檢查；▲排煙閥、防火閥檢測等。3.保（略）、消防通訊及廣播設(shè)施每年全面覆蓋（略）各箱體、閥門開啟靈活、無銹蝕、潤滑措施到位，每季度全面覆蓋保養(yǎng)一次。4.消防設(shè)施的檢查維修保養(yǎng)應(yīng)滿足以下標準和要求:1項目消防主機報警反饋點位為（略）;故障率小于總報警點的3%或故障點小于5個臺。2故障、異常及屏蔽的報警點位，應(yīng)在當日處理完成。3（略）設(shè)備功能完好，報警及動作（略）水壓在（略）域消防設(shè)計壓力值之內(nèi)。4（略）聯(lián)動測試、探測器（略）%清洗，出具第三方CMA檢測報告（（略）月（略）日前完成，逾期按（略）天追責）。5每月按招標人制定的檢測計劃對消防設(shè)施設(shè)備進行檢測，做好相應(yīng)記錄并出具消防測試報告，包括:▲點動測試:主要測試為煙感、手報、消報、卷簾門、風機、感溫電纜、消防廣播、紅外對射、智能疏散▲聯(lián)動測試:主要測試項目為風機、廣播、電源強切、卷簾門、（略）測試:主要測試項目為消火栓（略）、水泵啟動及遠程啟動、末端防水測試動壓（總數(shù)量的（略）%）5.維保人員和責任要求:1項目維保人員每（略）進行檢查及巡視，并簽到確認;2設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障需2小時內(nèi)到（略），在（略）小時內(nèi)完成維修，如遇因重大設(shè)備故障的需與招標人商議完成時間；3（略）檢測聯(lián)動必須保證不少于2人配合如有增加測試必須無條件配合;4所有維保人員必須取得國家、行業(yè)相關(guān)證書或上崗證。；5合同期內(nèi)所有與消防有關(guān)的外聯(lián)工作及因消防問題導致的罰款和責任由（略）檢查、消（略）故障、發(fā)生事故等。6.維保的（略）配件費用、響應(yīng)說明1單次維保更換（略）配件費用少于（略）含，則由維保單位自己負責，全年且不超過（略）。2維保響應(yīng)時間要求,在維保期內(nèi)，設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障需2小時內(nèi)到（略），在（略）小時內(nèi)維修完畢，如遇因重大設(shè)備故障的需與招標人商議完成時間。7.消防維保服務(wù)費（含稅）的投標報價包括項目服務(wù)崗位設(shè)置人員的基本工資、績效工資、加班費、過節(jié)費、服裝費、崗位配置設(shè)備費、培訓費（含上崗證費用）、住宿費、降溫費、取暖費、社保費用、公積金費用、福利費用、商業(yè)保險費用、交通費用、伙食費等人工費用及相關(guān)更換材料配件費用。投標人需承諾其投標總價已包含但不限于上述所有費用，招標人無須另外（略）成交價格以外的任何費用。（1）提供符合國家政策要求的增值稅發(fā)票。（2）投標人對報價的準確性負責，任何漏報、錯報等均是投標人的風險。四、投標人資質(zhì)要求1.投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的、具有獨立承擔民事責任能力獨立法人機構(gòu)或其他組織，提供相關(guān)證件復印件（營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書等，加蓋投標人公章）；2.投標人須符合《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件》，并在“社會（略）”登記并備案，且服務(wù)類型具有“消防設(shè)施維護（略）頁截圖；3.有依法納稅的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個月的依法納稅的相關(guān)證明材料或書面聲明函；4.有依法繳納社會保障資金的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個月的依法繳納社會保險費的相關(guān)證明材料或書面聲明函；5.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，須提供（略）或（略）年度經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或開標前六個月內(nèi)由銀行出具的資信證明；6.企業(yè)信譽良好，連續(xù)三年無不良記錄，提供無重大違法記錄承諾。且（略）站（http:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人，須提供截圖；7.（略）年（略）月起至投標截止日具有消防維保類服務(wù)業(yè)績（提供業(yè)績合同復印件并（略））；8.法定代表人證明和法定代表人授權(quán)書。9.本項目不接受聯(lián)合體投標。五、控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價本項目招標控制價為（略）（含稅）六、評標方式采取綜合評估法。（詳見招標文件）七、招標文件（略）時間及方式（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）站公告為準（略））（略）www（略）、深圳（略）（https:（略）.com）及（略）.com:（略））查看招標公告，并在（略）提交投標文件資料（（略）登入過程或招標過程中若有問題，可聯(lián)系賴思琪經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）轉(zhuǎn)1,（略））。八、投標文件遞交時間電子投標：投標人需在（略）年（略）月（略）日9：（略）站公告為準），（略）（http:（略）.com:（略）設(shè)置要求進行電子投標。紙質(zhì)文件：中標單位提交。電子投標文件和紙質(zhì)文件不一致時，以電子投標文件為準。九、發(fā)布公告的媒體本次招標公告同時在（略）團）（略）www.（略）.com及（略）站http:（略）.com:（略）發(fā)布。十、聯(lián)（略）鵬聯(lián)系電話：（略）十一、監(jiān)督部門聯(lián)系方式如在投標過程中受到任何不公平待遇，請隨時聯(lián)系我司監(jiān)督部門。1.紀檢監(jiān)察室聯(lián)系人：（略）話:（略）-（略）.成本管理部（略）天津（略）公司（略）年（略）月（略）日