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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京中北金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號:（略）委托，（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜公告如下：1.項目概述1.1（略）1.2（略）國有1.3轉(zhuǎn)（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.4轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況：（1）南京（略）公司《（略）年第二次臨時股東會決議》（（略）年（略）月（略）日）；（2）南京中北盛業(yè)房（略）公司《股東決定》（（略）年（略）月（略）日）；（3）南京中北金基房（略）公司《股東會決議》（（略）年（略）月（略）日）。1.5掛牌起止日期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日1.6接受（略）時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）1.7交易方式：在規(guī)定期限內(nèi)，有一家符合條件的意向受讓方時，以不低于掛牌價格采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓交易方式，自確定受讓方之日起三個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；有兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競價交易方式，按照相關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。2.標(biāo)的企業(yè)基本情況2.1標(biāo)的企（略）2.2標(biāo)（略）國有2.3公司類型：其他2.4（略）號碼：（略）MA7EJWUG5N2.5（略）資本（（略））：（略）.（略）人民幣2.6（略）地：（略）·（略）·（略）2.7法定代表人：（略）2.8住所：（略）A座4（略）-2室2.9經(jīng)營范圍：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項目：物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）2.（略）成立時間：（略）年（略）月（略）日2.（略）職工人數(shù)：0人2.（略）所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)2.（略）其他：無3.標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1出資人名稱、出資比例如下：（1）南京中北盛業(yè)房（略）公司（略）.（略）%（2）南京金基（略）公司（略）.（略）%3.2備注：無4.最近一期財務(wù)報表情況（略）年（略）月份財務(wù)報表4.1資產(chǎn)總計（（略））：（略）.（略）.2負(fù)債總計（（略））：（略）.（略）.3所有者權(quán)益總計（（略））：（略）.（略）.4營業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.5利潤總額（（略））：-（略）.（略）.6凈利潤（（略））：-（略）.（略）.7重要提示（有無保留意見或者重要提示的說明）：無5.審計情況5.（略）年度（以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日審計報告）：5.1.1審計機構(gòu)：立信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）5.1.2審計報告編號：信會師報字[（略）]第ZH（略）號5.1.3資產(chǎn)總計（（略））：（略）.（略）.1.4負(fù)債總計（（略））：（略）.（略）.1.5所有者權(quán)益總計（（略））：（略）.（略）.1.6營業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.1.7利潤總額（（略））：（略）.（略）.1.8凈利潤（（略））：（略）.（略）.1.9重要提示（審計報告有無保留意見或者重要提示的說明）：有，詳見審計報告5.2基準(zhǔn)日審計報告數(shù)據(jù)：5.2.1審計機構(gòu)：立信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）5.2.2審計報告編號：信會師報字[（略）]第ZH（略）號5.2.3審計基準(zhǔn)日：（略）.2.4資產(chǎn)總計（（略））：（略）.（略）.2.5負(fù)債總計（（略））：（略）.（略）.2.6所有者權(quán)益總計（（略））：（略）.（略）.2.7營業(yè)收入（（略））：（略）.（略）.2.8利潤總額（（略））：-（略）.（略）.2.9凈利潤（（略））：-（略）.（略）.2.（略）重要提示（審計報告有無保留意見或者重要提示的說明）：有，詳見審計報告6.資產(chǎn)評估情況6.1評估機構(gòu)：江蘇華信（略）公司6.2評估報告書編號：蘇華評報字[（略）]第（略）號6.3評估核準(zhǔn)（備案）單位（略）6.4評估基準(zhǔn)日：（略）.5評估辦法：成本法6.6評估資產(chǎn)總計（（略））：（略）.（略）.7評估負(fù)債總計（（略））：（略）.（略）.8評估凈資產(chǎn)總計（（略））：（略）.（略）.9轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（略））：（略）.（略）.（略）重要提示（評估報告有無保留意見或者重要提示的說明）：有，詳見評估報告7.特別事項說明7.1涉及國有劃撥土地處置方案：無7.2涉及的職工安置方案：不涉及7.3涉及金融債務(wù)或其他重要債務(wù)處置方案：無7.4標(biāo)的產(chǎn)（股）權(quán)的質(zhì)押及標(biāo)的企業(yè)擔(dān)保情況：無7.5對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求：無7.6管理層參與收購情況：不參與7.7（略）責(zé)任公司其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)：放棄7.8對外資收購有無限制或禁止規(guī)定：無7.9涉（略）公司國有股性質(zhì)變化：無7.（略）評估基準(zhǔn)日到工商部門股權(quán)變更日期間損益增減額：標(biāo)的企業(yè)自評估基準(zhǔn)日到完成工商部門股權(quán)變更期間損益，由轉(zhuǎn)讓方按照原持股比例承擔(dān)或享有。7.（略）其他重要事項：未盡事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。8.掛牌價格及保證金8.1掛牌價格：8.1.1價格（（略））：（略）.（略）.1.2價款（略）方式：一次性（略）8.1.3（略）期限要求：《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。8.2保證金：8.2.1意向受讓方須繳納交易保證金（略）.（略）；8.2.2經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用（略）方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；8.2.3通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法（略）。（略）到賬確認(rèn)的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認(rèn)。意向受讓方應(yīng)充（略）考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶；8.2.4意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金本金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價款；未被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在確定受讓方后五個工作（略）全額返還；8.2.5為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應(yīng)（略）交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：（1）征集到一家符合條件的競買人：（略）受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競買人：（略）出有效報價（略）絡(luò)競價被確定為受讓方后，競買人放（略）絡(luò)競價被確定為受讓方后，競買人未在（略）絡(luò)報價成交確認(rèn)單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。9.受讓方應(yīng)具備的具體條件（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人；（2）意向受讓方應(yīng)具有良好財務(wù)狀況和（略）能力并具有良好商業(yè)信用，沒有不良記錄；（3）受讓方須承諾受讓資金來源合法；（4）不接受聯(lián)合體登記。（略）.備查文件（略）.1相關(guān)批文、決議:（1）南京（略）公司《（略）年第二次臨時股東會決議》（（略）年（略）月（略）日）；（2）南京中北盛業(yè)房（略）公司《股東決定》（（略）年（略）月（略）日）；（3）南京中北金基房（略）公司《股東會決議》（（略）年（略）月（略）日）。（略）.2審計報告:立信會計師事務(wù)所（特殊普通（略）審計報告》（信會師報字[（略）]第ZH（略）號）（略）.3評估報告:江蘇華信（略）擬公開（略）%股權(quán)涉及的股東部（略）權(quán)益價值資產(chǎn)評估報告》（蘇華評報字[（略）]第（略）號）（略）.4國有資產(chǎn)評估項目備案表（略）《國有資產(chǎn)評估項目備案表》（略）.5法律意見書：北京大成（略）轉(zhuǎn)讓南京中北金基房（略）公司（略）%股權(quán)的法律意見書》（（略）年（略）月（略）日）（略）.6其（略）《南京中北金基房（略）公司（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案》（（略）年（略）月（略）日）（略）.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓登記表。（2）登記時需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件。（3）（略）章程及符合公司章程規(guī)定的股東會（董事會）決議。（4）近期資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。（5）銀行資信證明。意向方須在登記期限內(nèi)（略），并通過（略）絡(luò)登記審核通過后，在登記期內(nèi)將上述書（略）；書面登記材料可通過郵寄方式或預(yù)約送（略），到達時間須不晚于登記截止時間，意向方應(yīng)充（略）考慮書面登記材料在途時間，確保書面登記材料在規(guī)（略）。（略）.其他說明（1）本項目自受讓方確定之日起視為進場交易成交，交易雙方須按照物價部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費。（2）相關(guān)銀行賬（略）聯(lián)系人聯(lián)系。（略）.聯(lián)系方式南（略）：聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）.pdf（略）查看原文