選聘物業(yè)項目-公開招標公告
受（略）金都（略）業(yè)主委員會以下簡稱“招標人”）的委托， （略）（以下簡稱“代理機構”）擬對選聘物業(yè)項目（項目編號：HNSB（略））所需的服務組織公開招標工作，茲歡迎符合本次招標要求的投標人進行密封投標，有關事項如下：
一、項目名稱：選聘物業(yè)項目
二、數(shù)量及（略）包：一批不（略）包（詳見《第四章 用戶需求》）
三、物業(yè)服務計費方式：采用包干制物業(yè)服務模式。
四、簡要技術要求或項目基本概況：詳見《第四章 用戶需求》。
五、本次招標內(nèi)容（略）本項目總建筑面積平方米（略）.（略）平方米，住宅建筑面積：（略）.（略）平方米，商業(yè)建筑面積：（略）.（略）平方米，產(chǎn)權車位（略）個。（詳見《第四章 用戶需求》）
六、合同期限：物業(yè)管理服務合同期限為（略）年。自業(yè)主委員會與服務企業(yè)簽訂合同之日起計算。合同期滿后，由業(yè)主委員會收集業(yè)主意見決議是否續(xù)簽，可以經(jīng)過群投票方式進行確認（投票周期為（略）天），大于等于（略）%以上業(yè)主人數(shù)同意續(xù)簽才可續(xù)簽，任何決議方式均需要公示7天以上，投票結果無異議才可確認最終結果（詳見《第四章 用戶需求》）。
七、合格投標人的資格要求：
1、具有獨立法人資格，提供《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務【提供《營業(yè)執(zhí)照》復印件，（略）】；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度【提供（略）年任意一個月或一個季度或（略）年度財務報表審計報告（至少包含資產(chǎn)負債、損益表、現(xiàn)金流量表），（略）】；
3、有依法繳納社會保障資金的良好記錄【提供（略）年任意一個月社會保障繳費記錄復印件，（略）】；
4、參加本投標項目前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【提供聲明函（格式自擬），（略）】；
5、具有良好的商業(yè)信譽，未被“（略）”（http:（略）.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單（略）站（https:（略）.cn）未被列（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（略）（ht（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單【提供查詢截圖，起始日期為招標公告發(fā)出之日起】；
6、本項目不允許掛靠，不得（略）體打包給其他企業(yè)，不接受聯(lián)合體應聘【提供聲明函（格式自擬），（略）】；
7、企業(yè)負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同物業(yè)服務人，不得同時參加（略）【提供承諾函（格式自擬），（略）】。
八、招標文件（略）時間，獲取方式及攜帶（略）資料：
1、（略）時間：
（略） 年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略）時，下午（略）:（略）至（略）:（略）時（北京時間），節(jié)假日除外。
2、獲取方式：
【（略）方式】請通過掃描（略）資料（略）至（略）進行（略），（略）：【線下方式】請攜帶（略）資料在（略）進行（略），地址：（略）1座（1-5號）（略）A5室 進行（略）。
3、（略）資料（須為（略）的掃描件或復印件）：
【1】經(jīng)辦人須攜帶法定代表人（略）或法定代表人證明書（附被授權人（略）復印件及法定代表人（略）復印件)；
【2】營業(yè)執(zhí)照；
【3】文件售價：人民幣（略）（（略）/份，文件售后概不退）。
九、投標截止時間：所有投標文件應于（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）時前遞交至 （略）5（略）開標室6 。遲到的投標文件將被拒絕接收。
十、開標時間及地址：（略）>（略）月（略）日上午（略）：（略）時在 （略）5（略）開標室6 組織開標。
十一、信息發(fā)布媒體：本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)、（略）上發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人：（略）業(yè)主委員會
聯(lián)系地址：（略）系方式：郭工:（略）；張工:（略）
招標代理機構：（略）
聯(lián)系地址：（略）1座（1-5號）（略）A5室
聯(lián)系電話：（略）-（略）
項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）
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