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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 海航物業(yè)成都分公司祥鵬航空天府機場基地中央空調(diào)系統(tǒng)維保項目供應(yīng)商招募公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 海航（略）下屬成員企業(yè)，公司（略）地（略），運營基地為成都。現(xiàn)招募祥鵬航空天府（略）維保項目供應(yīng)商，誠邀有意向的供應(yīng)商參與報價，相關(guān)事項如下：一、項目簡介（一）（略）祥鵬航空天府（略）維保項目。（二）（略）成都（略）公司。（三）資金來源：（略）天府機場基（略）現(xiàn)有在用冷熱泵中央空調(diào)機組（略）臺、水泵8臺、盤管風(fēng)機（略）臺、風(fēng)機（略）臺、室外機（略）臺、室內(nèi)機（略）臺等中央空調(diào)設(shè)備（設(shè)備具體數(shù)量及型號（略）設(shè)備清單”）。二、維保養(yǎng)護內(nèi)容（一）冷水（熱水）機組部（略）的維護保養(yǎng)1.金屬表面除銹加防銹油。2.檢查機組地腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。3.用氟利昂電子檢漏儀檢測機組有無氟利昂滲漏，當發(fā)現(xiàn)有滲漏時，應(yīng)立即進行修復(fù)止漏。4.檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補充冷凍機油。5.真空鍋爐燃氣壓力和泄漏檢查。6.真空鍋爐真空度和水質(zhì)檢查。（二）風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組及組合空調(diào)機組的維護保養(yǎng)1.檢測風(fēng)機盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常。2.檢查機組地腳螺栓、連接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處（略）的維護保養(yǎng)1.檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時更換潤滑油或軸承。2.檢查水泵軸封是否漏水，運轉(zhuǎn)是否正常，機組地腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。（四）電氣控制部（略）的維護保養(yǎng)1.檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。2.首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控柜、啟動柜內(nèi)（略）器件，導(dǎo)線及線頭有無松動或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。（五）風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組、組合空調(diào)機組維修保養(yǎng)1.每季度排除一次盤管內(nèi)的空氣。2.檢查風(fēng)機是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機軸承。3.清潔蒸發(fā)器散熱片。4.清洗Y型過濾器。5.清潔接水盤。6.檢查空氣凈化器。（六）冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）1.配制（略）%的鹽酸溶液（每1kg鹽酸溶液里加0.5g緩蝕劑）。2.拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為（略）小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為（略）小時。3.酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗（略）鐘，最后再用清水沖洗3次以上。4.全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外部委托維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）。（七）冷凍水泵維修保養(yǎng)1.電動機維修保養(yǎng)：用（略）V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ，以上，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù)；檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；檢查電動機風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修（略）處理。2.水泵維修保養(yǎng)：轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡阻現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；檢查機封是否漏水成線，如是則應(yīng)研磨或更換機封；檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期（略）；擰緊水泵機組所有緊固螺栓；清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新刷漆一遍。（八）冷凍（熱水）（略）、送（略）、風(fēng)機（略）養(yǎng)護檢查冷凍水（熱水）（略）、送（略）、風(fēng)機（略）處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)重做保溫層。（九）閥類維修保養(yǎng)1.截止閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連接處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。2.電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥保養(yǎng)通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對壓差調(diào)節(jié)閥閥桿加潤滑油，如填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。（十）檢測、控制部（略）維修保養(yǎng)1.檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)：對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。2.控制部（略）維修保養(yǎng)：清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應(yīng)更換；3.交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。4.熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)（略）修處理，處理后達不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完（略），如損壞則應(yīng)更換。5.自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：用（略）V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。6.信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)做適當調(diào)（略），調(diào)（略）后偏差仍較大應(yīng)更換。按規(guī)定送檢的儀表必須及時送檢。7.中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。8.PC中央處理器、（略）板如出現(xiàn)問題必須及時更換。（十一）壓縮機維修保養(yǎng)1.檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的（略）位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。2（略）內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。3.具體檢查壓縮機如下參數(shù)：壓縮機電機絕緣電阻（正常0.5MΩ以上）；壓縮機運行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；壓縮機油壓差（正常1.0～1.5kgfCm2）；壓縮機外殼溫度（正常（略）℃以下）；吸氣壓力（正常值4.9～5.4kgfcm2）；排氣壓力（正常值（略）.5kgfcm2）；檢查壓縮機是否有異常的噪聲或振動；檢查壓縮機是否有異常的氣味。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機。4.擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。（十（略）在運行過程中出現(xiàn)故障時應(yīng)立即回應(yīng)，緊急故障報修1小時內(nèi)趕到（略）；一般報修應(yīng)在2小時內(nèi)趕到（略）。1（略）的大故障，要求維修人員加班加點，盡（略）正常運行。2.特殊情況（如無備件、特殊（略）件等）不能及時修復(fù)時，應(yīng)報請甲方同意并采取應(yīng)急措施。3.如因乙方原因不能及時修復(fù)時，應(yīng)由乙方出具書面材料并經(jīng)甲方同意后可推遲修復(fù)（略）正常運行。4.甲方如果有重大活動，在活動期間，乙方提供1-2名人員常駐（略），保證設(shè)備運行正常，直到活動結(jié)束，在活動前一周開啟對設(shè)備大檢，并且試運行。（十三）安全施工1（略）建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔(dān)。2.施工人員的安全事故責(zé)任均由乙方負責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)；由于上述原因所造成的甲方損失，均由乙方負責(zé)賠償。3.施工人員（略）意外傷害保險，應(yīng)對其進行安全教育，并對其安全負責(zé)。（十四）（略）配件方面的要求1.供應(yīng)商將常備機組常用（略）配件：如冷凍油、傳感器、過濾器等，保證及時排除機組運行故障，確保機組正常運行。2.損壞的（略）配件盡量采取修復(fù)的方式。必須更換的將給予用戶最優(yōu)惠的價格。3.保證提供的（略）配件均為正品（略）配件。4.對配件提供全年（略）小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換的（略）件，含稅單價（略）（含）以內(nèi)配件由乙方免費及時更換；含稅單價（略）以外配件，需按照一事一議（略）場比價采購維修。（十五）年度維保結(jié)束，保證設(shè)備正常運行的要求1（略）完好，運行正常。2.保持所有空調(diào)設(shè)備都處于完好狀態(tài)。（十六）維保標準1.機械性能良好。2.電氣特性符合標準要求；3（略）正常。4.運行穩(wěn)定、可靠。5.設(shè)備外表干凈、（略）潔。6.保持技術(shù)資料、原始記錄齊全。三、維保要求序號服務(wù)需求技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求1多聯(lián)機維保范圍和內(nèi)容，供冷熱季節(jié)運行前每月1次1.檢查制冷劑狀態(tài)，檢查機組是否泄漏2.檢查油加熱器和排氣溫度，測量吸排氣冷媒壓力3.檢查和測試所有運行電機三相繞組對地及相間絕緣4.檢查和測試所有接觸器、外機變頻主板、功率模塊等工作情況6.檢（略）的設(shè)定值7.檢查及維護（略）、手控器、遙控接收器等是否靈敏8.控制柜、（略）板除塵9.清洗外機冷凝器每年2次（略）.記錄機組運行參數(shù)，根據(jù)運行記錄，（略）析處理機組問題，檢查及報告損壞部件（略）.配合運行人員檢查機組的制冷、制熱運行情況（略）.檢測高、低壓保護開關(guān)（略）.檢查四通換向閥是否正常（略）.檢查機組控制（略）各參數(shù)設(shè)定點（略）.開啟與測試電子膨脹閥（略）.檢查壓縮機、冷凝風(fēng)扇工作電流是否正常（略）.測量吸排氣冷媒壓力（略）.檢查機組是否泄漏（略）.檢查及報告損壞部件（略）.運行中檢查機組過冷度和過熱度，以判斷機組工作狀態(tài)是否正常（略）.檢查冷凝器清潔度（略）清潔度（略）.培訓(xùn)相關(guān)運行管理人員（略）.記錄機組運行參數(shù)，提出保養(yǎng)建議（略）.提交季度保養(yǎng)檢查報告。2風(fēng)冷熱泵螺桿機維保范圍和內(nèi)容，供冷熱季節(jié)運行前每月1次1（略）檢漏，找出泄漏處給出維修處理方案2.檢查壓縮機潤滑油油色、油位并視情況進行更換3.按運行需求更換機組過濾器4.檢查壓縮機電伴熱器工作情況及油溫5.檢查和測試水流開關(guān)等安全保護裝置6.測量壓縮機、風(fēng)扇電機繞組對地電阻并記錄7.檢查并緊固（略）各連線8.檢查所有繼電器、接觸器、運行控制裝置和電源保護裝置等9.檢查并維護風(fēng)機（略）.檢查風(fēng)機、扇葉及電機軸承（略）.檢查確認電壓和啟動器狀態(tài)正常（略）.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機組冬季停機記錄（略）.啟動冷水（略）的運行狀況，檢查風(fēng)扇和風(fēng)扇電機的運行狀態(tài)（略）.記錄機組運行參數(shù)，（略）析處理機組問題并逐，檢查及維（略）、接觸器（略）.檢查冷凝器翅片通風(fēng)孔隙是否堵塞，及時用中性清水清潔（略）.配合運行人（略）的運行情況（包括冷凍水泵、水流壓差開關(guān)、閥門等）（略）.檢查冷（略）保溫是否破損并及時處理（略）.檢查確認運行狀態(tài)（略）.記錄運行狀態(tài)，并進行數(shù)據(jù)（略）析（略）.按要求調(diào)節(jié)設(shè)定參數(shù)（略）.檢查確認油位和制冷劑量充注正確（略）.檢查油溫和加熱器（略）.檢查所有繼電器、接觸器、運行控制裝置和電源保護裝置等（略）.檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)扇和電機運行狀態(tài)（略）.培訓(xùn)相關(guān)運行管理人員（略）.記錄機組運行參數(shù)，提出保養(yǎng)建議（略）.配合運行人（略）的運行情況（包括冷凍水泵、水流壓差開關(guān)、閥門等）（略）.提交季度保養(yǎng)檢查報告3組合式空調(diào)風(fēng)柜維保范圍和內(nèi)容，每年1次1.表冷器清洗維護2.初、中效過濾器清洗消毒3.翅片清洗消毒（1次）4.Y型過濾器清洗5.新風(fēng)閥、電磁閥保養(yǎng)維護6.風(fēng)機皮帶調(diào)試7.電機維護保養(yǎng)8.渦輪、軸承維護保養(yǎng)9.檢查并維護機柜（略）、（略）器件（略）.提交保養(yǎng)檢查報告。4空調(diào)風(fēng)機盤管維保范圍和內(nèi)容，每年1次1.翅片清洗消毒（1次）2.Y型過濾器清洗3.電磁閥保養(yǎng)維護4.清理接水盤，5.檢查疏通凝結(jié)水排水管6.檢查并維護風(fēng)盤（略）、（略）器件5（略）維保范圍和內(nèi)容，每年1次1（略）巡視2.空調(diào)進回（略）加藥水循環(huán)并用通泡機通泡2.閥部件檢查3.水泵、水箱維修保養(yǎng)4（略）注水壓力測試、運行6消防風(fēng)機維保范圍和內(nèi)容，每年2次1.手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪，通電點動風(fēng)機是否正常運轉(zhuǎn)2.風(fēng)閥、電磁閥保養(yǎng)維護3.風(fēng)機皮帶調(diào)試4.電機維護保養(yǎng)5.渦輪、軸承維護保養(yǎng)6.檢查并維護機柜（略）、（略）器件7.提交保養(yǎng)檢查報