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1.招標(biāo)條件?
? ? ? ?（略），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為（略）%，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對岱山商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。本項目對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。??

2.項目概況與招標(biāo)范圍?
2.1 標(biāo)段名稱：岱山商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)
2.2坐落位置：（略）沿線。
2.3委（略）域：岱山4號地塊、岱山8-7地塊、岱山（略）-7地塊、岱山（略）-6地塊商業(yè)及辦公用房。
2.4建筑面積: 建筑面積共計（略）.（略）平方米，本次物業(yè)管理招標(biāo)面積（略）.（略）平方米，其中岱山8-7、（略）-7、（略）-6地塊集中商業(yè)物業(yè)管理招標(biāo)面積（略）.（略）平方米，岱山4地塊商業(yè)物業(yè)管理招標(biāo)面積（略）.（略）平方米，4地塊辦公用房物業(yè)管理招標(biāo)面積（略）.（略）平方米。
2.5服務(wù)內(nèi)容：受托物業(yè)房屋建筑共用部位的日常維護和管理，包括但不限于:紅線范圍內(nèi)所有公共地上、地下建筑物、附屬配套設(shè)施，包括但不限于:屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、（略）梯間、電梯井、（略）井、（略）、地上及地下停車場等本項目共用部（略）的維護、保養(yǎng)和管理，秩序維護服務(wù)，環(huán)境保潔服務(wù)，設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，甲（略）域的保潔。上述范圍不包括（略）-6甲方已（略）體租賃的1-2層商鋪內(nèi)部，但包含岱山4地塊紅線范圍（略）民活動場地，目前尚未明確移交歸屬，先由中標(biāo)單位履行日常看管保潔服務(wù)，待明確歸屬后再從服務(wù)內(nèi)容中剝離，但無論何時剝離，均包含在投標(biāo)單位總報價內(nèi)，費用不予調(diào)（略）（其他詳見合同約定）。
2.6服務(wù)周期：自合同簽訂之日起（略）年。
2.7投標(biāo)限價：含稅價（略）.（略）（按四個地塊物業(yè)管理招標(biāo)面積計費），并且：岱山8-7、（略）-7、（略）-6地塊集中商業(yè)物業(yè)管理投標(biāo)單價限價為4.7（略）/㎡·月；岱山4地塊商業(yè)物業(yè)管理投標(biāo)單價限價為2.（略）/㎡·月；岱山4地塊辦公用房物業(yè)管理投標(biāo)單價限價為4.3（略）/㎡·月。
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3.投標(biāo)人資格要求?
3.1滿足以下要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供事業(yè)單位法人證書或者企業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略），原件備查）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供（略）年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，或企業(yè)編制的會計報表，或投標(biāo)截止時間前三個月內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至今）銀行出具的資信證明，復(fù)印件（略））；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾書或證明材料，提供承諾書原件或證明材料（略））；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前半年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至今）至少一個月份依法繳納稅收的憑據(jù)和社會保障資金的相關(guān)材料，復(fù)印件（略））；
（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被行業(yè)主管部門列入誠信企業(yè)黑名單，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書原件（略））；
3.2本項目的特定資格要求：
（1）投標(biāo)人具有自（略）年（略）月（略）日以來單項合同管理面積2（略）㎡及以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。（提供合同復(fù)印件（略），原件備查，時間和面積以合同為準(zhǔn)）
（2）投標(biāo)人經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)（提供事業(yè)單位法人證書或者企業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略），原件備查）
（3）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
3.3不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形：（提供承諾書原件）
（1）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；?
（3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；?
（4）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大服務(wù)質(zhì)量或者安全問題的；
（5）在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；
（6）被納入最高人民檢察院“（略）”中查詢到的單位；
（7）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))。
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4.招標(biāo)文件的獲取?
4.1獲取時間：自（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。
4.2獲取方式：
4.2.1本項目實行招投標(biāo)全流程（略），（略）投標(biāo)、開評標(biāo)，請投標(biāo)人（略）https:（略）.com:（略）），（略）、信息檢查、資料（略）等所需時間，（略）者必須在前述時間段內(nèi)完成獲取，否則將無法保證獲取（略）。
4.2.2（略）需要完成用戶（略），在用戶（略）頁面，（略）“新用戶（略）”，按照（略）向?qū)ы撁嬲f明完成用戶（略）及（略）證書（略）（（略）建”（略）提供）。
4.2.3（略），進入招標(biāo)公告頁面，（略）“我要獲取文件”進行招標(biāo)文件的獲取。?
4.2.4（略）使用費：（略），售后不退（略）“我的投標(biāo)-投標(biāo)項目”中（略）申請。?
4.2.5（略）及投標(biāo)工具使用客服：（略）有關(guān)工作人員保密（略）公司工作人員聯(lián)系咨詢事（略）將不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.2.6已（略）的潛在投標(biāo)人可（略）獲取招標(biāo)文件，本項目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）（略）發(fā)布，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、（略）。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
4.2.7已（略）的潛在投標(biāo)人若（略）信息發(fā)生變更（如：與初始（略）信息（略）上提交變更（（略）-我的投標(biāo)-企業(yè)信息維護）。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
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5.評標(biāo)方法：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。
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6.投標(biāo)文件的遞交?
6.1遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）
6.2遞交方式：安居招采投標(biāo)工具（略）；潛在投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式編制投標(biāo)文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投標(biāo)工具”（略）-（略）并安裝皓安居招采投標(biāo)工具（略）建”app進行電子簽章（略）建”app進行（略）加密（略）。

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7.發(fā)布公告的媒介?
?江蘇（略）。
?

8.聯(lián)系（略） ? ? （略）
招標(biāo)人地址：（略）?
（略）號4（略）5（略） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （略）2號紫東國際創(chuàng)意園C（略）棟6（略）
招標(biāo)人聯(lián)系人：（略） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代理機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
招標(biāo)人聯(lián)系電話：（略） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代理機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)人傳真：/ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代理機構(gòu)傳真：/ ?
招標(biāo)人（略）：/ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代理機構(gòu)（略）：/