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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市鹽田區(qū)沙頭角街道藍(lán)郡公館大廈1號(hào)商鋪（第二次掛網(wǎng)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名（略）沙頭（略）1（略））起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀保留自用地（略）2號(hào)藍(lán)郡公館面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年租賃期滿，如中標(biāo)人需要延長租期，經(jīng)招租方同意，可續(xù)簽（略）年合同。響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期（略）日（自合同簽訂之日起計(jì)算。）簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月（租金按月繳交，每月（略）日前繳清當(dāng)月費(fèi)用。）租金的遞增租金：第1-（略）年：中標(biāo)價(jià)；第4-（略）年：中標(biāo)價(jià)遞增3%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并獲得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納交（略）保證金賬戶。2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防及安全生產(chǎn)；服從出租方及有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查；對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。3、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4、物業(yè)由承租方負(fù)責(zé)裝修并承擔(dān)所有費(fèi)用。5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并獲得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。6、最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求。7、承租方不能從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8、所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。9、承擔(dān)一切違法違規(guī)經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（略）、意向承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等）。（略）、承租方承租后需變更租賃物業(yè)用途的，必須經(jīng)出租方同意，如需改變物業(yè)用途，（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。承租后不得作為易燃易爆、化工化學(xué)等危險(xiǎn)及污染行業(yè)。（略）、在租賃合同終止時(shí)，承租方將房屋完（略）交還出租方。承租方在承租期間投入的裝修裝飾等無償歸出租方所有。（略）、所租物業(yè)的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，承租方承諾不得用于住宿或任何其他非商業(yè)用途。（略）、租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方。如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)立即解除本合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。（略）、其他條款按租賃合同書要求（附合同書）。其他補(bǔ)充說明（一）交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件；（二）成交人應(yīng)按照《繳（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與出租方簽訂合同；（三）意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納招（略）保證金賬戶。（四）交易保證金的處理（1）被確定為承租（略）交易服務(wù)費(fèi)及向出租方（略）租賃履約保證金后，提供出租方開具的租賃履約保證金收據(jù)，提供與出租房（略）在收到的3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示期滿后的3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額2個(gè)月租金，本租賃履約保證金自雙方簽訂合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清。租賃履約保證金退還方式，租賃期滿后或雙方約定中的合同條款提前中止合同，在結(jié)算租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用后，不計(jì)息多退少補(bǔ)。物業(yè)管理費(fèi)（略）㎡月其他注:需要承租人在承租后（略）的除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如水電燃?xì)馐褂觅M(fèi)等。交易方式交易方式公開競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)交易方式變更說明公告期滿后產(chǎn)生2個(gè)（含）以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)，增幅為人民幣0.5（略）平方米月）方式；公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公告期滿，采用協(xié)議成交方式。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方須是中華人民共和國境內(nèi)依法（略）登記的法人企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；2、企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)（略）站為https:（略）.cnxinxigongshi，需體現(xiàn)：未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單（略）鹽田（略）公司查詢，無需意向承租人提供；）；3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，意向承租方按招標(biāo)文件要求提供《承諾函》。需提供的證明材料一、意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。（以下材料均需（略））（一）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或主管部門頒發(fā)或批準(zhǔn)成立的其他有效證明文件；（二）法定代表人證明書、法定代表人（略）明復(fù)印件、（略）、被授權(quán)人居民（略）復(fù)印件（如有，核原件）。（三）《承諾函》（詳（略）鹽田（略）公司在（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1.通過信用中國查詢頁面截圖（略）站為https:（略）.cnxinxigongshi，需體現(xiàn)：未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單等信息）；2.按時(shí)足額（略）查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）鹽田（略）公司地（略）9（略）聯(lián)（略）1、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。2.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人：2.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；2.2在被確定為成交人中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的；2.3在被確定為成交人中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；2.4在被確定為成交人中標(biāo)人后，無正當(dāng)理由拒簽合同的；2.5經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭的；2.6經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；2.7存在其他違法違規(guī)情形的。3、意向承租方（略）前應(yīng)踏勘（略），充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，（略）相關(guān)申報(bào)事項(xiàng),意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)承租標(biāo)的查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無異議。4、交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。7、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。8、若物（略）建設(shè)規(guī)（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。（略）、成交人應(yīng)在獲取成交通知書后（略）日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向方應(yīng)充（略）對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測(cè)量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的（略）無關(guān)。（略）部門及業(yè)主收集入住企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人、董事長、總經(jīng)理、企業(yè)日常負(fù)責(zé)人（略）復(fù)（略）部門及業(yè)主的工作。（略）、如有非因出租方原因，導(dǎo)致本物業(yè)無法交付，出租方不承擔(dān)責(zé)任。（略）、本物業(yè)租賃面積（略）.2平方米，月租金底價(jià)為（略）.4（略）（（略）.2㎡×（略）㎡）監(jiān)督電話（略）-（略）查看原文