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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）川0112破1號(hào)四川隆迪房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)清算案最后一次意向投資人預(yù)招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 四川隆迪房地產(chǎn)（略）公司破產(chǎn)清算案最后一次意向投資人預(yù)招募公告公開時(shí)間：（略）管理人四川隆迪房地產(chǎn)（略）公司破產(chǎn)清算案最后一次意向投資人預(yù)招（略）（以下簡(jiǎn)稱“?。裕保┮虿荒芮鍍?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏清償能力（略）（以下簡(jiǎn)稱“龍泉驛法院”）作出（（略））川（略）破申（略）號(hào)（略）清算組[北京中銀（略）為法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員]擔(dān)任管理人（以（略）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其名下項(xiàng)目“雄（略）”地理位置優(yōu)越，交通便利，商業(yè)價(jià)值較大，有良好的發(fā)展前景。本次意向投資人的預(yù)招募（略）場(chǎng)（略）的重（略）價(jià)值，為本案破產(chǎn)清算程序最后一次預(yù)招募。管理人就面向社會(huì)公開預(yù)招募意向投資人的條件及流程等相（略）基（略）成立于（略）年（略）月（略）日，營(yíng)業(yè)期限自（略）年（略）月（略）日至無(wú)固定期限，住所地（略）龍泉（略）號(hào)。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)；日用品、植物種植和有效成份提?。▏?guó)家禁止限制藥品除外）；貨物進(jìn)出口[依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；未取得相關(guān)行政許可（審批），不得開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。（二）項(xiàng)目（略）體情況“雄（略）”項(xiàng)目坐落（略）龍泉（略）號(hào)，隸（略），已（略）體竣工驗(yàn)收，占地面積（略）畝，總建筑面積（略）余平方米，物業(yè)涵蓋精品住宅、青年公寓（略）。項(xiàng)目地理位置非常優(yōu)越，是成都東進(jìn)的橋頭堡，距離成（略）僅有（略）公里，距龍（略）僅有（略）公里。項(xiàng)目交通便利，臨近高速入口，出門即可上高速，有成都第一繞城、渝蓉、成南以及成渝高速等；毗鄰（略）、（略）等四通八達(dá)（略）；項(xiàng)目距（略）東西方向的地鐵4號(hào)線西河地鐵口（略）米，4（略）相連。本項(xiàng)目有（略）多戶業(yè)主，項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)有常住人口6（略）多人，3公里范圍內(nèi)現(xiàn)有人口約（略）人，涵蓋成都大學(xué)、（略）、華新（略）等。8公里范圍內(nèi)無(wú)大型商超、賣場(chǎng)。項(xiàng)目（略）四期建設(shè)：第一、二期共8棟，均為住宅，已全部銷售并交付業(yè)主使用，完成了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記和業(yè)主產(chǎn)權(quán)（略）戶。地下車位余（略）個(gè)未售。第三、四期共5棟，第5層以上均為辦公，已全部銷售并交付業(yè)主使用，正在（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記和業(yè)主產(chǎn)權(quán)（略）戶。第1至4層為商業(yè)綜合體，均未售；地下車位余（略）個(gè)未售，（略）布在負(fù)一至三層；未轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的人防車位（略）個(gè)，（略）布在負(fù)二至三層；機(jī)械車位（略）個(gè)，（略）布在負(fù)一層。（三（略）主要資產(chǎn)詳見(jiàn)下表，最終以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)：資產(chǎn)位置資產(chǎn)名稱數(shù)量面積權(quán)證取得“（略）”項(xiàng)目第三、四期一至四層商業(yè)綜合體及所屬的土地使用權(quán)（略）套（略）.（略）㎡（略）中負(fù)一至三層可售車位（略）個(gè)（略）.（略）㎡（略）中負(fù)二至三層未轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的人防車位（略）個(gè)（略）.（略）㎡使用權(quán)負(fù)一層機(jī)械車位（略）個(gè)（略）.（略）㎡使用權(quán)“（略）”項(xiàng)目第一、二期負(fù)一至三層可售車位（略）個(gè)（略）三（略）設(shè)計(jì)用途為生產(chǎn)車間1套（略）.5㎡尚未完成過(guò)戶登記設(shè)計(jì)用途為非成套住宅1套（略）㎡設(shè)計(jì)用途為其他1套（略）.1㎡涉及用途為商業(yè)服務(wù)1套（略）.8㎡房車1輛尚未完成過(guò)戶登記烏木、金絲楠木一批已移交經(jīng)查，以上資產(chǎn)均未設(shè)立抵押登記。（四）主要負(fù)債情況1.債權(quán)申報(bào)情況截至（略）年（略）月（略）日，共有（略）戶債權(quán)人向管理人申報(bào)了債權(quán)，債權(quán)申報(bào)金額合計(jì)（略）.（略），債權(quán)申報(bào)還在持續(xù)進(jìn)行。2.債權(quán)審查情況管理人正（略）負(fù)債金額及性質(zhì)，以破產(chǎn)程（略）裁定確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。目前，管理人初步審查確認(rèn)債權(quán)金額合計(jì)約3.7（略）。第三、四期有可能達(dá)到可以進(jìn)行土增稅清算的情形，故本案可能還存在土增稅及相關(guān)稅款共益?zhèn)６?、預(yù)招募須知（一）本次預(yù)招募以公開、公平、公正為原則，面向社會(huì)公開預(yù)招募，本預(yù)招募公告之內(nèi)容對(duì)全體任一意向投資人同等適用。（二）（略）有關(guān)情況不應(yīng)視為任何承諾和保證，僅供意向投資人參考。本公告發(fā)布之后，部（略）數(shù)據(jù)可能有所變化，具體應(yīng)以各意向投資人盡職調(diào)查所確認(rèn)之最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）本（略）的邀約。（四）如后續(xù)本案依法轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重（略）程序，管理人將正式向社會(huì)招募重（略）投資人。本次（略）并提交投資方案、（略）投資保證金的意向投資人自動(dòng)成為重（略）程序中的意向投資人，無(wú)需在重（略）程序中再次（略）、（略）盡職調(diào)查投資保證金，相關(guān)意向投資人在重（略）程序中可以更改或調(diào)（略）重（略）投資方案（但不得劣于清算程序中已提交的投資方案中所載投資條件）。（五）若本次預(yù)招募僅有一名意向投資人（略）并提交投資方案、（略）投資保證金的，管理人有權(quán)與該家意向投資人進(jìn)行磋商性談判并簽署《投資意向書》（但該投資意向書不構(gòu)成管理人對(duì)意向投資人的承諾）。在破產(chǎn)重（略）程序中正式招募重（略）投資人的，除非其他意向投資人的投資條件明顯優(yōu)于已簽署《投資意向書》意向投資人的投資條件，否則簽署《投資意向書》的意向投資人將可以直接被確定為破產(chǎn)重（略）程序中的重（略）投資人。（六）若本次預(yù)招募有不少于兩名意向投資人（略）并提交投資方案的，則前述意向投資人將與重（略）程序內(nèi)（略）的意向投資人一同參與（略）能否進(jìn)入破產(chǎn)重（略）程序尚存在不確定性，本預(yù)招募公（略）后續(xù)將進(jìn)入破產(chǎn)重（略）程序的承諾或默認(rèn)。（八）本預(yù)招募公告由管理人負(fù)責(zé)解釋。三、意向投資人的基本條件（一）主體資格意向投資人應(yīng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的營(yíng)利法人、非法人組織，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，最近三年無(wú)重大違法行為或涉嫌（略）列入失信被執(zhí)行人名單，不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單。（二）資金實(shí)力意向投資人或其第一大股東或其實(shí)際控制人應(yīng)具（略）重（略）投資。（三）產(chǎn)業(yè)實(shí)力意向投資人或其實(shí)際控制的企業(yè)或與意向投資人為（略）應(yīng)具備足夠的產(chǎn)業(yè)實(shí)力完成本項(xiàng)目重（略）投資。兩名或兩名以上的意向投資人可以組成聯(lián)合體（略），聯(lián)合體各成員均需符合本公告對(duì)意向投資人（略）的全部資格條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本次意向投資人預(yù)招募及后續(xù)正式招募。????四、預(yù)招募流程（一）（略）階段1.（略）時(shí)間意向投資人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前將（略）材料紙質(zhì)蓋章原件（一式兩份）提交或郵寄至管理人指定的（略）地點(diǎn)，（略）材料電子版（略）至管理人指定的（略）。管理人有權(quán)根據(jù)（略）情況延長(zhǎng)（略）時(shí)間。意向投資人（略）的（略）被（略）攔截的，以攔截信息中所確認(rèn)的收件時(shí)間確認(rèn)是否超過(guò)（略）時(shí)間。若意向投資人多次提交（略）材料的，則以（略）結(jié)束前意向投資人所提交的最后一個(gè)版本為準(zhǔn)，且每次均應(yīng)提交完（略）的（略）材料，不得以補(bǔ)充材料的方式進(jìn)行提交。意向投資人以組成聯(lián)合體方式（略）的，可由牽頭方負(fù)責(zé)提交（略）材料或（略）別提交材料。（略）別提交（略）材料的，以最后一名聯(lián)合體成員提交（略）材料的時(shí)間為準(zhǔn)，并應(yīng)在每一聯(lián)合體成員提交的（略）材料中明確聯(lián)合體的牽頭方。如同一聯(lián)合體（略）別提交的（略）材料中有內(nèi)容存在差異或不一致之處，管理人將以符合法律法規(guī)規(guī)定并有利于形成重（略）計(jì)劃草案作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。如意向投資人無(wú)需開展盡職調(diào)查的，可于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前直接提交符合條件的（略）材料、重（略）投資方案并（略）投資保證金。意向投資人如在前述規(guī)定期限內(nèi)提交符合條件的（略）材料、重（略）投資方案并（略）投資保證金的，視為（略）成功并獲得重（略）投資人競(jìng)選資格。2.（略）地址及聯(lián)系方（略）提交的材料意向投資人應(yīng)保證所提供全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確以及完（略）。（略）材料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）（略）意向書（蓋章）。（2）意向投資人最近三年沒(méi)有重大違法行為或涉（略）列入失信被執(zhí)行人名單、（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單的承諾（蓋章）。（3）意向投資人或其第一大股東或其實(shí)際控制人的基本情況介紹，包括但不限于主體資格、歷史沿革、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)（略）、資產(chǎn)負(fù)債、收入利潤(rùn)等，以及意向投資人認(rèn)為需要介紹的其他基本情況。意向投資人以組成聯(lián)合體方式（略）的，可以由牽頭方提供一份關(guān)于聯(lián)合體的介紹文件。（4）意向投資人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（蓋章）、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明文件（蓋章）、（略）（蓋章）及受托人（略）明材料。（5）保密承諾函（蓋章）意向投資人各項(xiàng)（略）材料應(yīng)按照上述要求加蓋意向投資人在公安部門備案的公章。意向投資人未按上述要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)視為未收到有效（略）材料。意向投資人應(yīng)確保提交的（略）材料和相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得提供虛假材料。意向投資人（略）參與本次投資人遴選的，視為已經(jīng)獲得內(nèi)部有權(quán)機(jī)關(guān)的決策批準(zhǔn)。意向投資人提交的（略）材料存在虛假情況或?qū)嶋H未獲內(nèi)部有權(quán)機(jī)關(guān)決策批準(zhǔn)的，管理人有權(quán)取消其參與投資資格并依法追究其責(zé)任。（二）初步篩查?管理人在收到意向投資人提交的電子版（略）材料后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)（略）材料進(jìn)行審查，審查通過(guò)的，即為通過(guò)初步篩選。意向投資人提交的（略）材料存在缺失、遺漏的，將通知其補(bǔ)正，并給予1個(gè)工作日的補(bǔ)正期。管理人可以根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)補(bǔ)正期。（略）材料通過(guò)審查的，管理人將以電子（略）形式向意向投資人提交資料里所確定的（略）地址（略）《通知》（下文涉及送達(dá)事宜的均以意向投資人提交資料里確定的信息為準(zhǔn)），通知其通過(guò)初步篩選。意向投資人應(yīng)當(dāng)自收到《通知》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向管理人指定的收款賬戶（略）人民幣（略）.（略）（大寫：（略）圓（略））盡職調(diào)查保證金。按時(shí)足額（略）盡職調(diào)查保證金后方可開展盡職調(diào)查工作。（三）盡職調(diào)查?管理人不對(duì)本公告披露的內(nèi)容承擔(dān)最終保證責(zé)任，意向投資人可以（略）開（略）給予必要的配合和幫助。意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)其開展盡職調(diào)查工作所需的（略）咨詢確認(rèn)相關(guān)政策要求或限制。（四）提交方案并繳納投資保證金在盡職調(diào)查完成之后，意向投資人應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理人的要求編制重（略）投資方案，并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前提交管理人。如未在期限內(nèi)提交重（略）投資方案的，視為放棄重（略）投資人競(jìng)選資格。管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)方案提交時(shí)間。重（略）投資方案中除報(bào)價(jià)外，還應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容：意向重（略）投資人基本信息、股權(quán)結(jié)構(gòu)、近三年主營(yíng)業(yè)務(wù)情況、財(cái)務(wù)狀況、投資報(bào)價(jià)方案、交易方案、償債方案等。若意向投資人多次提交材料的，則以重（略）投資方案提交期限屆滿前意向投資人所提交的最后一個(gè)版本為準(zhǔn)。如此前版本中，存在承諾性內(nèi)容或承擔(dān)義務(wù)的，則除非意向投資人后續(xù)版本中明確予以撤銷，否則相關(guān)承諾或所承擔(dān)的義務(wù)仍然有效。管理人在收到意向投資人提交的重（略）投資方案后，可通過(guò)協(xié)商方式，與意向投資人就重（略）投資方案的細(xì)節(jié)等進(jìn)行溝通。提交重（略）投資方案的同時(shí)，意向投資人應(yīng)同時(shí)向管理人指定的賬戶（略）投資保證金人民幣5?（略）.（略）（大寫：（略）圓（略）），此前已繳納的盡職調(diào)查保證金轉(zhuǎn)化為投資保證金的一部（略）。未在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前提交重（略）投資方案并（略）投資保證金的，視為放棄重（略）投資人的競(jìng)選資格。（五）遴選評(píng)審本次意向投資人預(yù)招募程序中不進(jìn)行意向（略）得以轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重（略）裁定破產(chǎn)重（略）后，在正式招募重（略）投資人程序中通過(guò)正式評(píng)審的方式對(duì)意向投資人進(jìn)行遴選，確定最終的重（略）投資人。（六）保證金的處理1.清算程序中（略）的意向投資人保證金的處理意向投資人在（略）盡職調(diào)查保證金之后、重（略）投資方案提交期限屆滿之前，以書面或電子（略）形式通知管理人放棄重（略）投資人競(jìng)選資格的，管理人將在收到通知后