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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標網發(fā)布 天津市寧河區(qū)光明路明達家園1號樓底商11-1房產。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）明達家園1（略）底商（略）-1房產項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：7.（略）保證金：2（略）價格說明：第一年年租金7.（略）；第二年年租金7.（略）；第三年年租金7.（略）；租期（略）年，租金年付。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機構信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）明達家園1（略）底商（略）-1（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產出租信息并組織實施交易?，F提交《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產出租信息發(fā)布申請書》內容公開發(fā)布資產出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關交易文件的約定（略）相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優(yōu)先權的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關（略）交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、（略）已經（略）按此（略）交易相關通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任?；拘畔说拿裕┟鬟_家園1（略）底商（略）-1房產標的類別房產坐落位置天（略）明達家園1（略）底商（略）-1面積（略）平方米面積說明出租用途其他特色交通便利標的占用情況占用權證名稱不動產權證書權證編號津（（略））（略）不動產權第（略）號免租期限無（略）地（略）號統(tǒng)一社會信用代碼組織機構代碼（略）是否國資國（略）國資（略）（（略）（法人獨資）聯系（略）產行為批準是國家出資企業(yè)或主管部（略）國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機構碼（略）MA（略）GBK3W批準單（略）批準單位決議文件類型其他批準文件名稱董事會會議紀要批準文號寧河國投董紀〔（略）〕（略）號交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金7.（略）租賃到期日價格說明第一年年租金7.（略）；第二年年租金7.（略）；第三年年租金7.（略）；租期（略）年，租金年付。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡競價多次報價方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》，并在規(guī)定時間內足額（略）首期租金、交易服務費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；2、若意向承租方未被確認為最終承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關規(guī)定和程（略）徑返還；3、最終承租方按約定簽訂本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》、足額（略）首期租金、交易服務費后，其交納的交易保證金由天津產權按照相關（略）徑退回。是否涉及優(yōu)先權否不涉及優(yōu)先權說明不涉及優(yōu)先權是否進場結算否交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房地產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房地產的實地踏勘。依據該內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房地產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失（略）（以下簡稱“天津產權”）追究責任或其他主張。二、本項目在天津產權進行信息披露期間，意向承租方須提前聯系出租方，預約（略）勘查事宜。意向承租方（略）出租方蓋章版《（略）勘查確認函》，沒有預約的意向承租方，出租方不予接待。（聯系人：（略）系電話：（略）-（略），聯系時間：上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時，法定節(jié)假日除外）。三、合同期限：（略）年。租金按年付。四、意向承租方須認可并使用出租方提供的本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》版本簽訂《商業(yè)房屋租賃合同》。五、意向承租方應在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時須向天津產權提交承租申請等相關書面材料，包括出租方確認蓋章的《（略）勘查確認函》及關于意向承租方符合資格條件的相關證明材料等。六、意向承租方應在掛牌公示期間向天津產權提交承租申請及《（略）勘查確認函》等相關附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間（略）:（略）前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。七、本項目公示期間如只征集到一個意向承租方，則采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上意（略）絡競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉為競價保證金。八、最終承租方須在接到天津產權書面通知期限內與出租方簽訂出租方提供的本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》、（略）約定價款和交易服務費后，天津產權出具本項目交易憑證。其交納的交易保證金由天津產權按照相關（略）徑退（略）的有關規(guī)定和程（略）徑返還。九、若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權通過天津產權扣除承租方全部保證金，作為對相關方的補償金，且出租方有進一步追究其法律責任的權利：①意向承租方（略）承租手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向承租方時，意向承租方不參與競價的或參與競價但均不出價，無法確定最終承租方的；③不同意向承租方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終確認的承租方未按天津產權規(guī)定時間與出租方簽訂本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》的；⑤最終承租方與出租方簽訂本項目公示版《商業(yè)房屋租賃合同》次日起5個工作日內未將首期租金（略）至出租方（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購等情況的，出租方有權解除本合同，無償收回出租的房產。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產生一切后果由承租方自行承擔。十一、水電費、燃氣費、暖氣費按照租賃標的（略）政策調（略）。十二、本項目不允許轉租。十三、本項目最終承租方須按照最終成交平均年租金5%的標準（略）交易服務費。資格條件1、意向承租方須為公司法人（非自然人（略））；2、意向承租方承租后經營業(yè)態(tài)須為商業(yè)（略）售行業(yè)，其他業(yè)態(tài)不接受承租。其他披露內容1、本項目標的出租房產目前為占用狀態(tài)，無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保等情況。2、本項目標的出租房（略）公司相關備查文件。3、本項目標的出租房產面積最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產生的一切費用由最終承租方承擔；實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物的年租金。4、本項目標的出租房產現由原承租方占用。本項目最終確定的承租方負責清理原租戶，并自行承擔清理行為所發(fā)生的法律（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文