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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)YG（略）ZG（略）項(xiàng)目地址天（略）項(xiàng)目類型服務(wù)采購(gòu)方式公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目行業(yè)（略）類物業(yè)管理資金來(lái)源國(guó)有（略）%項(xiàng)目概況振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目位于天津（略），東（略），南（略），西（略），北至（略）。住宅地塊占地面積（略）.6㎡，地上建筑面積（略）.（略）㎡，地下建筑面積為（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，容積率≤2.2，住宅（略）棟，配套公建1棟3層。（略）3個(gè)出入口、1個(gè)消防監(jiān)控室；地面無(wú)機(jī)動(dòng)車停車位，地庫(kù)停車位：（略）個(gè)。公告名稱振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)公告（略）發(fā)布時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）天津（略）公司金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)招標(biāo)公告一、項(xiàng)目概況振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目位于天津（略），東（略），南（略），西（略），北至（略）。住宅地塊占地面積（略）.6㎡，地上建筑面積（略）.（略）㎡，地下建筑面積為（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡，容積率≤2.2，住宅（略）棟，配套公建1棟3層。（略）3個(gè)出入口、1個(gè)消防監(jiān)控室；地面無(wú)機(jī)動(dòng)車停車位，地庫(kù)停車位：（略）個(gè)。二、服務(wù)期限服務(wù)時(shí)間：暫定（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，共計(jì)（略）個(gè)月。招標(biāo)人可依據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量及月度評(píng)價(jià)對(duì)合同履行進(jìn)行審視，有權(quán)確定繼續(xù)或終止合作。若該年度各月度考核服務(wù)質(zhì)量及評(píng)價(jià)優(yōu)秀，可續(xù)期不超過(guò)二十四個(gè)月，續(xù)期最多不超過(guò)兩次，續(xù)期合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容不得改變，決定續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)在作出決定前將履約評(píng)價(jià)和續(xù)簽（略）予以公示；若考核服務(wù)質(zhì)量及月度評(píng)價(jià)不合格，招標(biāo)人提前一個(gè)月書(shū)面通知中標(biāo)人，可無(wú)條件終止本合同，且招標(biāo)人無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、招標(biāo)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍本次招標(biāo)范圍為振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.投標(biāo)人檢查、測(cè)試、維修（略）包括但不限于:1（略）含消防水池2（略）3火災(zāi)（略）4（略）含防火門5（略）6（略）7（略）8（略）9（略）本合同維保范圍覆蓋項(xiàng)目所有已交付消防設(shè)施（略），乙方需按本合同標(biāo)準(zhǔn)同步維保，費(fèi)用已含在固定總價(jià)內(nèi)（略）雖未在上述范圍中列明，包括但不限于（略）年公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》項(xiàng)下附件所列舉的《建筑消防設(shè)施名錄》以及《消防法》等法律法規(guī)所涵蓋的全部?jī)?nèi)容。2.消防設(shè)施的日常檢查、檢測(cè)、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容約定:1（略）的保養(yǎng)▲火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)日常運(yùn)行情況檢查和功能檢測(cè)、氣體滅火功能檢測(cè);▲煙感、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警（略）、模塊的功能檢測(cè);▲報(bào)警探測(cè)器、煙感、溫感每月定期清洗維護(hù)保養(yǎng)工作煙感過(guò)臟點(diǎn)位的定期清洗工作（略）的維護(hù)保養(yǎng);揚(yáng)聲器、消防功放的維護(hù)、保養(yǎng)、保潔，確保背景音樂(lè)與消防功放切換（略）的檢查、測(cè)試，控制室主機(jī)與各（略）機(jī)（略）、備用電源的檢查測(cè)試。2（略）保養(yǎng)▲保養(yǎng)聯(lián)動(dòng)各消防設(shè)備控制模塊，看其是否（略）控制模塊聯(lián)動(dòng)是否正（略）、噴淋泵、雨淋泵是否能聯(lián)動(dòng)動(dòng)作。3（略）的保養(yǎng)▲噴淋泵、雨淋泵、穩(wěn)壓泵的運(yùn)行檢查，主備泵工作切換測(cè)試；▲噴淋控制柜指示燈、開(kāi)關(guān)（略）功能檢查、測(cè)試；▲閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報(bào)警閥、信號(hào)閥、噴頭、水流指示器、水泵結(jié)合器外觀檢查，日常保潔保養(yǎng)；▲水箱或水池的水位核對(duì)，水質(zhì)檢查。4（略）的保養(yǎng)▲消火栓水泵、穩(wěn)壓泵運(yùn)行檢查，主備泵工作切換測(cè)試；▲消火栓控制柜指示燈、開(kāi)關(guān)（略）功能檢查、測(cè)試；▲閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內(nèi)消火栓箱包括玻璃、消火栓（略）、水帶、水槍、消火栓外觀檢查，日常保潔保養(yǎng);▲室內(nèi)消火栓水壓測(cè)試；▲室外消火栓外觀檢查，放水噴射試驗(yàn)，水壓測(cè)試。5（略）的保養(yǎng)▲應(yīng)急燈的安裝位置、外觀、亮度檢查，應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能測(cè)試；▲疏散指示燈的安裝位置、外觀、圖形、指示方向檢查。6（略）的保養(yǎng)▲防火卷簾門手動(dòng)、自動(dòng)升降檢查，（略）、遠(yuǎn)程啟降測(cè)試，信號(hào)反饋檢查；▲消防電梯緊急迫降測(cè)試。7（略）的保養(yǎng)▲送風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況、信號(hào)反饋情況檢查；▲排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況、信號(hào)反饋情況檢查；▲排煙閥、防火閥檢測(cè)等。3.保（略）、消防通訊及廣播設(shè)施每年全面覆蓋（略）各箱體、閥門開(kāi)啟靈活、無(wú)銹蝕、潤(rùn)滑措施到位，每季度全面覆蓋保養(yǎng)一次。4.消防設(shè)施的檢查維修保養(yǎng)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)和要求:1項(xiàng)目消防主機(jī)報(bào)警反饋點(diǎn)位為（略）;故障率小于總報(bào)警點(diǎn)的3%或故障點(diǎn)小于5個(gè)臺(tái)。2故障、異常及屏蔽的報(bào)警點(diǎn)位，應(yīng)在當(dāng)日處理完成。3（略）設(shè)備功能完好，報(bào)警及動(dòng)作（略）水壓在（略）域消防設(shè)計(jì)壓力值之內(nèi)。4（略）聯(lián)動(dòng)測(cè)試、探測(cè)器（略）%清洗，出具第三方CMA檢測(cè)報(bào)告（（略）月（略）日前完成，逾期按（略）天追責(zé)）。5每月按招標(biāo)人制定的檢測(cè)計(jì)劃對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，做好相應(yīng)記錄并出具消防測(cè)試報(bào)告，包括:▲點(diǎn)動(dòng)測(cè)試:主要測(cè)試為煙感、手報(bào)、消報(bào)、卷簾門、風(fēng)機(jī)、感溫電纜、消防廣播、紅外對(duì)射、智能疏散▲聯(lián)動(dòng)測(cè)試:主要測(cè)試項(xiàng)目為風(fēng)機(jī)、廣播、電源強(qiáng)切、卷簾門、（略）測(cè)試:主要測(cè)試項(xiàng)目為消火栓（略）、水泵啟動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)、末端防水測(cè)試動(dòng)壓（總數(shù)量的（略）%）5.維保人員和責(zé)任要求:1項(xiàng)目維保人員每（略）進(jìn)行檢查及巡視，并簽到確認(rèn);2設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障需2小時(shí)內(nèi)到（略），在（略）小時(shí)內(nèi)完成維修，如遇因重大設(shè)備故障的需與招標(biāo)人商議完成時(shí)間；3（略）檢測(cè)聯(lián)動(dòng)必須保證不少于2人配合如有增加測(cè)試必須無(wú)條件配合;4所有維保人員必須取得國(guó)家、行業(yè)相關(guān)證書(shū)或上崗證。；5合同期內(nèi)所有與消防有關(guān)的外聯(lián)工作及因消防問(wèn)題導(dǎo)致的罰款和責(zé)任由（略）檢查、消（略）故障、發(fā)生事故等。6.維保的（略）配件費(fèi)用、響應(yīng)說(shuō)明1單次維保更換（略）配件費(fèi)用少于（略）含，則由維保單位自己負(fù)責(zé)，全年且不超過(guò)（略）。2維保響應(yīng)時(shí)間要求,在維保期內(nèi)，設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障需2小時(shí)內(nèi)到（略），在（略）小時(shí)內(nèi)維修完畢，如遇因重大設(shè)備故障的需與招標(biāo)人商議完成時(shí)間。7.消防維保服務(wù)費(fèi)（含稅）的投標(biāo)報(bào)價(jià)包括項(xiàng)目服務(wù)崗位設(shè)置人員的基本工資、績(jī)效工資、加班費(fèi)、過(guò)節(jié)費(fèi)、服裝費(fèi)、崗位配置設(shè)備費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)（含上崗證費(fèi)用）、住宿費(fèi)、降溫費(fèi)、取暖費(fèi)、社保費(fèi)用、公積金費(fèi)用、福利費(fèi)用、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用、交通費(fèi)用、伙食費(fèi)等人工費(fèi)用及相關(guān)更換材料配件費(fèi)用。投標(biāo)人需承諾其投標(biāo)總價(jià)已包含但不限于上述所有費(fèi)用，招標(biāo)人無(wú)須另外（略）成交價(jià)格以外的任何費(fèi)用。（1）提供符合國(guó)家政策要求的增值稅發(fā)票。（2）投標(biāo)人對(duì)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，任何漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等均是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。四、投標(biāo)人資質(zhì)要求1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織，提供相關(guān)證件復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)等，加蓋投標(biāo)人公章）；2.投標(biāo)人須符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》，并在“社會(huì)（略）”登記并備案，且服務(wù)類型具有“消防設(shè)施維護(hù)（略）頁(yè)截圖；3.有依法納稅的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個(gè)月的依法納稅的相關(guān)證明材料或書(shū)面聲明函；4.有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料或書(shū)面聲明函；5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供（略）或（略）年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)由銀行出具的資信證明；6.企業(yè)信譽(yù)良好，連續(xù)三年無(wú)不良記錄，提供無(wú)重大違法記錄承諾。且（略）站（http:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人，須提供截圖；7.（略）年（略）月起至投標(biāo)截止日具有消防維保類服務(wù)業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并（略））；8.法定代表人證明和法定代表人授權(quán)書(shū)。9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為（略）（含稅）六、評(píng)標(biāo)方式采取綜合評(píng)估法。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）七、招標(biāo)文件（略）時(shí)間及方式（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）站公告為準(zhǔn)（略））（略）www（略）、深圳（略）（https:（略）.com）及（略）.com:（略））查看招標(biāo)公告，并在（略）提交投標(biāo)文件資料（（略）登入過(guò)程或招標(biāo)過(guò)程中若有問(wèn)題，可聯(lián)系賴思琪經(jīng)理，聯(lián)系電話：（略）轉(zhuǎn)1,（略））。八、投標(biāo)文件遞交時(shí)間電子投標(biāo)：投標(biāo)人需在（略）年（略）月（略）日9：（略）站公告為準(zhǔn)），（略）（http:（略）.com:（略）設(shè)置要求進(jìn)行電子投標(biāo)。紙質(zhì)文件：中標(biāo)單位提交。電子投標(biāo)文件和紙質(zhì)文件不一致時(shí)，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。九、發(fā)布公告的媒體本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）團(tuán)）（略）www.（略）.com及（略）站http:（略）.com:（略）發(fā)布。十、聯(lián)（略）鵬聯(lián)系電話：（略）十一、監(jiān)督部門聯(lián)系方式如在投標(biāo)過(guò)程中受到任何不公平待遇，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我司監(jiān)督部門。1.紀(jì)檢監(jiān)察室聯(lián)系人：（略）話:（略）-（略）.成本管理部聯(lián)系（略）天津（略）公司（略）年（略）月（略）日標(biāo)段信息標(biāo)段名稱振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)標(biāo)段編號(hào)（略）報(bào)價(jià)方式總價(jià)采購(gòu)控制價(jià)（（略））（略）評(píng)審方法綜合評(píng)估法是否繳納保證金是是否評(píng)定（略）離否是否遞交申請(qǐng)資料文件否是否接受聯(lián)合體否服務(wù)期（天）（略）服務(wù)期說(shuō)明服務(wù)時(shí)間：暫定（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，共計(jì)（略）個(gè)月。招標(biāo)采購(gòu)范圍本次招標(biāo)范圍為振業(yè)金海御湖園項(xiàng)目消防維保服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。資格條件1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織，提供相關(guān)證件復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)等，加蓋投標(biāo)人公章）；2.投標(biāo)人須符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》，并在“社會(huì)（略）”登記并備案，且服務(wù)類型具有“消防設(shè)施維護(hù)（略）頁(yè)截圖；3.有依法納稅的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個(gè)月的依法納稅的相關(guān)證明材料或書(shū)面聲明函；4.有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，須提供（略）年至今任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料或書(shū)面聲明函；5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供（略）或（略）年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或開(kāi)標(biāo)前六個(gè)月內(nèi)由銀行出具的資信證明；6.企業(yè)信譽(yù)良好，連續(xù)三年無(wú)不良記錄，提供無(wú)重大違法記錄承諾。且（略）站（http:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人，須提供截圖；7.（略）年（略）月起至投標(biāo)截止日具有消防維保類服務(wù)業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并（略））；8.法定代表人證明和法定代表人授權(quán)書(shū)。9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)文件獲取開(kāi)始時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）質(zhì)疑截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）澄清答疑截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）投標(biāo)文件遞交