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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【海棠·華府】項目銷售服務采購-招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 【海棠·華府】項目銷售服務采購招標公告招標條件本次招標項目海棠·華府項目銷售（略），該項目已具備招標條件，現(xiàn)對【海棠·華府】項目銷售服務采購（項目編號：TC（略）C）進行公開招標，歡迎各位潛在投標人前來（略）。1.項目概況與招標內(nèi)容1.1項目名稱：【海棠·華府】項目銷售服務采購1.2項目概況：海棠·華府項目位（略）土福灣地塊，海南島東南端、（略）西部（略）交界處。土福（略）的功能定位為國際主題休（略）、距陵水（略）約（略）公里，距海棠灣約（略）公里。本項目位于土福（略），處于國家一線海岸（略）。本項目用地范圍，北（略），東（略），南（略），東西寬約（略）m，南北寬約（略）m。項目致力于打造一個以熱帶濱海自然景觀（略）式綠（略）：創(chuàng)造與自然環(huán)境相融合的居（略），通過獨立的環(huán)境打造，無障礙的室外場地及適宜的居住空間，為各年齡客戶群體創(chuàng)造一個合適于他們生活方（略）；通過圍合的組團綠化庭院，開敞的底層架空空間，給居住群體更多的室外活動空間。項目C（略）住宅用地規(guī)劃（略）三期開發(fā)?？偨ㄖ娣e（略）.（略）平方米，容積率0.6，限高（略）米，綠地率≥（略）%，建筑密度≤（略）%，總計容面積為7.（略）平方米。（略）棟規(guī)劃為一期翠屏閱唐現(xiàn)房小高層住宅4棟，共計（略）套，戶型面積為（略）-（略）㎡，可售貨值約9（略）（不含已售）。二期和三期為海棠華府疊拼別墅群，共計（略）棟，（略）套，戶型面積為（略）-（略）㎡，其中海棠華府一期范圍：A1棟-A（略）棟、B1棟-B6棟、A（略）棟-A（略）棟，（略）棟為海棠華府二期范圍，可售貨值約（略）。1.3招標范圍：本項目擬選擇一家銷售服務機構(gòu)提供項目銷售接待及客戶服務。住宅可售價值約（略），其中翠屏閱唐小高層住宅貨值約9（略），海棠華府疊墅貨值約（略）。（備注：小高層未含已售部（略）貨值。）1.4服務要求：銷售服務機構(gòu)主要服務內(nèi)容為按照項目營銷工作需要，為項目配置符合需求的營銷團隊，開展營銷策劃、銷售接待、客戶拓展及客戶服務工作。1.5最高限價：1.5.1采用“服務費費率”方式報價，投標人的服務費費率報價不得高于“營銷人員酬金（底薪+提成+獎金）+福利費+工裝費用”總額的（略）%，服務費為投標人含稅報酬。1.5.2營銷人員酬金由招標人依據(jù)營銷人員崗位、業(yè)務能力、工作業(yè)績等綜合評定，按照其自銷團隊相關制度標準確定，投標人派駐的營銷人員入職即為認可該酬金標準，具體執(zhí)行標準如下：底薪（含個人承擔五險一金部（略））：策劃崗底薪為（略）月，一線銷售團隊中銷售主管底薪為（略）月，置業(yè)顧問底薪為（略）月，試用期均為2個月，試用期間底薪按照（略）承擔部（略））：策劃崗及銷售主管（略）月人，置（略）承擔部（略））：策劃崗及銷售主管（略）月人，置業(yè)顧問（略）月人。福利費：端午福利（略）次人、中秋福利（略）次人、春節(jié)福利（略）次人、生日福利（略）次人、餐費補貼（略）月人。工裝費用：（略）人。提成及獎金：按招標人營銷團隊薪酬體系即時制度執(zhí)行，團隊提成不高于成交額的0.（略）%，團隊獎金不高于（略）月。營銷人員酬金由投標人在扣除代繳費用、稅金后足額（略）予派駐的營銷人員，若因政策調(diào)（略）導致上述福利費用變動，則由投標人按照國家政策變動情況執(zhí)行，且須書面告知招標人；若因招標人制度或薪酬體系變化導致底薪及福利費變動的，則由招標人以書面形式告知投標人。1.5.3“營銷人員酬金+福利費+工裝費用+服務費用”系投標人完成招標事項所需的全部費用。1.5.4服務費費率報價超過最高限價的按廢標處理。1.5服務期限：根據(jù)項目運營情況，自合作合同生效之日起至半年（6個月）屆滿之日止。?2.投標人資格要求2.1投標人須具備：（1）投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)（略）的獨立法人，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（2）具有合法經(jīng)營（略），經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)銷售服務、房地產(chǎn)營銷策劃或房地產(chǎn)類咨詢服務等相關內(nèi)容；（3）投標人被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列為失信被執(zhí)行人或被“國家（略）”（（略）www.（略）.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單的將被取消競選資格或中（略）頁查詢截圖）。2.2本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾函，格式自擬）。3.招標文件的獲取3.1發(fā)售時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午（略）:（略）至下午（略）:（略），法定節(jié)假日除外）。3.2（略）上發(fā)售（1）有意參與本項目的供應商，請前往“（略）”進行（略）址：http（略）選擇參與的項目，以匯（略）出具增值稅發(fā)票）及（略）電（略）服（略）出具增值稅發(fā)票）。潛在供應商請在招標文件發(fā)售截止時間前（略）完成（略）、下單操作，否則將無法獲取招標文（略）交易服務費一經(jīng)收到不予退還。中招（略）操作過程中（略）客服熱線（略）-（略）,（略）-（略）獲取支持。（2）招標文件每套售價：（略）（不含圖紙），售后不退；投標保證金的金額（略）.（略）。4.投標文件的遞交與開標4.1投標開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）4.2投標截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）4.3投標地址：（略）5（略）5號開標室。4.4投標方式：由投標供應商法定代表人或授權(quán)代表（略）遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。4.5開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）點（略）（北京時間）4.6開標地址：（略）5（略）5號開標室。5.（略）：（略）：中國采購與招標網(wǎng)（http:（略）.cn）和中國（略）（http:（略）.com）6.聯(lián)系方式招標人：（略）地址：（略）?????（略）???????????????（略）??????????????????（略）查看原文