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招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)： A（略）

本招標(biāo)項(xiàng)目 龍港（略） B（略）-6 地塊、 D（略）-4 地塊西排安置留地建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā) （項(xiàng)目名稱）已由 （略）中（略） 批準(zhǔn)建設(shè)（項(xiàng)目代碼： （略）-（略）-（略）-（略）-（略） /（略）-（略）-（略）-（略）-（略） ） ，項(xiàng)目業(yè)主（略） （略）西排經(jīng)濟(jì)合作社 ，建設(shè)資金來自業(yè)主籌集，項(xiàng)目出資比例（略） （略）% ，招標(biāo)人（略） （略） 。 本項(xiàng)目采用全過程代建開發(fā)模式發(fā)包， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開 招標(biāo) 。

2.1 項(xiàng)目名稱： 龍港（略） B（略）-6 地塊、 D（略）-4 地塊西排安置留地建設(shè)項(xiàng)目代建開發(fā)

2.2 項(xiàng)目基本情況：

本項(xiàng)目 位（略） B（略）-6/D（略）-4 地塊，（略）民安置房。 B（略）-6 地塊用地面積 （略）.（略） 平方米，容積率 2.（略） ； D（略）-4 地塊 用地面積 （略）.（略） 平方米，容積率 2.（略） ， 項(xiàng)目總投資 （略） （略）建設(shè)其他費(fèi) （略） （略）、預(yù)備費(fèi) （略） （略）、建設(shè)期利息 （略） （略）、鋪底流動(dòng)資金 （略） （略） 。

2.3 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目 采用全過程代建開發(fā)模式，招標(biāo)范圍包括且不僅限于：中標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、程序及招標(biāo)人提供的 方案設(shè)計(jì) 的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程代建開發(fā)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作、手續(xù)（略）；負(fù)責(zé)地塊三通一平（含施工通水、通電、（略）、場(chǎng)地平（略）、原地坪以下障礙物清理等）；（略）監(jiān)理發(fā)包 ； 負(fù)責(zé)地 塊紅線范圍（略）勘察 （略）設(shè)備、材料的采購；負(fù)責(zé)（略）建設(shè)（包括但（略）、給排水、景觀、綠化、電力、燃?xì)?、?shù)字電視、通訊、二次供水、信號(hào)覆蓋、燃?xì)狻? 5G 通信等）；（略）名稱牌（（略）名稱牌、（略）號(hào)、單（略）號(hào)、戶號(hào)）； BIM 技術(shù)應(yīng)用（模型深度應(yīng)滿足 LOD（略） 規(guī)定）；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)（略）報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修服務(wù)；負(fù)責(zé)（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并項(xiàng)目移交建設(shè)單（略）建設(shè)其他費(fèi)用及相（略）配套、（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)、物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、物業(yè)前期介入費(fèi)、物業(yè)啟動(dòng)資金、物業(yè)開辦費(fèi)、物業(yè)委員會(huì)籌備（略）規(guī)定的應(yīng)由招標(biāo)人（略）的行政事業(yè)收費(fèi)（略）保險(xiǎn)（略）一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)）、檢測(cè)費(fèi)、（略）施工規(guī)費(fèi)、與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的費(fèi)用等，（略）竣工驗(yàn)收條件所必要的紅 線外接駁工作內(nèi)容及 費(fèi)用；具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。

2.4 開發(fā)期限（工期要求） ： 自全過程代建開發(fā)合同簽訂之起 9 0 0 日歷天； 開發(fā)期限包含項(xiàng)目的前期報(bào)（略）實(shí)（略）竣工驗(yàn)收、備案及集中交房階段。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：合格。

（一）投標(biāo)人要求：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（或承擔(dān)相應(yīng)任務(wù)的聯(lián)合體成員）具備下列相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的開發(fā)能力，資質(zhì)條件如下：

①房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為代建方）具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；

②設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為設(shè)計(jì)（略）設(shè)計(jì)綜合甲（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計(jì)建筑（略）甲級(jí)資質(zhì)；

③施工資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為施工方）（略）施工總承包 二 級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在 “（略）建筑（略）”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人必須為房地產(chǎn)開發(fā)單位，組成聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；②聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書必須明確牽頭人，并明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利； ③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，只能以聯(lián)合體的形式參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；④聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的任務(wù)（略）工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議任務(wù)（略）工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。

3.3 提供有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）。

3.4 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)（略）管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員提供）。

（二）人員要求：

3. 5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略） 目負(fù)責(zé)人 須具備（略）師或 （略）師或 一級(jí)（略）建筑師或 一級(jí)（略）結(jié)構(gòu)師或（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師 或（略）專（略）師， 如為聯(lián)合體投標(biāo)，則 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng) 由聯(lián)合體 牽頭人 委派 。

3. 6 設(shè)計(jì) 負(fù)責(zé)人 ： 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有 一級(jí) （略）建筑師或 一級(jí) （略）結(jié)構(gòu)師 執(zhí)業(yè) 資格，聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員委派。

3. 7 施工負(fù)責(zé)人：（略）工負(fù)責(zé)人具有 （略）專業(yè) 一 級(jí)（略）建造師 資格，同時(shí)具 備 有效的 安全生產(chǎn) 考核合格證書 ， 聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人 須由承擔(dān) 施工 任務(wù)的聯(lián)合體成員委派。

3. 8 如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何（略）總承包 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人、施工負(fù)（略）總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo) 。

3. 9 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如（略）師的，不允許存在同時(shí)在其他項(xiàng)目擔(dān)（略）師。

（三）其他 （投標(biāo)人不需要在投標(biāo)文件中提供查詢證明） ：

3. （略） 投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列 （略） 場(chǎng)失信黑名單（以全國(guó) （略）場(chǎng)（略）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記 （略）級(jí)建筑（略）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn) ） 。

3. （略） 投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自 （略） 2 年 7 月 1 日起至投標(biāo)截止日止無行賄（略）出具（略）出具的文書為準(zhǔn) ） 。

3. （略） 投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以 “ （略） ” 為準(zhǔn)） 。

3.（略） 投標(biāo)人 及其 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.（略） 投標(biāo)人 及其 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共（略）。

3.（略） （略）外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定（略） “（略）企業(yè)進(jìn)浙備案 ”手續(xù) （指承擔(dān)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)）。

4.1 本項(xiàng)目招標(biāo) 文件 及其相關(guān)附件和補(bǔ)充（答疑、澄（略）上（略）方式（略） 溫（略）址： http:（略）.html ）

4.2 （略）址 ： 潛在投標(biāo)人通過 （略） 鎖在（略） 溫（略）（ http:（略）.html ） 自行（略）。

4.3（略）上（略）時(shí)間： 公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí) 間。

4.4 未在溫（略） （略）并（略） （略） 的投標(biāo)人，請(qǐng)到溫（略），詳見溫（略）“辦事指南 - 企業(yè)注（略）址（ http ： //ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col（略）/index.html ）

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）（略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 9 時(shí) （略） （略） ， （略） 溫（略）址： http://ggzyjy-eweb. wenzhou .gov.cn/col/col（略）/index.html ） 。

5.2 逾期（略）的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。

招 標(biāo) 人：（略）

地址：（略）A （略）

聯(lián) 系 人：（略）煌

電 話： （略）

招標(biāo) （略）

地址：（略）1 （略） （略）~（略） 層

聯(lián) 系 人：（略）生

電 話： （略）

行政 監(jiān)督 部門： （略）自然資源與（略）

地址：（略）-（略）

（略）西排經(jīng)濟(jì)合作社 <（略）

（略） 5 年 （略） 月 （略） 日