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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市津南區(qū)老咸水沽第四小學北側(cè)教學樓資產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）老咸水沽第四小學北（略）資產(chǎn)項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：1.本項目租期（略）年，租金每（略）年上浮3%，裝修免租期6個月不包含在（略）年租期內(nèi)。2.第1—（略）年年租金：（略）.7（略）年；第4—（略）年年租金：（略）.（略）年；第7—（略）年年租金：（略）.（略）年；第（略）年年租金：（略）.（略）。（略）年租期內(nèi)總租金（略）.（略）。3.首期租金（略）.（略），押金（略）.（略）。如產(chǎn)生競價，按照競價結(jié)果年度租金和押金重新計算。面積：（略）.9㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：（略）、商業(yè)、其他交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）老咸水沽第四小學北側(cè)（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任?；拘畔说拿裕├舷趟恋谒男W北（略）資產(chǎn)標的類別房產(chǎn)坐落位置天津津南（略）號面積（略）.9平方米面積說明出租用（略）、商業(yè)、其他特色交通便利,創(chuàng)業(yè)首選,可（略）辦公標的占用情況空置權(quán)證名稱權(quán)證編號免租期限0~（略）月免租期限描述自（略）年（略）月（略）日起給予承租方6個月裝修免租期，期間不計算租金,裝修免租期不包含在（略）年租賃期內(nèi)。出租方（略）交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日（略）-（略）-（略）價格說明1.本項目租期（略）年，租金每（略）年上浮3%，裝修免租期6個月不包含在（略）年租期內(nèi)。2.第1—（略）年年租金：（略）.7（略）年；第4—（略）年年租金：（略）.（略）年；第7—（略）年年租金：（略）.（略）年；第（略）年年租金：（略）.（略）。（略）年租期內(nèi)總租金（略）.（略）。3.首期租金（略）.（略），押金（略）.（略）。如產(chǎn)生競價，按照競價結(jié)果年度租金和押金重新計算。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價、協(xié)議等方式組織本次出租活動，意向承租方應按規(guī)定參與；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向承租方被確定為承租方后，應按公告要求（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂公示的《租賃合同》，并于簽署之日起（略）個工作日內(nèi)足額（略）交易服務費、向出租方（略）首期租金和押金；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的全部約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述（略）有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按公告要求（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂公示的《租賃合同》并于簽署之日起（略）個工作日內(nèi)足額（略）交易服務費、向出租方（略）首期租金和押金后，天津產(chǎn)權(quán)確認交易服務費到賬及收到出租方提供的已收到首期租金和押金的相關(guān)證明材料后將承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視（略）已詳細閱讀并完全認可本項目出租公告披露的全部內(nèi)容（含附件），認可按出租公告要求簽訂公示的《租賃合同》、（略）租金、押金和交易服務費。已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的范圍及現(xiàn)狀已完全知悉且認可，已完成對該標的狀態(tài)的實地踏勘，認可標的配套設(shè)施及現(xiàn)狀，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受本項目出租公告之全部內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）及出租方追究任何責任或其他主張。2、本項目標的屬于重點場所，且房齡較長。為了更好的盤活資產(chǎn)，保障使用的安全，需對其進行加固設(shè)計及施工，以使其達到使用標準。工期時間至（略）年（略）月（略）日結(jié)束，自（略）年（略）月（略）日起給予承租方6個月裝修免租期，因此，本項目起租日自（略）年（略）月（略）日起，（略）年（略）月（略）日止。意向承租方成功（略）承租登記手續(xù)即視為已對該標的完全了解知悉認可上述情況。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）踏勘，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地踏勘，確認并認可標的現(xiàn)狀及本項目所公示全部內(nèi)容，出租方及天津產(chǎn)權(quán)無義務承擔任何責任。4、意向承租方須提前聯(lián)系預約（略）踏勘事宜，沒有預約者，出租方不予接待，經(jīng)出租方審核確認后向其出具出租方蓋章確認的《（略）踏勘確認函》原件作為到天津產(chǎn)權(quán)（略）承租登記手續(xù)的先決條件。（聯(lián)系人：（略）話：（略））。5、意向承租方應在（略）承租登記手續(xù)前將（略）保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶并在信息披露期內(nèi)（略）承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交雙方蓋章確認的《（略）踏勘確認函》原件及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記并（略）保證金的意向承租方為合格意向承租方。6、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上（略）絡(luò)競價方式確定承租方。7、意向承租方須在被確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)按公告要求與出租方簽署公示的《租賃合同》并于簽署之日起（略）個工作日內(nèi)足額（略）交易服務費、向出租方（略）首期租金和押金。8、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾：（1）具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（2）成為本項目承租方，承諾根據(jù)本項目出租用途，若有依法須經(jīng)批準的經(jīng)營項目，我方須經(jīng)過相關(guān)主管部門審核批準并取得相應的批準文件或許可證件后，方開展經(jīng)營活動；（3）若成為本項目承租方，承諾確定為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)按公告要求與出租方簽署公示的《租賃合同》，并于簽署之日起（略）個工作日內(nèi)向天津產(chǎn)權(quán)足額（略）交易服務費、向出租方（略）首期租金和押金，若未按上述要求和約定時限簽署公示的《租賃合同》，（略）交易服務費、首期租金和押金，天津產(chǎn)權(quán)及出租方無須征求我方同意，可直接扣除我方繳納的保證金（略）作為對天津產(chǎn)權(quán)和出租方的補償金，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。我方不會以此向天津產(chǎn)權(quán)及出租方追究任何責任或其他主張。9、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由承租方全部承擔。資格條件無其他披露內(nèi)容1、標的情況詳見相關(guān)備查文件；2、附件內(nèi)容與上述（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文