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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深土交告[2025]51號：B405-0308。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息招拍掛類型掛牌出讓項(xiàng)目名稱B（略）-（略）宗地公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍（略）土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)（略）公司公告內(nèi)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告深土交告〔（略）〕（略）號根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，（略）規(guī)劃和（略）（（略）（（略））（以下（略）（以下簡稱（略））3（略），以掛牌方式公開出讓宗地代碼為（略）GB（略）宗地的使用權(quán)，公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，掛牌期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時止。現(xiàn)予公告。一、宗地基本情況宗地代碼宗地號土地位置土地用途土地面積（平方米）建筑面積（平方米）掛牌起始價（人民幣、（略））競買保證金（人民幣、（略））土地使用年限（年）（略）GB（略）B（略）-（略）二類居住用地（略）.（略）二、宗地出讓條件（一）本公告出讓宗地住宅部（略）為商品住房。本公告出讓宗地按照“價高者得”的原則確定競得人。競價增幅詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。（二（略），不得參加同一宗地的競買，參與競買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料和承諾函（略）審查，認(rèn)（略）違反競買人關(guān)聯(lián)性要求參加同一宗地競買的（略）該宗地的競買資格；已競得宗地的，取消競得資格；已交納的競買保證金不予退還。具體要求詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。（略）或項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在（略）或項(xiàng)目公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容的說明材料。獨(dú)立競得的，競得人可（略）；聯(lián)合競得的，可以并僅限聯(lián)合競買各方（略）。競得人可通過簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）補(bǔ)充協(xié)議，將國有建（略）或項(xiàng)目公司名下。（四）本公告出讓宗地意向競買人須在申請確認(rèn)競買資格時提供《關(guān)于“交房即發(fā)證”的承諾函》，承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)，確保購房人在收房的同時即具備申請（略）不動產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。（五）本公告出讓宗地含住宅（略）平方米，允許（略）割轉(zhuǎn)讓；物業(yè)服務(wù)用房（略）平方米，不得轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有；商業(yè)（略）平方米，允許（略）割轉(zhuǎn)讓；（略）公共配套設(shè)施（正面清單：社（略）等）（略）平方米和（略）所有，競得人建成后須無償移交。（六）本公告出讓宗地內(nèi)的商品住房需全部實(shí)行現(xiàn)房銷售。（七）本公告出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起（略）年內(nèi)開工，（略）年內(nèi)竣工。（八）本公告出讓宗地競得人應(yīng)落實(shí)景觀照明“三同時”、（略）建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用、充電設(shè)施設(shè)置等相關(guān)規(guī)定。本公告出讓宗地競得人應(yīng)落實(shí)土壤環(huán)境調(diào)查評估報(bào)告的相關(guān)要求，并做好地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等相關(guān)措施。本公告出讓宗地其他土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)詳見公告附件。（九）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)，涉及的公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)按相關(guān)規(guī)定和約定移交。三、競買申請人主體資格要求具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)，均可獨(dú)立或聯(lián)合競買（聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格）。四、競（略）上（略）意向競買人應(yīng)在（略）（https:（略）.comggzycenter#（略）上（略）的程序和要求詳見《競買須知》。（二）申（略）上（略）后，在深圳公共（略），進(jìn)入深（略），選擇意向宗地，提出競買申請。（三）交納競買保證金提出競買申請后，競買申請人按《競買須知》要求交納競買保證金，競買保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見《競買須知》。競買申請人可通過深（略）及時查詢競買保證金到賬情況。競買保證金的到賬截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（以深（略）站顯示的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。（四）申請確認(rèn)競買資格競買申請人按時足額交納競買保證金后，應(yīng)（略）深（略）站查看并打印《競買申請受理回執(zhí)》，于（略）年（略）月（略）日（略）時前，前往（略）提交以下書面材料，申請確認(rèn)競買資格：1.《書面報(bào)價單》；2.《關(guān)于土地購置資金來源的承諾函》；3.《關(guān)于競買人關(guān)聯(lián)性的承諾函》；4.《關(guān)于“交房即發(fā)證”的承諾函》；5.股東結(jié)構(gòu)關(guān)系證明材料；6.其他按照《競買須知》和《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》應(yīng)當(dāng)提交的材料。五、確定競得人辦法掛牌期截止時，屬“1人競買”的，將根據(jù)報(bào)價情況和《競買須知》規(guī)定確定競得人。屬“多人競買”的，將在掛牌期截止時間屆滿后進(jìn)入（略）競價環(huán)節(jié)，并以“價高者得”為原則確定競得人和成交價。（略）競價過程中如無人報(bào)價，則確定《書面報(bào)價單》最高報(bào)價者為競得人，有2個或2個以上相同最高報(bào)價的，則通過搖號方式確定競得人。相關(guān)程序詳見《競買須知》《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（略）搖號操作指引》。六、成交與申請簽訂合同競得人須在成交后（略）即時簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起3個工作（略）規(guī)劃和（略）申請簽訂《出讓合同》。七、競買保證金退轉(zhuǎn)未競得人交納的保證（略）將在競買結(jié)束次日起3個工作（略）無息退還，未競得人無（略）申請及開具退款收據(jù)；競得人交納的保證金抵作土地出讓價款，不再退還。競得人未按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》《出讓合同》或因其他情形被取消競得資格的，已交納的競買保證金不予退還。八、繳納土地出讓價款競得人簽訂《出讓合同》后，（略）規(guī)劃和（略）相關(guān)（略）開具的《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款通知書》以下簡稱《繳款通知書》（略）辦稅服務(wù)廳或者（略）進(jìn)行繳費(fèi)，土地出讓價款應(yīng)自開具《繳款通知書》之日起5個工作日內(nèi)一次性繳清。具體詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。未按相關(guān)要求繳納土地出讓價款的，按《出讓合同》約定追究違約責(zé)任；禁止該企業(yè)（略）年內(nèi)（略）國有建設(shè)用地競買活動。九、“交地即交證”服務(wù)競買人應(yīng)在提交競買申請時，同意在申請《出讓合同》簽訂環(huán)節(jié)，按“交地即交證”模式同步申請（略）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、簽訂《出讓合同》、（略）《付清地價款證明》及國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。十、土地購置資金來源審查自繳清土地出讓價款之日起5個工作日內(nèi)，競得（略）規(guī)劃和（略）提交如下資料:（一）經(jīng)境內(nèi)具有證券期貨資格的會計(jì)師事務(wù)所鑒證的《商品住房用地購置資金來源情況申報(bào)表》。（二）競得人相關(guān)（略）明材料（具體詳見《競買須知》）。（三）境內(nèi)具有證券期貨資格的會計(jì)師事務(wù)所出具的《資金審計(jì)報(bào)告》，具體列明以下內(nèi)容：1.土地競得主體基本情況，包括控股股東、資金最終關(guān)聯(lián)方基本情況；2.承諾并實(shí)際核查土地競得主體提交的《商品住房用地購置資金來源情況申報(bào)表》及附件證明材料；3.穿透核查土地競得主體及控股股東、資金最終關(guān)聯(lián)方的資金來源，明確說明土地競得主體的實(shí)際資金來源（如涉及關(guān)聯(lián)方，要說明最終關(guān)聯(lián)方的資金來源類型）；4.針對“土地購置資金來源是否屬于企業(yè)股東提供的借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；是否屬于金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；是否屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；是否屬于其他自然人、法人、非法人組織的借款；是否屬于競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等?！弊鞒鼋Y(jié)論。審計(jì)報(bào)告后附會計(jì)師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證明、證券期貨資格證明等。上述資（略）土地業(yè)務(wù)受理窗口代收后2個工作日內(nèi)移（略）地方（略）對土地出讓價款進(jìn)行資金來源審查。（略）地方（略）根據(jù)競得人提供的材料，組織相關(guān)監(jiān)管部門對競得人的土地購置資金來源進(jìn)行審查，并自收到材料之日起（略）個工作（略）規(guī)劃和（略）出具書面審查結(jié)果。（略）規(guī)劃和（略）收到審查結(jié)果后應(yīng)在2個工作日內(nèi)通知競得人。土地購置資金來源審查未獲通過的，解除《出讓合同》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，收取國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額（略）%的違約金，剩余部（略）不計(jì)利息退還，禁止該企業(yè)（略）年內(nèi)（略）國有建設(shè)用地競買活動。十一、其他本公告內(nèi)容如有調(diào)（略），將在（略）發(fā)布補(bǔ)充公告，不再另行通知。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》《競買申請書》《書面報(bào)價單》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》《關(guān)于競買人關(guān)聯(lián)性的承諾函》《關(guān)于土地購置資金來源的承諾函》《關(guān)于“交房即發(fā)證”的承諾函》《商品住房用地購置資金來源情況申報(bào)表》《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（略）搖號操作指引》《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》《土地資源和技術(shù)控制指標(biāo)清單》等）。本公告（略）規(guī)劃和（略）、（略）發(fā)布，掛牌出讓文件可在（略）。需咨詢本公告出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方（略）提出；其他相關(guān)問題，請徑向相關(guān)職能部門提出。（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）3（略）6號土地業(yè)務(wù)受理窗口；咨詢電話：（（略））（略）址：https:（略）.html?id=tdky。出（略）（（略））（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容