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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年無(wú)為市自然資源和規(guī)劃局土地掛牌第15號(hào)出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 無(wú)（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓四宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：?jiǎn)挝唬浩椒矫?，年，（略）地塊編號(hào)土地位置出讓面積供地類(lèi)型土地用途出讓年限容積率建筑密度綠地率起價(jià)保證金增價(jià)幅度（略）-1（略）交叉口東南側(cè)（略）凈地商業(yè)用地（略）年≤1.0≤（略）%≥（略）%（略）-（略）交叉口東南側(cè)（略）凈地商住用地住宅（略）年，商業(yè)（略）年≤1.5且1.0≤（略）%≥（略）%（略）-（略）凈地公用設(shè)施用地（供電用地）（略）年≤0.8≤（略）%≤（略）%（略）-（略）交叉口東南側(cè)（略）凈地商住用地住宅（略）年，商業(yè)（略）年≤1.5且1.0≤（略）%≥（略）%（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)要求詳見(jiàn)地塊的規(guī)劃（略）批準(zhǔn)后方可實(shí)施。二、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）獲取掛牌出讓文件。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通（略）公共（略）（http:（略）.cnSTPBidder）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可以通過(guò)蕪（略），（略）《（略）國(guó)有建（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）公共（略）手冊(cè)》以及出讓文件，并認(rèn)真閱讀。參與（略）的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）國(guó)有建（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）公共（略）手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。四、申請(qǐng)人（略）公共（略）需（略）（（略）認(rèn)證），并?。裕┕操Y（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次（略）須（略）手續(xù)）。（略）及（略）流程請(qǐng)參見(jiàn)蕪（略）站（http:（略）.cnwhggzyjy）“服務(wù)指南”欄目中的“（略）及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)（略）指南”。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)期間，憑（略）（（略））（略）公共（略）所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，在（略）傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等（略）資料進(jìn)行（略）審核。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，（略）自然資（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)前通（略）公共（略）確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、掛牌時(shí)間定于：（略）年（略）月（略）日8：（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間（略）公共（略）上交易成交后，競(jìng)得人可（略）公共（略）自行（略）打印成交通知書(shū)。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書(shū)（不再（略）要求提交的相關(guān)（略）資料原件，（略）進(jìn)行（略）審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。七、本次掛牌以宗地單體出讓?zhuān)鲎尯蟛辉僖詮?fù)測(cè)宗地面積為由調(diào)（略）土地出讓金。八、本次掛牌地（略）設(shè)定保底價(jià)，最高掛牌價(jià)格不低于保底價(jià)的，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人），成交價(jià)為土地出讓金，有關(guān)規(guī)費(fèi)及稅收按規(guī)定另行交納。九、出讓成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金中按成交價(jià)款的（略）%自動(dòng)轉(zhuǎn)作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部（略）保證金和定金抵作土地出讓金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息；出讓成交公示（不少于（略）日）結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。十、其他需要公告的事項(xiàng)（一）（略）-1號(hào)地塊1.競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受自然人參與競(jìng)買(mǎi)，法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有規(guī)定的除外。2.土地出讓成交后（略）日內(nèi)首付出讓價(jià)款不低于成交價(jià)款的（略）%，余款成交后一年內(nèi)繳清。3.土地出讓成交之日起1個(gè)（略）政府交地。4.出讓成交后（略）年內(nèi)開(kāi)工，出讓成交后（略）年內(nèi)竣工。5.地塊內(nèi)建筑須嚴(yán)格按規(guī)劃要（略）紅線、建筑控制線。6.（略）式商業(yè)開(kāi)放性、靈活性的特點(diǎn)，注重內(nèi)部場(chǎng)景設(shè)計(jì)（略）各類(lèi)業(yè)態(tài)功能，滿足消費(fèi)者對(duì)場(chǎng)景個(gè)性化、多（略）化需求。7.地塊內(nèi)的建筑宜采用簡(jiǎn)潔、大氣的現(xiàn)代建筑形式，建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊景觀環(huán)境協(xié)調(diào)，（略）景觀效果，建筑外立面裝飾裝修材質(zhì)應(yīng)（略）景觀要求，同時(shí)要求：①按照相關(guān)規(guī)范要求做好綠色建筑設(shè)計(jì)，空調(diào)室外機(jī)組、太陽(yáng)能等設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，做好隱蔽處理及預(yù)留好安裝位置；②結(jié)（略）頭綠地做好開(kāi)敞空間建設(shè)，同時(shí)做好宗地四周及建筑夜景亮化處理。8.規(guī)范合理組織各類(lèi)交通流線，機(jī)動(dòng)車(chē)、人行出入口應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置。9.結(jié)合地形地貌合理確定豎向設(shè)計(jì)和綜合管線布設(shè)。（略）.該地塊不得用于建設(shè)任何形式豪華別墅、私（略）文件配建相應(yīng)規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)的人防、安防設(shè)施及物業(yè)用房；按照垃圾（略）類(lèi)收集轉(zhuǎn)運(yùn)要求，設(shè)置相應(yīng)規(guī)模的垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地及設(shè)施。（二）（略）-（略）號(hào)地塊1.競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（禁止自然人參與競(jìng)買(mǎi)），但是法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有規(guī)定的除外。2.土地出讓成交后（略）日內(nèi)一次性付清出讓價(jià)款。3.土地出讓成交之日起1個(gè)（略）政府交地。4.出讓成交后（略）年內(nèi)開(kāi)工，出讓成交后（略）年內(nèi)竣工。5.商業(yè)用房面積占總計(jì)容面積比例不大于5%6.地塊內(nèi)建筑須嚴(yán)格按規(guī)劃要（略）紅線、（略）綠線、建筑控制線。7.按照功能（略）要求，合理確定商業(yè)、住宅及配（略）：①商業(yè)用房應(yīng)與住宅（略）開(kāi)建設(shè)，且不得低于兩層；②（略）面寬度不大于該段總長(zhǎng)度的（略）。（備注：該段總長(zhǎng)度（略）最小建筑控制線總長(zhǎng)度）。8.地塊內(nèi)建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊景觀環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)格宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，（略）交叉口景觀設(shè)計(jì)效果；（略）商業(yè)建筑外立面應(yīng)采用干掛石材；配套公建用房外墻材質(zhì)選擇應(yīng)與（略）體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并經(jīng)主管部門(mén)同意；①按照相關(guān)規(guī)范要求做好綠色建筑設(shè)計(jì)，空調(diào)室外機(jī)組、太陽(yáng)能等設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，做好隱蔽處理及預(yù)留好安裝位置；②（略）一側(cè)應(yīng)（略）天際輪廓線。做好基地四周及建筑輪廓線的亮化處理。9.規(guī)范合理組織各類(lèi)交通流線，機(jī)動(dòng)車(chē)出入口應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置：臨（略）一側(cè)不得開(kāi)設(shè)任何形式的機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。（略）.（略）圍墻應(yīng)為通透式，且圍墻退讓用地界線的空間由開(kāi)發(fā)企業(yè)做好綠化，并做好日常養(yǎng)護(hù)。（略）在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需增加拓展段或交通渠化設(shè)施時(shí)，地塊圍墻在建設(shè)時(shí)需作相應(yīng)退讓。（略）.該地塊不得用于建設(shè)任何形式豪華別墅、私家莊園。（略）.靠（略）交叉口附近無(wú)償代建建筑面積不小于（略）平方米、且可（略）小時(shí)對(duì)外開(kāi)放的公廁，建成后無(wú)償移（略）;公廁建筑與相鄰住宅水平間距不小于（略）米，并（略）附近設(shè)置指（略）文件要求配建相應(yīng)規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)的人防地下室、物業(yè)管理用房、安防設(shè)施、體育健身設(shè)施、電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地、智能信報(bào)箱等。（三）（略）-（略）號(hào)地塊1.競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，但是法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有規(guī)定的除外。2.土地出讓成交后（略）日內(nèi)一次性繳清。3.土地出讓成交之日起1個(gè)（略）政府交地。4.地塊內(nèi)建筑必須嚴(yán)格按規(guī)劃要（略）紅線、用地界限。5.該地塊規(guī)劃應(yīng)功能（略）明確、交通組織便（略）管線均（略）。6.本地塊供電建筑色應(yīng)遵循潔凈簡(jiǎn)單的原則，宜采用色彩淡雅、高明度、低彩度的顏色。7.合理確（略）的銜接，并與主體建筑同步設(shè)計(jì)、同步施工，同步交付使用。8.結(jié)合用地條件合理設(shè)置出入口及內(nèi)外交通流線，統(tǒng)籌考慮雨污水排放及場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)。9.規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保、綠建、通風(fēng)、防災(zāi)、管線埋設(shè)等方面的技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。（略）.該宗地內(nèi)（略）等附屬建筑物，評(píng)估價(jià)值為（略）.（略），由競(jìng)得人在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)將（略）.（略）繳（略）非稅收入管理賬戶(hù)，競(jìng)得人未能按時(shí)（略），不予（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰繳納違約金。（賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）非稅（略），賬號(hào)：（略），開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)郵政（略）公（略））。（四）（略）-（略）號(hào)地塊1.競(jìng)買(mǎi)資格及要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（禁止自然人參與競(jìng)買(mǎi)），但是法律、法規(guī)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人另有規(guī)定的除外。2.土地出讓成交后（略）日內(nèi)一次性付清出讓價(jià)款。3.土地出讓成交之日起1個(gè)（略）政府交地。4.出讓成交后（略）年內(nèi)開(kāi)工，出讓成交后（略）年內(nèi)竣工。5.商業(yè)用房面積占總計(jì)容面積比例（略）%-（略）%。6.地塊內(nèi)建筑須嚴(yán)格按規(guī)劃要（略）紅線、（略）綠線、建筑控制線。7.按照功能（略）要求，合理確定商業(yè)、住宅及配（略）：①商業(yè)用房應(yīng)與住宅（略）開(kāi)建設(shè)，且不得低于兩層；②（略）面寬度不大于該段總長(zhǎng)度的（略）。（備注：該段總長(zhǎng)度（略）最小建筑控制線總長(zhǎng)度）8.地塊內(nèi)建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊景觀環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)格宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，（略）交叉口景觀設(shè)計(jì)效果；（略）商業(yè)建筑外立面應(yīng)采用干掛石材；配套公建用房外墻材質(zhì)選擇應(yīng)與（略）體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并經(jīng)主管部門(mén)同意；①按照相關(guān)規(guī)范要求做好綠色建筑設(shè)計(jì)，空調(diào)室外機(jī)組、太陽(yáng)能等設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，做好隱蔽處理及預(yù)留好安裝位置；②（略）一側(cè)應(yīng)（略）天際輪廓線。做好基地四周及建筑輪廓線的亮化處理。9.規(guī)范合理組織各類(lèi)交通流線，機(jī)動(dòng)車(chē)出入口應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置：（略）一側(cè)不得開(kāi)設(shè)任何形式的機(jī)動(dòng)車(chē)出入口。（略）.（略）圍墻應(yīng)為通透式，且圍墻退讓用地界線的空間由開(kāi)發(fā)企業(yè)做好綠化，并做好日常養(yǎng)護(hù)。（略）在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)需增加拓展段或交通渠化設(shè)施時(shí)，地塊圍墻在建設(shè)時(shí)需作相應(yīng)退讓。（略）.該地塊不得用于建設(shè)任何形式豪華別墅、私（略）文件要求配建相應(yīng)規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)的人防地下室、物業(yè)管理用房、安防設(shè)施、體育健身設(shè)施、電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地、智能信報(bào)箱等。十一、聯(lián)系方式聯(lián)系地址（略）（（略）9（略）自然資（略）院內(nèi)）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看原文