現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
為了便于供應(yīng)商及時(shí)了解采購需求，根據(jù)物資服務(wù)采購相關(guān)辦法，現(xiàn)將我單位物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目意向公開如下：
一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：（略）-F（略）
三、項(xiàng)目概況：
? ? （一）需求概況：
我單位擬選取1家物業(yè)公司，（略）一個(gè)地點(diǎn)提供社會(huì)化物業(yè)保障管理服務(wù)，本項(xiàng)目包含：水電氣暖社會(huì)維護(hù)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、特種設(shè)備操作及維護(hù)檢修、（略）疏通及化糞池清理服務(wù)等內(nèi)容。
1.水電氣暖設(shè)施維護(hù)維修：配合采購單位做好院內(nèi)管理及附屬設(shè)施巡檢巡修，保證院內(nèi)配套設(shè)施完好正常使用，日常管理和維修保養(yǎng)情況良好；建立運(yùn)行巡檢保養(yǎng)記錄，對(duì)設(shè)備故障及重大時(shí)間由應(yīng)急方案和（略）處置能力。
2.綠化管理：對(duì)院內(nèi)草坪、綠植、樹木、花卉等所（略）域進(jìn)行修（略）、養(yǎng)護(hù)、除蟲等服務(wù)，綠化維修配件在（略）以上的由采購單（略）負(fù)責(zé)。
3.特種設(shè)備操作使用及維護(hù)檢修：院內(nèi)電梯及燃?xì)忮仩t每年進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，定時(shí)巡檢，鍋爐共每年取暖季節(jié)進(jìn)行取暖保障，特殊情況適當(dāng)延長保障時(shí)間。
4.垃圾清運(yùn)：對(duì)院內(nèi)生活及廚余垃圾進(jìn)行定時(shí)清運(yùn)，每天不得少于一次，遇有特殊情況及時(shí)清運(yùn)。
5.（略）疏通及化糞池清理：院內(nèi)室（略）及時(shí)疏通，化糞池每年清掏不得少于一次，清理徹底干凈；
（二）人員配置要求：
序號(hào) | 職務(wù) | 人數(shù) | 備注 |
（略） | 物業(yè)經(jīng)理 | （略） | 物業(yè)經(jīng)理兼水電工，具備一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及能力；鍋爐工按照當(dāng)?shù)厝∨具M(jìn)行工作，根據(jù)天氣情況適當(dāng)延長； |
（略） | 水電工 | （略） |
（略） | 綠化養(yǎng)護(hù) | （略） |
（略） | 維修及雜工 | （略） |
（略） | 鍋爐工 | （略） |
?（三）預(yù)算：經(jīng)費(fèi)預(yù)算（略）.9（略）/年，服務(wù)期（略）年，共計(jì)約（略）.8（略），逐年簽訂合同。
（四）預(yù)計(jì)采購時(shí)間：（略）年（略）月。
四、預(yù)計(jì)交付時(shí)間與地址：（略）月
交付地址：（略）：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日
六、供應(yīng)商資格條件：
(一)、具有企(事)業(yè)法人資格(有行業(yè)特殊情況的銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人（略）支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外)；
(二)、國有企業(yè);事業(yè)單位;軍隊(duì)單位;成立三年以上的非外資(含港澳臺(tái))獨(dú)資或控股企業(yè)；
(三)、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(四)、具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)場(chǎng)地
(五)、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(六)、參加軍隊(duì)采購活動(dòng)前（略）年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(（略）以上)等重大違法記錄；
(七)、（略）（（略）www（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名（略）（（略）www.（略）.cn）軍隊(duì)采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家（略）（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）
(八)、本項(xiàng)目特定資質(zhì):本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
(九)、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力。
七、有關(guān)說明
（一）本次公開的采購意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購安排參考，具體項(xiàng)目情況以最終發(fā)布的采購公告和采購文件為準(zhǔn)；
（二）供應(yīng)商對(duì)本次公示內(nèi)容提出意見建議，請(qǐng)子啊公示期內(nèi)通過填寫《采購意向回復(fù)函》采取電子（略）形式向我單位書面提出，提出的建議應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體、理由充（略）、實(shí)事求是，不得有意排斥其他潛在供應(yīng)商。反饋材料應(yīng)當(dāng)寫明供應(yīng)商名稱并加蓋單位公章；
（三）供應(yīng)商提出的意見建議，將作為我單位進(jìn)一步論證和完善需求的參數(shù)的必要參考，是否采納均不影響供應(yīng)商參與本項(xiàng)目后續(xù)采購活動(dòng)，我單位對(duì)本次供應(yīng)商意見不做書面回復(fù)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）?劉先生
聯(lián)系電話：（略）? ? ? （略）
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