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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂清市伯樂東路918號（C區(qū)）部分房產(chǎn)租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競價(jià)公告?樂資產(chǎn)權(quán)告字【（略）】（略）號經(jīng)（略）將于（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止（延時(shí)除外（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略）；戶名：樂（略））對下述標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的基本情況：序號標(biāo)的租賃面積約㎡租賃期限（年）首年租金起始價(jià)（略））競買保證金（略）競價(jià)增價(jià)幅度（略）競價(jià)時(shí)間1（略）號（C（略））第一層早教托育類教室及第四層（略）廚房（捆綁）三年租賃權(quán)（略）.（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止2（略）號（C（略））第一層（略）、（略）室（捆綁）三年租賃權(quán)（略）.（略）.（略）.（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止3（略）號C（略）第二層（略）室三年租賃權(quán)（略）.（略）.（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止4（略）號C（略）第四層（略）室四年六個(gè)月租賃權(quán)（略）年6個(gè)月6.（略）.（略）年8月（略）日（略）:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止注：1、標(biāo)的坐落（略）號C（略），持有：浙（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號不動產(chǎn)權(quán)證。上述標(biāo)的詳情見評估報(bào)告。本次租賃已向委托人上級主管部門備案。請競買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競買，即視為對標(biāo)的物狀況及價(jià)格的認(rèn)可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。2、免租金裝修期：標(biāo)的一、標(biāo)的三、標(biāo)的四免租金裝修期為（略）日；標(biāo)的二免租金裝修期為（略）日。租賃期滿后給予免租金裝修期，免租金裝修期不收取租金不計(jì)入租期，如因承租人原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，租賃合同提前解除的，不享受免租金裝修期。3、業(yè)態(tài)范圍：標(biāo)的一僅限作嬰幼兒早期教育、托育類使用（其中（略）廚房僅限作配套廚房使用）；標(biāo)的二僅限作鍵盤類器樂、聲樂培訓(xùn)使用；標(biāo)的三僅限作體操類使用；標(biāo)的四僅限作婚姻家庭服務(wù)類使用。租賃期間競得人所經(jīng)營的行業(yè)需符合管理部門要求，未經(jīng)出租方書面同意不得擅自更改經(jīng)營業(yè)態(tài)及培訓(xùn)類目。（競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任）。4、標(biāo)的一原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。5、委托人在競得人付清所有款項(xiàng)后1個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問（略）無涉。6、標(biāo)的物以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、面積差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。二、競買人條件：1、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織;2、競買人及連帶保證人在本次競價(jià)（略）截止時(shí)間前未被列入失信被執(zhí)行人名單，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3、控股（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（須提供連帶擔(dān)保責(zé)任承諾書）。4、標(biāo)的一：競買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含托育服務(wù)及餐飲服務(wù)；標(biāo)的二：競買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含器樂、聲樂培訓(xùn)；標(biāo)的三：競買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含從事體育培訓(xùn)的營利性民辦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；標(biāo)的四：競買人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含婚姻介紹服務(wù)。本次競買人需符合上述條件，競買人須（略）提交本條規(guī)定所需材料證照的照片（掃描件），待審核通過后，才可繳納競買保證金（略）競價(jià)，競買人資質(zhì)審核截止時(shí)間為競價(jià)開始前（略）小時(shí)。（1）營業(yè)執(zhí)照原件；（2）法定代表人及連帶保證人（略）原件正反面；（3）競買人及連帶保證人征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告；（4）連帶擔(dān)保責(zé)任承諾書（頁面文件（略）位置提供統(tǒng)一模板）。若（略）委托特別提醒：競買人使用的淘寶賬號若非該企業(yè)淘寶賬號的，需（略）委托，還需（略）提交下列資料的照片（掃描件）：（1）（略）原件（頁面文件（略）位置提供統(tǒng)一模板）；（2）被授權(quán)人（略）原件正反面。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不（略）服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。三、競價(jià)方式：競價(jià)方式（略）絡(luò)競價(jià)，有一人（略）出價(jià)并滿足成交條件即可成交，不設(shè)保留價(jià)。本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5（略）鐘。四、租金及其他款項(xiàng)（略）方式：1、每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，從第二年起，每年租金應(yīng)于上一年租期到期前（略）日（略）給委托人。2、履約保證金為首年租金成交價(jià)（略）%（?。裕┲涟傥唬?，競得人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。3、水電費(fèi)押金為首年租金成交價(jià)的1.5%（向上?。裕┲涟傥唬?，競得人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至競價(jià)前一日（略）:（略）止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。六、（略）及保證金有關(guān)事宜：1、（略）時(shí)間：公告之日起至對應(yīng)標(biāo)的競價(jià)結(jié)束前。2、競（略）或掃描手機(jī)二維碼（略）參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或（略）賬戶，或企業(yè)競買人使用的淘寶賬號非企業(yè)淘寶賬號的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效（略）委托手續(xù)，（略）絡(luò)競價(jià)，如委托手續(xù)不全或未（略）委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人（略）相關(guān)手續(xù)。3、競價(jià)前競買人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出（略）提示（略）會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。4、競價(jià)成交的，競得人凍結(jié)的（略）服務(wù)費(fèi)后將自動轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。5、競買人參與競價(jià)，（略）保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上銀行提前充值。七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：1、競得人須在競價(jià)成交后1個(gè)（略）簽署《成交確認(rèn)書》等。競得人須在競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競買保證金后的尾款）、履約保證金（首年租金成交價(jià)（略）%，?。裕┲涟傥唬?、水電費(fèi)押金（首年租金成交價(jià)的1.5%，向上?。裕┲涟傥唬┑瓤铐?xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方（略）收取的競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳（略）公司（略）；開戶銀行：中國銀行溫州經(jīng)（略）營業(yè)部；賬號：（略）），并于成交后3（略）服務(wù)（略）根據(jù)競價(jià)頁面成交金額向競得人收?。裕┓?wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價(jià)須知）。2、競得人在競價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）公司出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》、《消防安全責(zé)任協(xié)議書》等。委托人于標(biāo)的成交之后1個(gè)月內(nèi)按實(shí)物現(xiàn)狀交付使用。3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，將在樂（略）站（http:（略）.html）公布此次交易結(jié)果。八、特別提醒：1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、二次消防裝修改造（若有）和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。2、標(biāo)（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行（略）。若標(biāo)的存在瑕疵部（略），由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政（略）不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。4、競買人（略）參與競價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法（略）經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。5、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)得委托人書面同意，競得人不得自行轉(zhuǎn)租。6、若租賃期內(nèi)，如因政府行為（包括但不（略）規(guī)劃調(diào)（略）、土地征收、公共項(xiàng)目建設(shè)等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合同即行終止。出租方應(yīng)提前（略）日書面通知承租人，承租人應(yīng)無條件在通知期限內(nèi)搬離。出租方按承租人實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租金，并將未使用部（略）的租金（按日租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）無息退還承租人。7、本次競價(jià)交易所涉及的一切稅、費(fèi)及租賃行為產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方和競得人各自依法承擔(dān)。8、標(biāo)的一目前處于使用中，如非原承租方競得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在成交之日起超過一個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除《租賃合同》，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。9、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)須知》，一旦（略）參與競價(jià)即視為對本標(biāo)的競價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。（略）、競買人在競價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（http:（略）.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略），（略）；聯(lián)系人：（略）地址：（略）4（略）B（略）室監(jiān)（略）??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年8月（略）日附件：（略）-4號8月（略）號C（略）第四層（略）室四年六個(gè)月租賃權(quán).docx（略）-3號8月（略）號C（略）第二層（略）室三年租賃權(quán).docx（略）-2號8月（略）號（C（略））第一層（略）、（略）室（捆綁）三年租賃權(quán).docx（略）-1號8月（略）號（C（略））第一層早教托育類教室及第四層（略）廚房（捆綁）三年租賃權(quán).docx（略）查看原文