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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 滎陽市豫龍街道瓦屋孫社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）約（略）.8畝土地3年租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目交易公告MNJ（（略））第（略）號根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請，定于（略）年3月（略）日（略）時在中（略）（htt（略）對下列標的進行公開交易，現(xiàn)將交易事項公告如下。一、標的（略）約（略）.8畝土地3年租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，項目（略）東側(cè)（（略））。二、交易（略）絡(luò)競價的方式。三、受讓人條件凡具備完全民事行為能力和（略）能力的公民、法人和其他組織均可參加。四、（略）有關(guān)事項1、自然人持（略）原件，法人和其他組織持有效工商營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)證明）、法定代表人證明書（或法人（略））（略）競價登記手續(xù)，認同《交易須知》、簽署《意向人受讓申請表》。2、（略）中（略）（htt（略）站進行（略）登記。3、意向人在（略）年3月（略）日（略）時前（以實際到賬為準）（略），開戶行：中（略），賬號：（略））交納（略）的交易保證金。若受讓不成功，交易保證金于交易結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額（略）退還。五、展示時間地點展示時間：自公告之日起展示地址：（略）土地承包經(jīng)營權(quán)合同》所有條款內(nèi)容，意向人一經(jīng)（略）競價（略）手續(xù)即視同完全了解并認同所有文件內(nèi)容。七、咨詢方式咨詢電話：（略）-（略）址：http:（略）.com中（略）年3月（略）日交易須知一、總則為了（略）產(chǎn)權(quán)交易行為，保護交易各方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《（略）產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》（牟農(nóng)交委〔（略）〕1號）及相關(guān)法律、法規(guī)制定本須知。各方當事人應(yīng)詳細閱讀，并同意在交易活動中按本須知執(zhí)行。二、交易方式本次交易在中（略）（htt（略）采取競價的方式進行。三、標的展示意向人須自行或在中（略））統(tǒng)一組織下實地認真考察，充（略）了解有關(guān)交易項目標的現(xiàn)狀、存在的瑕疵等事項及交易活動的詳細情況，成交之后不得再以此為由提（略）將按標的展示現(xiàn)狀進行競價交易，對標的不負任何品質(zhì)瑕疵及面積（公示面積如與實際面積有偏差，以實際面積為準，不再進行多退少補）擔保責任。意向受讓人一經(jīng)（略）競價（略）手續(xù)，即視為已完全了解有關(guān)交易活動的全部內(nèi)容，認可標的現(xiàn)狀，并應(yīng)承擔參加交易活動所產(chǎn)生的一切法律（略）或其工作人員對標（略）站、（略）、印刷、圖像、資料、新聞媒體等）所作的介紹及評價，均為參考性意見，不構(gòu)成對標的的任何擔保。四、競價資格凡具備完全民事行為能力和（略）能力的公民、法人和其他組織均可參加。五、競價登記（一）意向受讓人在中（略）站（http:（略）.com）進行（略）登記。（二）意向受讓人須在（略）年3月（略）日（略）時前（以實（略）,開戶行：中（略），賬號：（略）交納（略）的交易保證金，自然人持（略）原件，法人和其他組織持有效工商營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)證明）、（略）競價（略）手續(xù)。（三）凡以意向人的帳號和密碼（略）后進行的操作，均被視為意向人的行為，意向人應(yīng)當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。意向人不應(yīng)將其帳號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人組織使用。如意向人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使（略）。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他（略）不承擔任何責任。六、競價交易為平等競爭、價高者得，意向人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回。受讓人須在（略）年4月1日（略）簽署書面《（略）產(chǎn)權(quán)交易成交確認書》。受讓人拒絕或者逾期簽署《（略）產(chǎn)權(quán)交易成交確認書》的，屬于違約，交易保證金作為罰（略）有權(quán)追究受讓人的法律及經(jīng)濟責任。七、付款交易成功后，受讓人須于（略）年4月1日（略）時前（以實際到賬為準）將成交價款（首年租金）及其相關(guān)（略），開戶行：中（略），賬號：（略）），否則按違約處理。受讓人逾期未（略）成交價款及其他相關(guān)款項或有其他違約行為，無權(quán)要求返還交易保證金，交易保證（略）予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應(yīng)（略）第一次交易中本人應(yīng)當（略）的（略）的訴訟費等相關(guān)費用，再行交易的成交價款低于原交易成交價款的，原受讓人應(yīng)當補足差額。八、退還交易保證金交易會結(jié)束后，未成交的意向受讓人，經(jīng)確認后，保證金在交易會后3個工作日內(nèi)全額無息退還到《意向人受讓申請表》中意向受讓人登記銀行賬號（略）退回轉(zhuǎn)賬賬戶。九、公示、交割與交易鑒證受讓人在（略）指定賬戶交納全額成交價款及（略）將交易結(jié)果進行公示，公示期限不少于3個工作日。公示期滿后三個工作日內(nèi)（因轉(zhuǎn)出方原因逾期除外），受讓人與轉(zhuǎn)出方簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》，合同簽訂后的三個工作日內(nèi)進行標的交割。由于受讓人原因逾期未能簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》或者未與轉(zhuǎn)出方進行交割的，無權(quán)要求返還已交納的所有款項，所交納的所有款（略）予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應(yīng)（略）第一次交易中本人應(yīng)當（略）的交易服務(wù)費、（略）的訴訟費等相關(guān)費用。再行交易的成交價款低于原交易成交價款的，原受讓人應(yīng)當補足差額。交易公示期滿后（略）日內(nèi)，經(jīng)轉(zhuǎn)出方和受（略）審核并出具《（略）產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。十、特別說明（一）交易會開始前，由于轉(zhuǎn)出方要求或其他方面的原因，致使交易會不能進行，組織方有權(quán)中止或終止此次交易活動，并于交易中止或終止后由全額無息退回意向人已交納的交易保證金，不再承擔其他方面的責任（略）絡(luò)競價會舉行過程中，可能會出現(xiàn)信息（略）癱瘓等（略）上出價時，競價主持人有權(quán)宣布競價（略）絡(luò)故障清除后通知各位意向人定時繼（略）上保留的應(yīng)價繼續(xù)有效。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動（略）絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的，交易價格為標的（略）可能出現(xiàn)不（略）絡(luò)競價發(fā)生故（略）絡(luò)（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，意向人必須充（略）上競價不同于（略）競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由意向人承擔。意向人放（略）承擔任何賠償責任。意向人在中（略）（http:（略）.com）競價時須注意以下規(guī)定：限制的出價（略）絡(luò)競價會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，意向人可以在起始價的基礎(chǔ)上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產(chǎn)生最高報價的基礎(chǔ)上進行的。在限時競價階段，當其他意向人有更高報價時，將同時產(chǎn)生新的限時競價倒計時，直至最后一輪限時競價時段結(jié)束為止，當前報價最高的意向人即為受讓人，該標的的競價結(jié)束。（三）無履約保證金。（四）承包期內(nèi)該土地只能用于綠化和種植。（五）承包期內(nèi)未經(jīng)轉(zhuǎn)出方書面同意，受讓方不得轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（六）承包期內(nèi)不得改變土地性質(zhì)，禁止挖沙取土、禁止向土地內(nèi)傾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾，禁止修建、搭建建筑物。（（略）征收占用，雙方無條件終止合同，受讓方須在轉(zhuǎn)出方指定時間內(nèi)無條件退場，并清空地上所有附屬物，受讓方不享受任何補償。（八）請意向人仔細閱讀《交易須知》及《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》有關(guān)內(nèi)容。十一、若產(chǎn)（略）進行調(diào)解、訴訟。中（略）年3月（略）日本意向人已閱讀并愿意遵守《交易須知》《土地承包經(jīng)營權(quán)合同》等材料所有條款：土地承包經(jīng)營（略）（出租人）乙方：（承租人）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商（略）已征未用土地一事達成以下協(xié)議并共同信守：第一條土地概況1、位（略）東側(cè)（（略））。2、面積：約（略）.8畝。3、四至范圍：東臨（略）、南臨（略）、西臨（略）、北臨（略）。第二條流轉(zhuǎn)期限1、該土地流轉(zhuǎn)期共3年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。2、（略）政策需要征收已流轉(zhuǎn)的土地，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。第三條承包費及（略）方式1、承包費每年為（略）（大寫：（略）），租期內(nèi)不遞增，乙應(yīng)在下年度租期到期（略）日前交納下一年度承包費。2、承包費每1年（略）一次。第四條流轉(zhuǎn)期間相關(guān)費用及稅金1、乙方應(yīng)按時交納土地承包費。2、乙方承擔流轉(zhuǎn)期間產(chǎn)生的一切稅費及水電費。3、乙方在流轉(zhuǎn)期間因自身原因造成的甲方或第三方人身及財產(chǎn)損失的，一切損失由乙方承擔。第五條土地的使用1、乙方禁止修建、搭建建筑物；2、乙方根據(jù)土地規(guī)劃使用，不得私自變更土地用途，不得改變土地性質(zhì)，否則，由此引起的一切法律經(jīng)濟后果由乙方承擔；3、租賃期內(nèi)，如遇國家或政府征收占用，雙方無條件終止合同，受讓方須在轉(zhuǎn)出方指定時間內(nèi)無條件退場，并清空地上所有附屬物，受讓方不享受任何補償,乙方超期未搬離、拆除的，（略）進行處置。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商一致同意后變更或終止本合同。2、甲方不能提供土地或所提供的土地不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權(quán)解除合同。3、土地流轉(zhuǎn)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回流轉(zhuǎn)的土地，并無條件沒收土地承包保證金。（1）利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。（2）逾期交納承包費1個月以上（3）乙方改變土地性質(zhì)。（4）乙方從事挖沙取土。（5）乙方向土地內(nèi)傾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾。（6）乙方在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)永久性建筑物或附屬物。（7）租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方私自轉(zhuǎn)租該土地。4、流轉(zhuǎn)期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條土地交付及收回的驗收1、自簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)甲方將流轉(zhuǎn)的土地交接給乙方使用。2、甲方以流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀交付乙方。3、乙方應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)期終止之日，將流轉(zhuǎn)土地完好交還甲方。如土地地面出現(xiàn)損毀，乙方應(yīng)當修復(fù)到交接時的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)向乙方追償。第八條甲方違約責任1、甲方因不能提供本合同約定的土地而解除合同的，應(yīng)（略）乙方本合同承包費總額（流轉(zhuǎn)期內(nèi)總承包費）（略）%的違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交割一日，則每日應(yīng)向乙方（略）日承包費5倍的滯納金。3、甲方違反本合同約定，提前收回出租土地的，應(yīng)按照合同總承包費（流轉(zhuǎn)期內(nèi)總承包費）的（略）%向乙方（略）違約金，若（略）的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。第九條乙方違約責任1、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)按照本合同總承包費（流轉(zhuǎn)期內(nèi)總承包費）（略）%向甲方（略）違約金。若（略）的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。（2）逾期交納承包費1個月以上（3）乙方改變土地性質(zhì)。（4）乙方從事挖沙取土。（5）乙方向土地內(nèi)傾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾。（6）乙方在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)永久性建筑物或附屬物。（7）租期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方私自轉(zhuǎn)租該土地。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止合同，不再退還剩余流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的承包費及承包保證金。3、乙方如逾期（略）承包費，每逾期一日，則乙方須按日承包費的5倍（略）滯納金。3、流轉(zhuǎn)終止，乙方應(yīng)如期交還該流轉(zhuǎn)土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方（略）原日承包費5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的