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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京外交人員服務(wù)局（外交服務(wù)集團(tuán)有限公司房屋服務(wù)分公司金島麗都物業(yè)管理部）酒仙橋2026-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)（略）房屋服務(wù)（略）公司金島麗都物業(yè)管理部）酒仙橋（略）-（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在外交服務(wù)（略）（http:（略）.com）獲取招標(biāo)文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：（略）-（略）NF（略）項(xiàng)目（略）房屋服務(wù)（略）公司金島麗都物業(yè)管理部）酒仙橋（略）-（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：（略）.（略）（人民幣）最高限價（如有）：（略）.（略）（人民幣）采購需求：本次采購需求（略）項(xiàng)目全面物業(yè)委托管理及服務(wù)，內(nèi)容包含但不限（略）管理、設(shè)備設(shè)施維保、安保、保潔、園林綠化等，詳見第五章采購需求。本次采購招標(biāo)有效期為（略）年，首次合同期一年，到期后結(jié)合考核情況確認(rèn)是否續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩年，物業(yè)服務(wù)費(fèi)每年預(yù)算金額（最高限價）為（略），三年預(yù)算金額（最高限價）為（略），投標(biāo)人的報價不得超出本項(xiàng)目預(yù)算金額及最高限價。合同履行期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽，最多不超過三年，后續(xù)兩年合同金額以預(yù)算批復(fù)情況為準(zhǔn)。每年合同到期后將根據(jù)履約考核情況續(xù)簽。本項(xiàng)目?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：2.1中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額?！醣卷?xiàng)目專門面向□中小□小微企業(yè)?采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小小微企業(yè)承接?！霰卷?xiàng)目預(yù)留部（略）采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：?預(yù)留該部（略）采購項(xiàng)目預(yù)算總額的（略）%專門面向中小企業(yè)，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于（略）%?。如投標(biāo)人為大型企業(yè)，中小微預(yù)留部（略）必須以（略）包形式專門面向中小微企業(yè)采購，如投標(biāo)人為中型企業(yè)，小微預(yù)留部（略）必須以（略）包形式專門面向小微企業(yè)采購。2.2其它落實(shí)政府采購政策的資格要求：?。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：3.1本項(xiàng)目是否接受（略）支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：□是■否；3.2本項(xiàng)目是否屬于政府（略）服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；3.3其他特定資格要求：（1）承接安保服務(wù)內(nèi)容的單位（投標(biāo)人或（略）包承接單位）須具有有效的公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》；（2）承接垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容的單位（投標(biāo)人或（略）包承接單位）須具有有效的從事生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)的行政許可，許可內(nèi)容應(yīng)涵蓋生活垃圾類的行政許可。根據(jù)《（略）關(guān)于深化“證照（略）離”改革進(jìn)一（略）場主體發(fā)展活力的工作方案》（京審改辦發(fā)（（略））5號），（略）地（營業(yè)執(zhí)照住所）（略）自由貿(mào)（略）所屬（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、北京經(jīng)（略）全域范圍內(nèi)的供應(yīng)商無須提供此行政許可。（略）有相關(guān)規(guī)定也無需提供上述行政許可，但應(yīng)附相關(guān)證明文件。（3）承接設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)內(nèi)容的單位（投標(biāo)人或（略）包承接單位）須具有《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可內(nèi)容涵蓋電梯修理。本項(xiàng)目采用全流程（略）采購方式，供應(yīng)商必須在外交服務(wù)（略）（http:（略）.com）獲取招標(biāo)文件并投標(biāo)（具體流程見六、其他補(bǔ)充事宜），否則投標(biāo)無效。三、獲取招標(biāo)文件時間：（略）年（略）月（略）日?至?（略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）http:（略）.com）獲取電子版招標(biāo)文件。售價：￥0.0（略），本公告包含的招標(biāo)文件售價總和四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）（北京時間）開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）（北京時間）地址：（略）com）遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人（略）外交服務(wù)（略）（http:（略）.com）參與（略）。投標(biāo)人需攜帶擁有解密電子投標(biāo)文件功能的手機(jī)（略）于投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間前（略）朝陽（略）號北京外交（略）禮堂（略）對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密，解密時間為（略）年（略）月（略）日（北京時間）當(dāng)日投標(biāo)文件提交截止時間后，自發(fā)起解密指令起（略）鐘，如未在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行文件解密，將視為無效投標(biāo)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1.本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購（略）采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)（略）采購營商環(huán)境的通知、優(yōu)先（略）節(jié)能產(chǎn)品政策、優(yōu)先（略）環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策、強(qiáng)制（略）節(jié)能產(chǎn)品政策、（略）認(rèn)證產(chǎn)品政（略）采購政策、關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知。對于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的采購項(xiàng)目，以及預(yù)留份額項(xiàng)目中的非預(yù)留部（略）采購包，且接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)（略）包的采購項(xiàng)目，對于聯(lián)合協(xié)議或者（略）包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額（略）%以上的聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報價給予?2%的扣除，用扣除后的價格參加評審。2.本項(xiàng)目采用全流程（略）采購方式，請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)外交服務(wù)（略）發(fā)布的相關(guān)操作手冊（略）中（略）相關(guān)手冊），進(jìn)行外交服務(wù)（略）綁定，（略）手機(jī)證書、并認(rèn)真核實(shí)（略）手機(jī)證書情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目（略）采購流程要求。（略）手機(jī)證書服務(wù)熱線：（略）-（略）、（略）手機(jī)證書服務(wù)熱線服務(wù)時間：上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）技術(shù)支持服務(wù)熱線：（略）-（略）技術(shù)支持服務(wù)熱線服務(wù)時間：上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）（1）（略）手機(jī)證書：供應(yīng)商（略）外交服務(wù)（略）”—“（略）手機(jī)證書（略）及操作指南”，按照程序要求（略），正常情況下（略）時長為2-3個工作日。（2）（略）：供應(yīng)商（略）外交服務(wù)（略）”—“供應(yīng)商入駐指引手冊”進(jìn)行自助（略）綁定。（3）驅(qū)動、（略）：供應(yīng)商（略）外交服務(wù)（略）”—“（略）系?統(tǒng)：投標(biāo)文件編制、（略）安裝包和大采購手機(jī)（略）及（略）手機(jī)證書（略）及操作指南”（略）相關(guān)驅(qū)動及相關(guān)（略）。（4）獲?。裕汗?yīng)商（略）外交服務(wù)（略）獲取（略）。供應(yīng)商如計劃參與多個采購包的投標(biāo)，應(yīng)在（略）外交服務(wù)（略）后，（略）別按采購包（略）電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應(yīng)商無法提交相應(yīng)包的電子投標(biāo)文件。（5）編制電子投標(biāo)文件：供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)（略）編制電子投標(biāo)文件并進(jìn)行（略）投標(biāo)，供應(yīng)商電子投標(biāo)文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標(biāo)文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。（6）提交電子投標(biāo)文件：供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止時間前在外交服務(wù)（略）提交電子投標(biāo)文件，（略）電子投標(biāo)文件過（略）的連接暢通。（7）（略）：供應(yīng)商在開標(biāo)地點(diǎn)（略）外交服務(wù)（略）解密投標(biāo)文件并參與開標(biāo)。如因供應(yīng)商問題，解密不成功，則響應(yīng)無效。3.本項(xiàng)目評審辦法：綜合評（略）法。4.屆時請投標(biāo)人派代表攜帶開標(biāo)的相關(guān)工具及代表本人（略）參加開標(biāo)儀式。投標(biāo)人請于投標(biāo)文件提交截止時間當(dāng)日（提交投標(biāo)文件截止時間之前）至提交地點(diǎn)。5.本次公告發(fā)布媒體：本公告（略）www.（略）.cn、中國（略）（http:（略）.c（略）（https:（略）.comhtmlhome）、外交服務(wù)（略）（http:（略）.com）上發(fā)布。6.北京外交（略）和外交（略）房屋服務(wù)（略）房屋服務(wù)（略）公司。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：北京外交（略）　　　　　地址：（略）　　2.采購（略）　　　　　　　　　　　　地　址：（略）朝陽（略）號　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：馮雪劉麗高巖吳迪郭旭（略）-（略）　　　　　　　　　　　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）巖吳迪郭旭電　話：　?。裕?（略）?。裕┎榭磧?nèi)容