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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）：湘江新區(qū)住宅小區(qū)公共收益審計服務(wù)項目（包二）采購需求公開。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、功能及要求：一、服務(wù)內(nèi)容對（略）范圍內(nèi)（略）個（略）開展公共收（略）至（略）年（略）月（略）日以來的公共收益收入完（略）性、支出合規(guī)性、賬目管理規(guī)范性等；最后出具審計報告，匯總審計問題清單，并提供項目完（略）的審計檔案資料。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）全面核查（略）公共收益來源及管理情況，重點審查地面及地下車位租賃費(fèi)、（略）閘廣告費(fèi)、公共場地租金、臨時攤位費(fèi)等收入是否全額納入賬戶管理，是否存在侵占、挪用或賬外循環(huán)等問題。（2）審查公共收益支出范圍及審批流程，核實公共收益使用、（略）配等支出是否符合《物業(yè)服務(wù)合同》《物業(yè)管理條例》及業(yè)主大會決議等，是否存在超范圍支出、虛假列支等違規(guī)行為。（3）檢查公共收益財務(wù)核算規(guī)范性，核查相關(guān)臺賬、合同協(xié)議、銀行流水、票據(jù)憑證等資料是否完（略）匹配，資金賬戶是否獨立設(shè)置、?？顚Ｓ?，是否定期公示并接受業(yè)主監(jiān)督。?????????????????（4）（略）公共收益管理制度健全性，審（略）、業(yè)委會或物管會等）是否建立收支公示、業(yè)主查詢、定期審計等內(nèi)控制度。（5）針對審計報告提出問題的（略）改情況進(jìn)行“回頭看”，夯實審計（略）改質(zhì)量，促進(jìn)審計成果有效轉(zhuǎn)化。二、服務(wù)要求（1）制定審計實施方案，保證方案中審計內(nèi)容和審計重點全面到位，編制好審計工作底稿及取證單，審計記錄要素齊全，內(nèi)容真實完（略）；嚴(yán)格遵守職業(yè)準(zhǔn)則，確保審計報告反映的情況事實清楚，證據(jù)充（略），定性準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠、建議恰當(dāng)；審計過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題或線索及時向采購人報告；審計過程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)部控制存在缺陷，應(yīng)及時向采購人反映，全面說明可能存在的缺陷并提出可行建議。（2）如采購人在接受后續(xù)的審計、檢查中發(fā)現(xiàn)了未在審計報告中反映的重大問題（除受托方原因外），需退還已（略）的審計費(fèi)用，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。審計完成后必須提供完（略）的審計檔案資料，未提供的不（略）審計費(fèi)用。（3）（略）個審計服務(wù)期內(nèi)，指（略）德良好、業(yè)務(wù)水平與執(zhí)行能力較強(qiáng)的專職審計人員進(jìn)行工作，并保證審計過程中不變更人員，審計項目負(fù)責(zé)人必須是年齡在（略）歲以下，（略）年及以上的（略）會計師；除項目負(fù)責(zé)人外，項目團(tuán)隊其他工作人員不少于5人。審計人員如遇特殊情況經(jīng)采購人確認(rèn)批準(zhǔn)后方可更換。若成交供應(yīng)商配備的審計人員不能滿足采購人要求，采購人有權(quán)要求替換審計人員，成交供應(yīng)商必須按照要求予以替換。如發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商有掛靠、更換人員、轉(zhuǎn)包行為可單方終止合同，不（略）審計費(fèi)用。（4）投標(biāo)人承諾在服務(wù)過程中接受采購人的工作安排并遵守廉潔從業(yè)相關(guān)規(guī)定，承諾對工作過程中獲知的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。三、項目成果要求①按采購人要求出具審計報告；②出具（略）析報告（內(nèi)容包括匯總發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施、工作建議等）；③提交審計工作底稿、審計證據(jù)及相關(guān)電子文檔，并提供完（略）的紙質(zhì)審計檔案資料。二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、技術(shù)規(guī)格：四、交付時間和地址：（略）3個月；服務(wù)地址：（略）1）制定審計實施方案，保證方案中審計內(nèi)容和審計重點全面到位，編制好審計工作底稿及取證單，審計記錄要素齊全，內(nèi)容真實完（略）；嚴(yán)格遵守職業(yè)準(zhǔn)則，確保審計報告反映的情況事實清楚，證據(jù)充（略），定性準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠、建議恰當(dāng)；審計過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題或線索及時向采購人報告；審計過程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)部控制存在缺陷，應(yīng)及時向采購人反映，全面說明可能存在的缺陷并提出可行建議。（2）如采購人在接受后續(xù)的審計、檢查中發(fā)現(xiàn)了未在審計報告中反映的重大問題（除受托方原因外），需退還已（略）的審計費(fèi)用，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。審計完成后必須提供完（略）的審計檔案資料，未提供的不（略）審計費(fèi)用。（3）（略）個審計服務(wù)期內(nèi)，指（略）德良好、業(yè)務(wù)水平與執(zhí)行能力較強(qiáng)的專職審計人員進(jìn)行工作，并保證審計過程中不變更人員，審計項目負(fù)責(zé)人必須是年齡在（略）歲以下，（略）年及以上的（略）會計師；除項目負(fù)責(zé)人外，項目團(tuán)隊其他工作人員不少于5人。審計人員如遇特殊情況經(jīng)采購人確認(rèn)批準(zhǔn)后方可更換。若成交供應(yīng)商配備的審計人員不能滿足采購人要求，采購人有權(quán)要求替換審計人員，成交供應(yīng)商必須按照要求予以替換。如發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商有掛靠、更換人員、轉(zhuǎn)包行為可單方終止合同，不（略）審計費(fèi)用。（4）投標(biāo)人承諾在服務(wù)過程中接受采購人的工作安排并遵守廉潔從業(yè)相關(guān)規(guī)定，承諾對工作過程中獲知的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。?六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法本項目由采購人自行組織履約驗（略）采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔（略）〕5號）執(zhí)行。??七、其他要求：（1）服務(wù)期限：簽訂合同之日起3個月內(nèi)提交審計成果。逾期無正當(dāng)理由的，每逾期一天，扣減審計費(fèi)1‰，非成交供應(yīng)商原因?qū)е掠馄诘?，需由成交供?yīng)商向采購人書面提出，經(jīng)采購人確認(rèn)后可剔除計算。特殊情況由采購人和成交供應(yīng)商協(xié)商解決。（2）服務(wù)地址：（略）3）結(jié)算方法①付款人：（略）委員會（略）（（略））②付款方式：出具審計報告經(jīng)采購人驗收合格后，據(jù)實結(jié)算審計費(fèi)，結(jié)算審計費(fèi)不得超過標(biāo)的預(yù)算金額。（4）成交供應(yīng)商必須遵規(guī)守紀(jì)，不得做任何違反法律法規(guī)的行為，否則后果由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。（5）本項目采用費(fèi)用包干方式服務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目要求和（略）情況，詳細(xì)列明項目所需的人力、物力、財力等，以及所有人工、管理、財務(wù)等所有費(fèi)用。如成交，在服務(wù)過程中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交供應(yīng)商免費(fèi)提供，采購人不再（略）任何其他費(fèi)用。（6）（略）計費(fèi)測算明（略）附件。（7）（略）公共收益審計服務(wù)項目共劃（略）為兩個標(biāo)段，各潛在供應(yīng)商可對兩個標(biāo)段同時進(jìn)行投標(biāo)，但只允許中一個標(biāo)段，如同一供應(yīng)商在兩個標(biāo)段均被推薦為第一中標(biāo)候選人，則默認(rèn)確定中標(biāo)預(yù)算金額高的標(biāo)段，其他標(biāo)段在剩余中標(biāo)候選人中依次確定中標(biāo)人。（8）本項目以下浮率進(jìn)行報價；如投標(biāo)人報下浮率為5%，則最終結(jié)算價按湖南（略）財政投資評審專項計價標(biāo)準(zhǔn)中約定的湘價服（略）]（略）號文件（經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計收費(fèi)執(zhí)行清算審計合并、（略）立審計（略）項，并按年度（略）別計算）計費(fèi)后的5.5折×0.（略），據(jù)實結(jié)算審計費(fèi)。如投標(biāo)人報下浮率為（略）%，則最終結(jié)算價按湖南（略）財政投資評審專項計價標(biāo)準(zhǔn)中約定的湘價服（略）]（略）號文件（經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計收費(fèi)執(zhí)行清算審計合并、（略）立審計（略）項，并按年度（略）別計算）計費(fèi)后的5.5折×0.（略），據(jù)實結(jié)算審計費(fèi)。（9）對于上述項目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。?采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。（略）查看原文