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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025-2026年中國(guó)聯(lián)通安徽省分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 本詢比采購(gòu)（略）物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：（略），地址（略）。項(xiàng)目資金來源已落實(shí)，具備詢比采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購(gòu)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）電子應(yīng)答。1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容1.1項(xiàng)目概況：1.1.1采購(gòu)（略）物業(yè)管理服務(wù)，具體包括：安全秩序維護(hù)、環(huán)境清潔管理、會(huì)（略）維修及中央空調(diào)維保（略）維保、綠植維護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)綠（略）清洗等服務(wù)，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。1.1.2采購(gòu)預(yù)算：（略）不含稅）。1.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起（略）年。1.1.4服務(wù)地址：（略）。1.1.5服務(wù)地點(diǎn)簡(jiǎn)介：（1）（略）公（略）（（略）號(hào)）：（略）：地下1層（地下車庫(kù)），地上（略）層（1層大廳及營(yíng)業(yè)廳，2-3層辦公層、4層機(jī)房與食堂、5-6層機(jī)房、7層機(jī)房與辦公層、8-（略）層辦公層、（略）層會(huì)議室層），辦公人數(shù)（略）人左右，（略）平方米。（略）：地下1層（地下車庫(kù)），地上6層（一層大廳、2-6層辦公層），辦公人數(shù)（略）人左右，（略）.（略）平方米。（2）（略）交叉口，地下1層地上（略）層，辦公人數(shù)（略）人左右，（略）.（略）平方米。1.2采購(gòu)包劃（略）：本項(xiàng)目不劃（略）采購(gòu)包。中選人數(shù)量1個(gè)，中選份額（略）%1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，本項(xiàng)目不含稅總價(jià)合計(jì)的最高限價(jià)為（略），同時(shí)本項(xiàng)目（略）項(xiàng)報(bào)價(jià)表中各崗位的不含稅單價(jià)均設(shè)置最高限價(jià)、綠植租擺（略）項(xiàng)報(bào)價(jià)表中各類花卉不含稅單價(jià)均設(shè)置最高限價(jià)，應(yīng)答人任意一項(xiàng)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。2.應(yīng)答人資格要求2.1主體資格要求：應(yīng)答人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（略）明資料掃描件。2.2增值稅專用發(fā)票要求：應(yīng)答人須承諾開具增值稅專用發(fā)票，提供加蓋應(yīng)答人公章的承諾函。2.3業(yè)績(jī)要求：應(yīng)答人須具有（略）年（略）月（略）日至本項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告發(fā)布之日前，至少一份同類項(xiàng)目（（略）或商辦綜合體物業(yè)管理服務(wù)）合同業(yè)績(jī)，要求單份合同業(yè)績(jī)含稅金額須不低于（略）年且服務(wù)面積不少于4（略）平方米。（1）提供單項(xiàng)合同業(yè)績(jī)證明材料的：應(yīng)答人須提供單項(xiàng)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，單項(xiàng)合同關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于合同名稱、采購(gòu)內(nèi)容、合同金額、簽訂日期、合同雙方蓋章等。業(yè)績(jī)金額以合同金額為準(zhǔn)，日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。原件備查。（2）提供框架合同業(yè)績(jī)證明材料的：應(yīng)答人須提供框架合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，同時(shí)提供與之對(duì)應(yīng)的訂單或結(jié)算證明材料掃描件（訂單或結(jié)算證明材料應(yīng)體現(xiàn)和框架合同的關(guān)聯(lián)性，及采購(gòu)內(nèi)容、金額、日期、甲方蓋章，否則不予認(rèn)定）?？蚣芎贤P(guān)鍵頁(yè)包括但不限于合同名稱、采購(gòu)內(nèi)容、合同雙方蓋章等。業(yè)績(jī)金額以訂單或結(jié)算證明材料的累計(jì)金額為準(zhǔn)，日期以訂單或結(jié)算證明材料日期為準(zhǔn)。原件備查。2.4服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求：應(yīng)答人須為本項(xiàng)目配備一支不少于（略）人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括：項(xiàng)目經(jīng)理1人、安保人員（略）人（含護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)3人）、監(jiān)控崗（消防監(jiān)控室值班人員）7（略）維修人員6（略）主管1人）、會(huì)服人員（略）人（含會(huì)服領(lǐng)班2人）、保潔人員（略）人（含保潔班長(zhǎng)2人），具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。（1）提供核心團(tuán)隊(duì)人員（項(xiàng)目經(jīng)理、會(huì)服領(lǐng)班、護(hù)（略）主管）名單、有效（略）（含正反面）掃描件及（略）年（略）月至應(yīng)答文件遞交截止之日任意連續(xù)6個(gè)月社保機(jī)構(gòu)出具的應(yīng)答人為其繳納的社保證明材料掃描件（社保的繳納單位應(yīng)當(dāng)是應(yīng)答人或者應(yīng)答人不具備獨(dú)立法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)）。（2）護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)均須提供有效的保（略）維修人員均須提供有效的低壓電工作業(yè)特種作業(yè)操作證；監(jiān)控崗均須提供有效的建（構(gòu)）筑消防員職業(yè)資格證書或者消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書。提供上述人員相關(guān)證書掃描件，原件備查。2.5聯(lián)合體及轉(zhuǎn)包、（略）包要求：本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體應(yīng)答，且中選后不得轉(zhuǎn)包或違法（略）包。2.6控股管理要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得參加同一采購(gòu)包應(yīng)答或者未劃（略）采購(gòu)包的同一詢比采購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)答。（1）單位負(fù)責(zé)人是指：?jiǎn)挝环ǘù砣嘶蛘叻?、行政法?guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。不同單位高級(jí)管理人員之間存在交叉任職的視同單位負(fù)責(zé)人為同一人。高級(jí)管理人員以評(píng)審當(dāng)日查詢“國(guó)家（略）”的主要人員信息為準(zhǔn)。（2）控股關(guān)系是指：出資（略）比例在（略）%及以上；或者出（略）股東會(huì)董事會(huì)控制權(quán)；出資（略）占比最大股東視同控股股東。以評(píng)審當(dāng)日查詢“國(guó)家（略）”的信息為準(zhǔn)。（3）管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。2.7黑名單禁入措施：處于禁入期內(nèi)的中國(guó)聯(lián)通或安徽聯(lián)通黑名單供應(yīng)商不得參與本項(xiàng)目應(yīng)答。2.8應(yīng)答人不得存在的情形：應(yīng)答人不得存在下列情形之一：（1）應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；（2）應(yīng)答人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）應(yīng)答人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；（4）應(yīng)答人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量或安全問題的；（5）工（略）建設(shè)項(xiàng)目（略）（txzbqy.miit.gov.cn）中被列入違法失約信息名單且在公示期內(nèi)的；（6（略）站（（略）www.（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單的；（7）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。2.9法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購(gòu)文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。4.詢比采購(gòu)文件獲取4.1詢比采購(gòu)文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，下同）。4.2詢比采購(gòu)文件的獲取地址：（略）采購(gòu)管理-尋找商機(jī)-我要參與”（略）詢比采購(gòu)文件。4.3詢比采購(gòu)文件獲取方式：（1）應(yīng)答人須在中國(guó)（略）（（略）www.（略）.cn）完成中國(guó)聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商（略），（略）中國(guó)（略）（（略）www.（略）.cn）（略）“電子招標(biāo)投標(biāo)”-（使用供應(yīng)商（略）色）然后依次（略）“詢比采購(gòu)管理”-“尋找商機(jī)”（查詢要參與的項(xiàng)目名稱）-“我要參與”。在填寫完相關(guān)信息并保存后，再次（略）“詢比采購(gòu)管理”-“我參與的項(xiàng)目”-“項(xiàng)目跟進(jìn)”-“詢比應(yīng)答”-“（略）采購(gòu)文件”，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，使用“沃（略）”（略）詢比采購(gòu)文件費(fèi)用，（略）成功后可直接（略）詢比采購(gòu)文件。（注：付款完成后請(qǐng)及時(shí)填寫標(biāo)書費(fèi)的開票類型及開票信息，否則默認(rèn)開具增值稅電子普通發(fā)票；標(biāo)書費(fèi)用的數(shù)電發(fā)票原則上在付款完成后次月的（略）日內(nèi)開出，并以（略）形式（略）至應(yīng)答人項(xiàng)目聯(lián)系人（略），應(yīng)答人應(yīng)注意自行查收）（2）若首次使用沃（略）方式，在進(jìn)入沃（略）界面后，（略）“免費(fèi)（略）”（略）進(jìn)行沃（略）用戶（略）（如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶（略）、跟進(jìn)審核進(jìn)度及（略）的問題請(qǐng)撥打：（略）-（略）-（略））；若已有沃（略）賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息（略）賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。（3）應(yīng)答人須在“詢比采購(gòu)文件獲取截止時(shí)間”前完成以上步驟的操作，否則將導(dǎo)致應(yīng)答人無法（略）詢比采購(gòu)文件，視為應(yīng)答人自動(dòng)放棄參加本項(xiàng)目應(yīng)答。特別提醒：由于本項(xiàng)目（略）上進(jìn)行（略），應(yīng)答人所（略）詢比采購(gòu)文件為.megp格式，需（略）的“我的工作臺(tái)”-“共享文檔（略）”中（略）“中（略）”（略）并完成安裝，并以此打開.megp格式詢比采購(gòu)文件及進(jìn)行應(yīng)答文件編輯等工作。由于應(yīng)答人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答（略）站技術(shù)支持電話：（略）-（略）、（略）-（略）轉(zhuǎn)3-8-2（略）客服?！吨袊?guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》等管理辦法獲取及黑名單情況咨詢請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。4.4詢比采購(gòu)文件每套售價(jià)人民幣（略），售后不退。5.應(yīng)答文件的遞交5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。5.2應(yīng)答文件遞交地址：（略）5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。應(yīng)答人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或者其委托的代理人須準(zhǔn)時(shí)（略）”，并確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。如對(duì)唱價(jià)情況有異議，請(qǐng)?jiān)冢裕╃妰?nèi)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；5.4.2未按照詢比采購(gòu)文件要求密封的未按詢（略）加密（略）的；5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目詢比采購(gòu)文件的。6.樣品的遞交6.1樣品遞交的時(shí)間、地址：（略）6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：本項(xiàng)目不涉及。7.（略）采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（（略）www.（略）.cn）及中國(guó)（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。8.提出異（略）和方式異議聯(lián)系人：（略）代理）異議聯(lián)系電話：（略）-（略）（采購(gòu)代理）提出異議的方式：應(yīng)答人將（略）的異議函原件送至：（略）號(hào)吉（略）棟（略）-（略）室或?qū)ⅲ裕┑漠愖h函（略）：（略）室項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）華、尹明山、賀雪晗電話：（略）-（略）：scmxa（略）紀(jì)委監(jiān)督電話：（略）-（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容