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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【一拍】上海市奉賢區(qū)褚家路100弄5號(hào)501室房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】（略）弄5號(hào)（略）室房產(chǎn)提醒即將開(kāi)始即將開(kāi)始起拍價(jià)：（略）參拍請(qǐng)先（略）拍賣(mài)結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）-（略）絡(luò)司法拍賣(mài)拍賣(mài)次數(shù)：第一次拍賣(mài)拍賣(mài)方式：按總價(jià)拍賣(mài)（略）拍周期：（略）小時(shí)延時(shí)周期：5（略）鐘次加價(jià)幅度：（略）起拍價(jià)：（略）保證金：（略）,（略）評(píng)估價(jià)：4,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價(jià)（略）：（略）人民法（略）（翁先生）聯(lián)系電話：（略）-（略）競(jìng)拍流程（略）第三步交保證金第四步出價(jià)競(jìng)拍第五步競(jìng)拍成功第六步線下提貨重要提示1.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人理性參拍，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時(shí)間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競(jìng)買(mǎi)人欲委托他人競(jìng)拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。3.請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。5.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人留意銀聯(lián)（略）保證金過(guò)程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開(kāi)周末和節(jié)假日，以免錯(cuò)過(guò)競(jìng)（略）銀支（略）銀（略）拍賣(mài)公（略）人民法院將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）弄5號(hào)（略）室，建筑面積：（略）.（略）平方米；權(quán)證號(hào)：滬（略）奉字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；權(quán)證核準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日；房屋類(lèi)型：公寓；所有權(quán)來(lái)源：買(mǎi)賣(mài)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：（略）年；房屋用途：居??；總層數(shù)：7。土地宗地號(hào)：奉（略）8（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆浩胀ㄉ唐贩?；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米。評(píng)估價(jià)：（略）起拍價(jià):（略）；保證金：（略）.9（略）；增價(jià)幅度：1（略）及其倍數(shù)。二、拍賣(mài)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）三、特別提示：1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策；2、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請(qǐng)（略）住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。四、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原（略）的保證金作為（略）指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方（略）如數(shù)退還原（略）賬戶。買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序（略）接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)拍結(jié)（略）接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五（略）鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。六、咨詢、展示：自公告之日起（略）委（略）咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣(mài)輔助（略）依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。九、拍賣(mài)成交余款（拍賣(mài)成交款扣減保證金）須于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前以買(mǎi)受人（或到本院（略）指定的法院（略）；賬號(hào)：（略）-（略）；開(kāi)戶行：（略）），并向本院遞交繳款憑證。十、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法（略）等情況。十一、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人姓名和（略）絡(luò)競(jìng)（略）上公示。十二、買(mǎi)受人全額（略）拍賣(mài)成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)（略）拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。十四、如需（略）（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等須在（略）年（略）提交書(shū)面申請(qǐng)材料，來(lái)本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。十五、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專(zhuān)遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)（略）日即視為已經(jīng)通知。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料（略）；咨詢電話：（略）-（略）；（略）；翁先生（輔助機(jī)構(gòu)）；聯(lián)系地（略）號(hào)；舉報(bào)監(jiān)督（略）年（略）月（略）日優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓名暫（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣(mài)（略）上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：（略）賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充（略）了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的人員和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知及本次拍賣(mài)公告的各項(xiàng)條款，也須符（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)（略）規(guī)定。拍賣(mài)成交后，如（略）的相應(yīng)規(guī)定（無(wú)論是故意或過(guò)失或其他原因）而造成拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)法（略）過(guò)戶登記手續(xù)的，則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）弄5號(hào)（略）室，建筑面積：（略）.（略）平方米；權(quán)證號(hào)：滬（略）奉字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；權(quán)證核準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日；房屋類(lèi)型：公寓；所有權(quán)來(lái)源：買(mǎi)賣(mài)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：（略）年；房屋用途：居??；總層數(shù)：7。土地宗地號(hào)：奉（略）8（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆浩胀ㄉ唐贩?；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米。四、特別提示：1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策；2、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請(qǐng)（略）住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。五、拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知1、（略）年（略）月（略）日（略）負(fù)責(zé)騰退，交房待法院通知。2、（略）年（略）月（略）日查（略）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.2（略）平方米，車(chē)位管理費(fèi)為（略）月，自（略）年（略）月（略）日起暫未繳付；3、該房屋已知公用事業(yè)費(fèi)欠繳情況：截至（略）年（略）月（略）日水費(fèi)有欠費(fèi)（略）、電費(fèi)有欠費(fèi)（略）.（略）、燃?xì)赓M(fèi)暫無(wú)欠費(fèi)。以上欠費(fèi)情況僅供參考，由于時(shí)間延長(zhǎng)，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。4、（略）年（略）月（略）日在上海公安人口管理（略）戶籍查詢無(wú)戶籍登記（僅供參考），若有戶籍信息相關(guān)遷移工作由買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的詳情見(jiàn)本次拍賣(mài)發(fā)布的拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。買(mǎi)受人須在拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)通知簽收相關(guān)法律文書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽收，并在簽收之日后（略）天內(nèi)（略）完成標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人因怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)成交價(jià)并非唯一計(jì)稅依據(jù)，（略）過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率、具體金額以有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)的為準(zhǔn)（上述調(diào)查情況僅供參考，具體詳情由競(jìng)買(mǎi)人自行了解）。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。房屋內(nèi)家具、電器及可移動(dòng)物品不包含在拍賣(mài)范圍內(nèi)。房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易（略）對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。本次拍賣(mài)經(jīng)過(guò)法定公告期和展示期舉行，就拍賣(mài)標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說(shuō)明。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣(mài)成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無(wú)法（略）過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)。七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，競(jìng)（略）”（略）并（略）相應(yīng)的保證金；拍賣(mài)結(jié)束后（略）指定賬戶，拍